昨天一个委托人来所里交风险代理金，同时给我送了一面锦旗。
这是一个购房合同案件，我方委托人是买方。因卖房人隐瞒了楼房性质是小产权房，无法办理房产证的事实。致使我方当事人无法取得房产权属证书，纠纷由此发生。
代理这个案件后，我从对方履行不能的角度提起解除合同，退还购房款的诉求。法院以调解书的形式，支持了我方全部诉求，并让对方支付一万元利息，共计约十八万元。
调解书生效后，对方却拒绝履行，更为过分的是还以卖掉旧楼筹钱为借口，要走了我方当事人的楼房钥匙，这样我方当事人等于钱没要到，还失去了房子的占有，特别令人气愤。
于是，我们申请了强制执行，这个过程大约持续了一年的时间，期间历经波折，终于于2020年11月将全部款项执行到位。
委托人很高兴，也理解律师的付出和努力，所以心怀感激，夫妻两个特意做了一面锦旗送到了律所。锦旗上是两行字“道德品质高，专业素质精”。
我感到自己还是做得很不足，这两句话只能作为我的目标和追求。
委托人给予的认可和信任是律师最应该珍惜的，这也鞭策着律师时刻牢记肩上的责任，时刻牢记委托人的期望和重托，恪尽职责、尽心尽力的为当事人做好法律服务，维护个人声誉同时也是维护行业信誉，对维护社会公平正义也是有直接的积极意义的。
不动产证上的权利类型有：集体土地所有权，建筑物所有权，林木所有权，土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权等。不动产证权利性质有二种。一种是出让土地，另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权，不会对权利产生影响不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。不动产权证书是原先的土地
对于劳务派遣公司来说，用非全日制用工形式比全日制用工形式，可节约许多成本。因此，许多劳动派遣公司希望与员工建立非全日制劳动关系，但《劳动合同法》对于是否能够与被派遣的劳动者签订非全日制劳动合同尚未作出相关规定
小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
根据法律规定 ，诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任
具体情况具体分析，例如： 1、如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来； 2、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担 3、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增
职工退休时的连续工龄可以按照其社保缴费年限来进行计算；或者也可以按照职工以工资收入作为其全部或者主要生活来源的工作时间来进行计算。职工一般男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的，应该办理退休手续。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 （一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的
法律分析：发现自己被诈骗了，那么第一时间应该去公安局报案，提供被骗过程，这时候可以要求警察陪同去银行办理冻结被害人银行卡的手续，以防诈骗犯对的银行进行转账操作。如果是因为被骗转账，那么可以向警方提供诈骗犯的银行卡号，通过卡号可以查询到该卡的开户点并且可以查询到资金流向，警方也可以通过银行卡号获取到诈骗犯的个人信息。如果银行卡号密码被诈骗犯获取了，那么可以立刻登录银行官网，输入3次错误的密码，然后再
涉足了诈骗行为不知情不会坐牢。诈骗公私财物，数额较大的，是诈骗罪。但是构成诈骗罪，需要主观方面怀着故意的心理态度，对诈骗行为不知情的，不属于故意。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者
A2驾驶证不扣分是不用年审的。一般来说，A2驾照是需要一年一审的，但是法律特别规定，如果在一个记分周期内，A2驾照没有扣分的记录则可以免除年审。 法律依据： 《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部令第123号)第六十条 机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第四十八条、第四十九条换领机动车驾驶证时，应
银行卡上的流水被骗子以贷款的名义刷走，这种情况你应该积极配合警方，并拿出足够的证据证明你是受害者。证据充足的情况下你是不会有事的。 法律依据： 1、根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大
原国家劳动部将从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害的工种定为特殊工种，并明确特殊工种的范围由各行业主管部门或劳动部门确定。特殊工种不是一个正式的概念，只是约定俗成的叫法，一般指从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害的工种
法律分析：对于医疗保险，不同地区有不同的政策。一般地，医疗保险由基本医疗保险、大额医疗互助和补充医疗保险构成。基本医疗保险是比较通行的，退休以后可以不再缴纳，但需要满足一定的条件后，方可享受退休人员的医疗待遇。大额医疗互助，退休以后应当继续缴纳。补充医疗具有单位福利的性质，属于用人单位为职工建立的补充医疗保险，一般不再缴纳。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 规定，职工应当参加职工
法定代表人对内不参与经营管理造成公司损失或其他后果的，应对外承担民事或者刑事责任。企业法定代表人应该积极行使职权，履行义务，代表企业法人参加民事活动，并对企业的生产经营和管理全面负责。法人出现违法经营情况，作为代表企业行使职权的法定代表人如果未履行职责，则应负有个人责任。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登
车位的使用权是可以转让的，车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的
建议及时报警，严重可能构成犯罪
您好，根据您的表述，虚构事实或者隐瞒真相骗取他人钱财金额满3000元涉嫌本罪，需要与您沟通案情后帮助您综合分析判断案件发展方向。
你好，具体的话合同是怎么约定的呢
基本工资即劳动者所得工资额的基本组成，它由用人单位根据规定的工资标准支付，较之工资额的其它组成部分具有相对稳定性。岗位工资是按照工种不同来计算，工作变动，岗位工资也随着变动
关于职工权益的问题属于劳动局管辖，劳动中的退休问题一般先咨询劳动局，也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
《劳动合同法》 第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： （一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； （二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； （三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； （四）女职工在孕期、产期、哺乳
