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楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维
如果贵司为合伙企业，根据《合伙企业法》第三十四条，合伙人按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加或者减少对合伙企业的出资。如果全体一致同意或合伙协议有约定，才可以增加出资。如果贵司为有限责任公司，根据《公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。出资是股东的权利，其他股东以多数决的方式要求小股东出资违反上述法律规定
双重户口注销规定具体如下： 1、两个户口注销时，对于户口多次迁移以及迁入手续不规范而出现的重复户口，按照两个户口登记先后顺序注销后登记的重复户口； 2、对于重复户口原因无法查明，且又找不到原始资料的情况，按照当事人的意愿保留其中一个户口，在注销另一个户口时应该确保没有违法行为方可注销。 重复户口若是需要注销时，要求公民带上需要注销一方的户口簿原件，身份证原件等资料，到该户籍所在地的派出所户政部门申
需要改名的人员到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改名。但是成年人改名有三个条件：1.本人要表达改名的意愿，需要先说请自己需要改名以理由；2.理由要充分，由于改名后对很多信息造成影响，程序较繁琐，没有充分的理由的话，工作人员可能拒绝请求；3.本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
1、对于暂时无力偿还债务的当事人，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。 2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 3、如果对方不同意延期或者减免债务，法庭不予支持，会限期偿还全部债务。如有能力偿还但拒不支付，债权人可以申请强制执行。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符
律师观点分析【案情简述】上海市某小区是上世纪90年代初建成的小区，因为没有电梯，日常上下楼出行特别不方便。2020年1月，楼内高层住户得知国家有出台老旧小区院落加装电梯的政策后，决定联合全体住户协商加装电梯。随后，经过表决、公示、审查、单元主体结构安全性鉴定、许可等一系列程序后，2021年6月，xx号楼进入施工阶段。然而，第三方公司进场施工遭到一楼住户阻挠，导致施工无法正常进行。停工后，居委会、楼
起诉离婚时一方不同意的，可由法院进行调解，如果能够调解成功，达成不离婚的，可以指定调解协议书；对于离婚案件的审理，人民法院应当进行调解，如果夫妻感情确已破裂，调解无效的，准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，
电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人
维修基金动了对业主没有影响，因为维修基金是维修公共设施。但是不可以私自动用，私自动用的后果如下：1、私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿；2、这是因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
法律分析：业主委员会或者物业去找。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相
小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。 根据《物业管理条例》第五十三条的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修
你好。根据公司章程进行处理
你好，动用维修基金确实需要三分之二业主签字，建议物业公司说服业主签字。
不同意，动用维修基金不代表他们不应该出钱，可以自己维修维修了之后让他们出钱。
你好，协商不成可以起诉处理
养老金是可以补缴的。如果劳动者与单位解除劳动关系，断缴养老保险，可以在找到新单位后申请补缴或者未找到新单位的，以个人名义去补缴。如果劳动者已经达到退休年龄，但缴费不满十五年的，还可以一次性补缴至满十五年。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，
办理烟草许可证流程： 1、提交书面申请，申请人可以直接到当地县级烟草专卖局办证大厅申请，具备条件的地方也可以网上申请。 2、若申请材料齐全、符合法定形式，县级烟草专卖局应当受理，并将加盖专用印章的《受理行政许可通知书》送达申请人； 3、烟草专卖局受理后会进行核查。 4、审核审批。法律依据：《行政许可法》第十二条 下列事项可以设定行政许可： （一）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保
您好，请问您是在什么单位上班呢
单位领导不批年休假，劳动者可以向劳动行政部门举报，要求用人单位及时安排年休假或者在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬。法律依据：《职工带薪年休假条例》第七条 单位不安排职工休年休假又不依照本条例规定给予年休假工资报酬的，由县级以上地方人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令限期改正；对逾期不改正的，除责令该单位支付年休假工资报酬外，单位还应当按照
处理房东违约提前收回房子如下：租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔
