老旧小区改造究竟是什么，为什么要改造

老旧小区改造究竟是什么，为什么要改造

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小刘家要进行老旧小区改造了，那什么是老旧小区呢，哪些地方需要改造呢？为什么要进行老旧小区改造呢？

首先，老旧小区多是指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，很多需要改造的房屋可能于2000年以前建成，已经超过20年，由于原来的

设计标准以及维护、养护等方面原因，造成了一些问题，急需解决，主要表现在：

1、上下水、电网、煤气、光纤等管网破旧，缺失或者老化。

2、老旧小区老龄化程度较高，缺失养老、抚幼、物业等公共服务缺失。

3、道路破损、秩序混乱、私搭乱建等情况严重，公共环境较差。

4、没有物业管理，较为杂乱。

5、周边配套设施较差，文化娱乐、健身等需求很难满足。

老旧小区改造主要是为了完善城市管理和服务，改变粗放型管理方式，提高人民的居住质量和居住水平，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

城镇老旧小区改造工作既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，通过外部环境和基础设施的改造、服务设施的健全，拉动居民改善自家室内设施，既保民生又稳投资同时拉内需，一举多得。

老旧小区改造主要涉及到三方面的改造：

一是配套设施的改造，完善水、电、气、路等市政基础设施，北方地区还要对供暖设施进行修缮。

二是基础设施的提升，提供公共活动场地，配建停车场、活动室、物业用房等。

三是完善公共服务类的改造，完善基本公共服务和基本公共环境，完善公共服务，包括社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

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