一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。
被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢?
继承从被继承人死亡时开始，在被继承人生前办理的房屋过户应该属于赠与，那就要审查赠与是否成立，有没有赠与人的真实意思表示，过户时手续是否齐全，如果赠与不成立或者过户手续不齐全，则可以向法院起诉请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为，收回已为其颁发的房产证。
然后再起诉请求分割遗产。这里需要分两步走，前一个是行政诉讼，后一个是民事诉讼。
另一种情况是，被继承人死亡后遗产分割之前，继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下，将房产过户到自己名下。遇到这种情况，其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内，向法院提起诉讼要求分割遗产。
今天有当事人咨询，结婚后自己父母的房子过户到自己名下，是属于夫妻共同财产还是属于自己个人财产？杭州离婚律师解答：根据民法典的规定，婚后父母名下的房产过户给子女，房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：1、父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。2、赠与时没有明确是给自己子女的，则是夫妻共同财产。参考法条：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻
张静律师解答：债权人发现后可起诉合同无效，要求过户回债务人名下。如下面这个案件，哥哥在打官司期间，讲自己名下的房产过户到妹妹名下，还说房子本来就是不是自己的，是妹妹借自己名字买房，现在过户回去是合法的。法院审理后认为哥哥没有证据证明存在借名买房关系，判决其与妹妹签订的房屋买卖合同无效，过户回来。判决书节选：本案的争议焦点是王哥与与王妹所签订的《房地产买卖合同》及《存量房买卖合同》是否应无效。《民法
法律分析：朋友将房子过户到你名下，然后以你的名义贷款的，如果贷款偿还不上的，要由你承担偿还的责任。法律依据：《贷款通则》 第二十四条 对贷款人的限制： 一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：通过赠与的方式过户。详情请咨询免费电话A律师团队 您的问题我们擅长，因回答不准或者您还有疑问，建议您查看我的联系方式，向我们拨号电联，我们会给您更详尽的解决建议。 头像旁、律师介绍以及律师地址处可查看联系方式
买抵押车可能会存在下列风险：1、难过户风险，抵押车不是买卖关系，而是债权转让的关系。2、事故风险，车辆都容易发生事故风险。3、车辆来源的风险，车辆如果后期被盗或是遇见其他的情况，很可能不会受到法律的保护
一般来说，自己写的离婚协议经离婚登记后是有效的，因为法律并未规定离婚协议需要公证或必须由律师或民政局人员指导下起草。但是自己起草离婚协议，也需要具备几个法定要件，一是双方均具有相应民事行为能力，二是双方意思表示真实，三是不违反法律或者社会公共利益。如果以上条件均满足，那自己写的离婚协议是具有法律效力的。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联
你好，母亲是没有这个权利的。父亲去世以后如果没有遗嘱需要按照法律规定继承，所有子女、配偶、父母都是有权利继承的，一般情况下是平分的
总体政策法律导向：一是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为;二是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾;三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关税费政策社会关注度较高，给予减免符合民意。内文：将婚前房产过户到配偶名下，属于夫妻一方将其所有房产变
1，如果债务人是以合理市价将名下房产以买卖方式过户到子女名下，转让行为有效。债权人可以主张债务人以房产价款对债务进行清偿。2，如果债务人以赠与形式将房产过户到子女名下，又多其他财产可以偿还债务的，债权人可以主张认定转让行为无效。3，《民通意见》规定：130．赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。
不可以，其他继承人可以起诉。
法律分析：父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免
每个公民都存在着继承权的权利，因此当父母想要将自己房屋过户给自己子女的时候，要办理过户手续。那么父母过世,房产过户到子女名下需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、父母过世,房产过户到子女名下需要什么手续 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产
车牌不可以过户给别人，车牌号不能办理过户业务，原车牌可以转移到车主的新车信息上，但是不可以过户给他人。车牌号过户到其他车辆上的，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌进入号牌资源库。法律依据：《道路交通安全法》第八条 国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。 第十一条 驾驶机动车上道路行驶，应当悬
法律分析：1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场; 2、“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。 3、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价，按照2.5%的比例收取“过户手续费”。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，
房产过户要交1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 法律依据： 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、
父母名下的房屋怎么过户给子女，应该采取怎样的方式，才能比较划算地处置房产的转名，本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。 一、房屋怎么过户给子女? 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。 确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
汽车的过户一般需要几百元不等的费用，除了手续费还有检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等费用。并且我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。法律依据：汽车的过户一般需要几百元不等的费用，除了手续费还有检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等费用。并且我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车
房产过户到妹妹名下手续如下：兄（姐）妹签订房产合同，携带身份证、户口簿、房产合同、房产核档证明到房管局提交申请，备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。
您好，可以申请办理过户手续的！
