出租屋水管爆裂谁负责

出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不当造成的，那么一般由承租人负责，出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错，在租房合同没有特别约定的情形下，由出租人负责维修。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维

住宅水管爆裂一般由房主或者物业承担责任。水管属于私有部位的，发生爆裂房主应当自行维修。水管属于公共部位的，发生爆裂可以要求物业整改，物业遇故障应及时维修，以确保小区居民正常用水。

法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据：《中华人民共和国物业法》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

老小区水管破裂处于保修期内由开发商负责，超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的由物业的负责。由于业主过错导致水管破裂的，由业主自行负责。

　　漏水是我们每个人都不愿意看到，但是又经常会发生的一件事情，有些时候漏水的情况是需要我们自己处理的，但是有些时候漏水情况需要楼上处理，有些时候也需要物业来维修，这个还需要根据漏水的实际情况来决定。那么厨水管漏水谁负责？下面请小编介绍下。 　　一、厨水管漏水谁负责 　　主管道漏水，由物业负责维修，可以通知物业，由物业安排维修工人，约定时间进行维修，不需要业主处理。

小区水管漏水处于保修期内由开发商负责，超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的由物业的负责。由于业主过错导致水管破裂的，由业主自行负责。

你好，可以打小区物业来维修。

店铺水管爆裂漏水的，损失一般由开发商负责；若开发商已将店铺移交给物业公司管理的，应该由物业公司负责。如果第三人导致水管爆裂漏水的，第三人应当承担赔偿责任。

如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

1.合同有约定的，依照合同约定解决。没有约定的，可以双方协商解决。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的

租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

水管漏水造成的损失，一般由物业负责。如果是行为人导致水管漏水的，则由该行为人承担责任。如果是水管出现质量问题导致漏水，在三包期内的，一般由水管经营者或生产者负责维修。

楼房主管道漏水由主管道管理者负责。管道属于公共设施，如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修，如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，由开发商负责，在质保期以外，由小区物业负责。 业主在物业管理活动中享有什么权利 业主在物业管理活动中享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提

家里自来水管爆裂的责任认定：1.若是自然灾害、个人原因导致漏水的，全部或部分责任由业主自己负责承担。2.若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失。3.若是养护不到位导致漏水的，由物业负责赔偿损失。4.若是第三人导致漏水的，由第三人负责赔偿损失。

法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。 第一千一百六十七条 侵权行为危及

室内公共水管破裂，如果在质保期之内的，一般由供水公司负责。过了质保期的，则通常由物业公司负责。如果是业主自己导致水管破裂的，则需要由业主自己负责。

极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况

水表后面的水管一般由业主负责。水表后的管道所有权归自来水用户私有，由自来水用户自行负责维修。水表前的管道所有权归自来水公司，由自来水公司负责维修。

你好：可以起诉要求赔偿

购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。如果在保修期内因开发商的原因造成渗漏水，开发商首先在保修期内承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人也可以自行修复或者委托他人来修复，但修复费用或者修复期间的所造成的损失应当由出卖人来承担。另外如果这个渗漏