一、承包合同可以变更吗 土地承包合同签订后，双方都有履行合同的义务，不得非法变更、解除承包合同，发包方也不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
承包合同变更的条件有： (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况; (2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力; (3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据; (4)按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
二、变更合同应注意哪些问题 合同变更应注意的问题有： 1、合同变更的形式；2、合同变更的效力；3、变更约定不明推定未变更 【法律依据】 《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十五条，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
集体土地不可以买卖首先，土地属于国家或集体所有的，单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。其次，土地使用权则可以依法转让：集体土地本身是不可以买卖的，但是我国存在农村土地经营权流转。再次，农村土地经营权的交易主体是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人。最后，交易条件应该是交易标的权属清晰无争
可以，但如果物业公司与劳动者签订劳务合同后，工作内容是长期稳定的，并且每月发工资并进行人事管理，就会被认定为存在劳动关系。
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不
一、一般说，女性下岗职工，以55岁退休的多。下岗转为灵活就业自己缴纳社保的属于灵活就业人员，灵活就业人员，男60岁退休，女55岁退休。但是，你若是下岗工人，原来在企业工作期间交养老保险达到或超过10年了，后面是自由职业，自己交费的，也可以50退休。二、下岗女性购买养老保险，满15年，包括国家规定的视同缴费年限，原则上是女的55岁退休，但如果是老企业，1994年及以前倒闭的，可以享受50岁退休等
只要这趟车在中途站有停靠，且有上下客就可以中途上车。中途上车，卧铺票铺位保留，硬座票座位不保留。《铁路旅客运输规程》第三十条 旅客须按票面载明的日期、车次、席别乘车，并在票面规定有效期内到达到站。旅客如在票面指定的日期、车次于中途站上车时，未乘区间票价不退。
目前最高人民法院及地方各级人民法院会将一些典型的案件通过网络等形式予以公开，但并非所有案件都予以公开，如要查询首先应当明确案件的裁判文书案号，登陆裁判法院的网站进行查询，上述方法如无法查找，那么无其他办法予以查询，另外只有案件的当事人双方可以倒法院的档案部门调取案件卷宗，其他人不行。仲裁文书类似。案件除依法不应公开审理的以外均应当依法公开审理过程及结果。但实践中并不能做到所有案件均公开。可以通过法
签订劳务合同可以不缴纳社保。如果与公司签订的是劳务合同，那么就不适用劳动法的相关规定，按普通民事合同纠纷处理。劳务合同中如果约定了要替劳动者缴纳社保，那么公司就应当缴纳，按照合同中约定的履行。如果在劳务合同中没有约定要替劳动者缴纳社保的，那么公司就可以不缴纳社保。【辟谣】劳务合同就是劳动合同？真相：不是解析：劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民
取保候审是公安刑事案侦查阶段的一个强制措施，是否坐牢，应经过公安侦查，移送检察院审查起诉，经法院审判，三个阶段后才确定。
交通事故发生后，公安机关有权调取监控录像，作为现场证据使用的，以便划分事故责任；当事人可以申请调取查看监控录像，交警也会予以配合的，如果不配合的，可以向上一级的单位反映，或者向上一级交管部门申请行政复议或者向人民法院起诉其行政不作为。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第三十七条，因调查需要，公安机关交通管理部门可以向有关单位、个人调取汽车行驶记录仪、卫星定位装置、技术监控设备的记录资料以
人力资源部门出具证明，加盖单位公章。人力资源部经理必须签字，有部门章也可以盖章。理由：1、效力不同。单位公章，是工商部门正式备案的专有图章，具有法律效力，是企业对外从事各项活动的法律标识，对外代表企业，并按有关法律承担相应责任。而人力资源部，尽管它在企业内部在人力资源方面地位和意义比较重大，但只是作为内部流程中代表部门从事经营活动，而不能代表企业法人，对外从事各种企业层面的业务活动。2、用印程序不
可以的，被告也可以申请财产保全。根据《民事诉讼法》第101条的规定，诉前财产保全的适用条件是：1．需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2．情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3．由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4．诉前财产保全申请人
是有效的。土地承包合同未到期可以提前续签土地承包合同。由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包，合同期满后，原承包人有优先承包权。 一般来说，如无他人承包，原承包人想继续承包，那么按原来的条件，原承包人可以顺利续包，只要与发包方重新签订合同就可以。属于村委会将村民的承包地流转他人续签合同必须经村民同意。在合同期内需要续签的，必须征求村民或者村民代表意见；属于流转他人的土地需要续签的，必须同对方协
承包土地可以建民宿。但是，该种情况下必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指
做兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签署劳动合同，也能订立口头协议。按照《劳动合同法》规定，非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时，不得约定试用期，劳动报酬结算周期最长不得超过十五日。另外，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。双方当事人任何一方都可
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 【法律依据】 《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 《物业管理条例》，选聘和解
通常情况下，培训合同成立后如果想要退费，有以下维权方式：首先是协商解决，协商不成的，可以向消协或工商部门反映，仍不能解决的，可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的培训退费法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
一、有购房合同一般可以上学吗 1、有购房合同可以上学。有购房合同一般情况下可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案，有购房合同的同时应该还需要居住证明。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
庭审后不可以补充证据，只能上诉。《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限
不能退休，如想50岁时退休，首先要满足以下两个条件： 1、您交社保的身份是女工人，不能是管理者或技术员； 2、您必须要满足以女工人的身份缴纳十年的社保，所以您虽然现在是自己交社保，但是如果在单位以女工人的身份缴社保满十年了，50周岁就可以申请退休。 社保其实就是我们所说的社会保险，它是社会保障体系的重要组成部分。是指丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失而提供的一种收入和补偿制度。社会
