房子出租了发生火灾归谁负责

房子租给别人发生火灾，一般情形下房主应当承担赔偿责任，若是租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定的，则可以要求承租人赔偿损失。

　　火灾在现实生活中是比较常见的事故，一般情况下，火灾造成重大损失或者人员伤亡，主要责任人员要负责任，严重要承担刑事责任。火灾认定的情况要依据我国消防法规定，消防部门要出具认定书。那么，发生重大火灾由谁负责？现在就跟着小编来了解一下吧。 　　一、发生重大火灾由谁负责 　　重大火灾责任如何认定，依据我国消防法的规定，重大火灾的责任应该由消防部门进行认定，消防部门勘察现场后出具火灾事故

购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。如果在保修期内因开发商的原因造成渗漏水，开发商首先在保修期内承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人也可以自行修复或者委托他人来修复，但修复费用或者修复期间的所造成的损失应当由出卖人来承担。另外如果这个渗漏

你好，找开发商沟通，并注意保存好证据

车停在地下车库被水淹了,谁负责如下：1.自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。2.如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，需承担责任。但若是不可抗力因素，则不承担责任。3.如果因为排水系统无法满足排水的需要，导致地下车库进水汽车受损，则开发商可能也需要承担责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违

律师解答下雨地下室淹了归物业负责，前提是因物业未积极履行管理义务导致被淹。若是因此导致损失的，能够要求物业赔偿，若是带来不便的，能够要求物业恢复原状。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、

你好，建议依据双方签订的租房合同解决

楼房主管道漏水由主管道管理者负责。管道属于公共设施，如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修，如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，由开发商负责，在质保期以外，由小区物业负责。 业主在物业管理活动中享有什么权利 业主在物业管理活动中享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提

物业小区的化粪池一般是归物业公司负责的，清理化粪池所用的人力、水、电均由物业公司承担，物业公司和业主签订的物业服务管理合同中约定公共设施维修不属于物业的除外。

农村房子卖了宅基地不是归本人的，是归集体的，其所有权属不发生转移。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。

　　对于我国的空调发生漏水，我们可以根据相关程序联系负责人来进行维修处理，那么对于我国漏水，在进行处理过程当中，他该如何进行赔偿？接下来小编为大家整理关于空调外机位漏水归谁负责问题的解答，带着问题我们一起往下看。 　　一、空调外机位漏水归谁负责 　　空调机位漏水通常由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。 　　法律依据：《中华人民共

　　一、爸爸去世了工资遗产归谁 　　工资是属于夫妻共同财产，如果爸爸去世了，那么一半的工资属于配偶，剩下的一半才是遗产，按照法定继承的顺序来进行继承。 　　根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： 　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母； 　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承

法律分析：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。房子租给别人注册公司，如果公司的经营范围涉嫌违法行为，进行违法乱纪活动的，房东将要承担一定的法律责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条　 承租人未按照约定的方法或者未根据租

　　一、老公死了孩子户口归谁 　　老公死了孩子户口可以保持不动，如果孩子小，需要母亲抚养，作为孩子的监护人可以申请将孩子的户口迁往母亲这边来，也可以将母亲的户口迁往孩子的那边去。这个国家是允许的。具体事宜到你和孩子户口所在地的公安机关咨询一下。提醒，《户口登记条例》第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关

法院拍卖房屋经过三次仍不能成交时，可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的

电动车撞了机动车谁的责任需要以事故现场真实情况依法判责。电动车与机动车双方造成交通事故，有交通违法行为的电动车车主都得依法承担相应的事故责任，根据其违法行为对造成交通事故所起的作用大小和过错程度等来划分其事故责任大小。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当

水表坏了产生的水费，负责如下：1、如果自然损坏应由自来水公司或物业承担，水表产权不是我们个人的，应由产权所有人负责。2、建议和物业协商解决，协商未果，可由业主收集相关证据，诉讼维权。

一、出租后土地所有权归谁 土地所有权，是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利　。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。所有权包括占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。所有权包括占有、使用、收益、处分的权利。 因此根据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条规定，土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其

房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并

一、打官司赢了诉讼费和律师费谁负责打官司赢了诉讼费一般由败诉方承担，律师费一般由委托人承担。在绝大多数案件当中诉讼费用的负担主体，总体的原则是由败诉方承担诉讼费用，有些案件诉讼费用的负担可以先由当事人协商解决，协商不成后再由法院决定；不论是原告还是被告，进行仲裁或者诉讼聘请律师的话，需要和律师事务所签订一份《代理协议》。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承