车辆被小区墙皮脱落砸坏，物业公司是否担责

车停在小区车胎被扎，物业公司如何担责？物业公司对小区内公共财物有看管维护义务，那么业主将车子停在小区，但是车胎被扎，物业公司要不要担责？淮安某小区业主赵某向小区物业公司交纳车辆停放服务费，期间，赵某将车辆停放在物业公司制定的停车位上，不料第二天发现车子左前轮被扎了两个洞，后换胎花费了600元。赵某认为，自己向物业公司交纳了停车费，物业公司就应该对他的车子尽到安全管理的职责，现在，物业公司失责导致他

很多人不清楚车子停在小区被砸保险公司理赔吗，一般情况下车被砸找不到肇事者，保险公司会以对方肇事逃逸处理，自己投保的保险公司只负责赔偿70%.这种情况你需报警处理，交警到场会开出责任认定书。然后依责任认定书，再拨打保险公司报案。1.事故报案：拨打保险公司电话报案或打110报警，根据保险人的资料进行事故的后续处理；2.事故查勘：由保险公司查勘员协助保险人对事故原因、*质、责任和损失情况等进行查勘；3.

业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理

2021年9月，某小区楼房外墙脱落，脱落的瓷砖片砸坏了王先生停放在小区楼下的宝马车。经查明该幢楼曾经发生过外墙脱落问题，物业公司采取了拉绳警戒措施，后警戒绳不知被谁被扯掉，事发处地面仍划有停车线。物业公司辩称，其曾设有警示标志，已尽到维护管理义务，不应承担赔偿责任。因赔偿问题王先生未能与物业公司达成一致意见，王先生遂将物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿车辆维修费13000元。律师认为，建筑物、构筑

小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。根据《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公

小区墙皮脱落砸人谁负责 在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。 根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的

一、车辆被高空坠物砸坏怎么赔偿的1、车辆被高空抛物砸坏的，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算赔偿数额。而赔偿的主体按以上方式确定：(1)由物品的所有人、管理人或者不能证明自己没有过错的使用人，承担赔偿的责任。(2)所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财

生活中经常会有业主反映车停在小区被剐蹭，既无法找到肇事者，小区物业也不负责任。这种情况到底物业公司是否需要承担责任呢？笔者就常见的几种情况进行如下分析：一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费有些业主为了停车的方便，一次性购买车位的使用权。除了车位费的投入外，每月还需缴纳车位管理费。这种情况下发生的剐蹭，如果找不到肇事者，是否应该由物业买单？有许多业主认为既然交纳了车位管理费，物业显然

与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同

根据《物业管理条例》中第35条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。该法条中明确物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定，也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任;如物业公

1、业主欠缴水电费，物业公司是否有权停水停电需要具体分析：（一）若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施；（二）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。2、若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，

根据《物业管理条例》中第35条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。该法条中明确物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定，也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任;如物业公

物业服务合同有四种情形：一是开发商依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同；二是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同；三是业主与物业服务企业单独签订的物业服务合同；四是物业服务合同约定的合同期限届满后，物业服务企业持续为小区业主提供服务，形成事实上物业服务合同关系。业主自收房（收到收房通知，业主自身原因未收房，以通知的期限日视为收房）时起，即占有、使用房屋并享受物业服务，应

电梯故障物业应承担维修责任。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。根据相关法律规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设

律师观点分析         河南省焦作市解放区人民法院民事判决书 ( 2020 ）豫 0802 民初 906 号原告：李XX，现住焦作市XX厂2 号楼西单元 403 号。委托诉讼代理人：屈某某，现住焦作市XX厂2 号楼西单元系原告丈夫。被告：焦作市城市管理局法定代表人：杨某中，局长。委托诉讼代理人委托诉讼代理人李X，河南XX律师XXX律师。张X，河南XX律师XXX实习律师。建局原告李XX与被告焦

随着人们生活水平的提高，私家车拥有量急剧增加，从而导致小区停车位的紧缺，小区内乱停车现象非常普遍。乱停车不仅影响他人通行，还会阻碍消防通道，为小区安全埋下隐患。物业公司为治理小区内停车乱象，会采取多种措施，那么物业公司有权对乱停车的业主进行罚款吗？   【案例回顾】  小王夫妇居住在某小区，购房时仅购买了一处地下停车位。后为了上下班方便，小王为妻子也购买了一辆小轿车。上班方便了，停车却成了难题。因

精神病员工可以被解雇吗,员工患精神病伤人单位是否担责用人单位如发现员工患了精神疾病，应谨慎决定，不要断然就作出解除劳动合同的处理，否则很容易造成违法。员工患精神病与公司无关不需要公司负责，但是如果公司第三人因为精神病员工而受伤，造成伤残的，可以认定为工伤。《劳动合同法》第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符

案例分析员工放弃社保后突发疾病死亡，公司是否担责 案情简介 魏某于2015年1月3日入职A公司从事司机工作，双方签订期限自2015 年 1 月 3 日至 2018 年 1 月 3 日止的劳动合同。2015 年 1 月 27 日，魏某签署了一份自愿放弃社保声明书，声明内容为：本人自愿放弃甲方为本人购买社会保险（含养老、工伤、医疗、失业、生育等险种），因未购买社会保险而产生的一切不

路面塌陷是路基路面竖向变形引起路面下沉的现象。水泥路面经过长期车辆通行和自然天气的影响，在使用一段时间后难免出现路面老化、裂缝、凹陷、起皮等问题，严重的时候还影响车辆正常行驶，需要及时进行修复。　　网友咨询：　　路面凹陷引发交通事故，道路管理者是否担责？　　律师解答：　　担责。　　道路出现坍塌、坑漕、水毁、隆起等损毁或者交通信号灯、交通标志、交通标线等交通设施损毁、灭失的，道路、交通设施的养护部门

小区外墙砖脱落砸坏车，应该找房主和物业管理人员进行赔偿。墙体脱落监管，是否要承担相应的民事责任，首先看这个房屋的所有权是否归各个房主所有，社区对楼墙的维修虽然有一定的监管责任，但监管相对应是它的行政职责。 车子被砸保险有赔吗 1、如果是车主或其亲属故意砸车，则属于车险免责范围，不予理赔； 2、若是车子因为保险事故而被砸，比如台风吹倒树砸到车等，则可以用车损险进行理赔，若车主没有车损险，那么就不能赔