1、建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行商定。无特别商定的，车辆的所有权隶属开发商所有。收费亦归开发商所有。
2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施，是在占用业主公共范围建设的，则隶属业主共有所有。收费归业主共有所有。 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先需要业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，隶属业主共有。
根据《乌鲁木齐市城市热力管理条例，因供热企业的原因，用户家中连续24小时低于20℃，供热企业应按供热面积及天数退还用户热费。可申请减免暖气费的情况:出现管网爆裂、停气、停电、设备故障等原因时，都被界定为热企原因，这些情况下导致用户家中持续24小时温度不达标时，用户就可以申请退费。发现温度不达标后，用户可以要求工作人员上门测温，认可温度并签字即可作为日后的减免凭证。退费标准：退费标准按照《乌鲁木齐市
民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
房屋抵押他项权证过期的法律后果是：逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权。房屋的他项权证抵押期限过期了也是有效，超过2年后没有了向法院主张权利的权利，没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 《权属登记
《预防未成年人犯罪法》第十六条规定，中小学生旷课的，学校应当及时与其父母或者其他监护人取得联系。未成年人擅自外出夜不归宿的，其父母或者其他监护人、其所在的寄宿制学校应当及时查找，或者向公安机关请求帮助。收留夜不归宿的未成年人的，应当征得其父母或者其他监护人的同意，或者在二十四小时内及时通知其父母或者其他监护人、所在学校或者及时向公安机关报告。
1、公积金贷款下来通常都是从次月开始还款，放款当月无需还款。而大家还需要注意，如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。2、也正是因为如此，房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的，和后续月供的计算方式不一样(比如若采取等额本息还款法，那一般情况下，整个还贷期间的月供都是保持一致的，首月可能除外)。3、总之，客户只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了，如此一来，
一、民法典规定跨省迁户口流程是什么样的办理婚迁户口在有的地方是不能立即办理的，特别是在一些大城市是有一定的时间限制的，在你确定你所问的婚迁户口的迁入地没有时间限制的就可以按下面的步骤办理各种手续：1、先要去迁入地所属县级公安局领取一份《户口准迁审批表》如实填好;2、以你老公家户口本户主的名义写三份你和你老公因为结婚需要把你的户口迁过来投靠你老公请求落户的书面申请送给迁入地所属的村(居)委会，派出所
轻微伤误工费赔偿标准是：当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。营养费的赔偿标准: 伤情显著轻微，不需住院治疗的，一般不赔偿营养费。《人身损害赔偿司法解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 【人身
学生在校打架责任划分是学生十周岁以下的是学校的责任，十周岁以上学校未尽到管理责任的，学校有责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百条的规定，限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。
你好，你咨询的合同既约定仲裁又约定诉讼是怎么样的？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。
那个法院判房子份额是怎么分，执行如下： （1）人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决，将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；
不是，商场根据法律和自身服务推出的无借口退货服务是有可能，但不能是无要求退货。商场会对大多数商品限定为：商品售出无质量问题，消费者若对商品规格、花色等不满意，可于购物之日起7日内（或其他自定时间限制），凭购物凭证在保持商品原质、原貌、原包装完好,不影响第二次销售的情况下，可予以退换。但是特殊商品除外。通常商场专柜所指特殊商品（特殊商品售出无质量问题不予退换）：1.牵涉人身健康的商品：食品、烟酒、药
起诉离婚是属于一般的民事纠纷，庭审程序适用于民事诉讼法。但是，法庭对于离婚案件的审理，根据不同的情况适用的程序也不一样。因为有些情况下的离婚诉讼请求可能就是用于普通程序，也有的法庭在一审的时候就会直接宣判离婚，这就是简易程序。在离婚案件当中，很多当事人都难以区分，起诉离婚简易程序和普通程序的区别在于什么? 起诉离婚简易程序和普通程序的区别在于什么?1、立案的方式、手续不同。普通程序的立案方式是群众
(1)预付备料款。预付备料款是为了由承包单位自行采购建筑材料，发包单位可以在双方签订工程承包合同后，按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料资金。根据国家规定，建设单位可以在与施工单位签订工程承包合同后，按年度工作量一定比例向施工单位预付备料资金，备料款的预付额度一般不超过当年工作量的30%，大量采购预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;预付备料款额度在安装工程中不得超过当年安装工程量
一、过失致人死亡与意外事件的区别过失致人死亡罪，在客观方面表现为因行为人的过失行为导致他人死亡的结果发生；主观方面是由于过失，具体是指行为人应当预见到自己的行为可能导致他人死亡，由于疏忽大意没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致导致死亡结果的发生。而意外事件则是指虽然客观上造成了危害社会的结果，但不是出于行为人故意和过失，而是由于不可抗拒或者不能预见的原因引起的，不负刑事责任的情况。由此可见，
第一步：法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，简易程序减半收取只需25元。第二步：法院会给送达开庭传票及起诉状副本，通知开庭时间。第一次是调解。如果不到法院领取开庭传票或者通过其他方法无法送达给，则法院启动公告送达的方式向送达传票，公告费260元，公告期满，如果还不知道自己已经被起诉了，法院会通知原告缺席开庭。当然会败诉的。第三步：法院通知原告领取判决书(判决书继续公告送达
离婚后，女方擅自改变了子女的姓氏，男方不能以此为由拒付抚养费。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十九条：父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。
一、婚前男方买房婚后可以用女方的公积金的，购房是以家庭为单位的，婚后房产共同还款部分属于夫妻共有财产的。二、凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：①户口或有效居留身份；②有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面
在司法实践中，欲使录音、录像证据成为人民法院认定案件事实的有效证据，一般要具备以下三个条件：1、当事人出示的录音、录像证据未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未被篡改，具有客观真实性和连贯性。(真实性)2、录音、录像证据的取得必须符合法律规定。(合法性)如果录音、录像证据的持有者采用了侵犯他人的隐私或者违反法律禁止性的规定，比如在其工作处所或者住所以窃听方式取得的录音资料，就属于违反法律禁止
信托产品中的优先级一般是针对高净值个人的，优先级比劣后级的风险要小很多，就是信托产品到期后，首先分配的是优先级购买人，优先级的购买人利益得到保证之后才能轮到劣后级。劣后级不适合个人购买风险太大。1、按现行的集合资金信托管理办法，集合资金信托都是自益的，也就是委托人受益人。2、摘一段合同内对于优先级(或者A类)委托人受益人和次级(或者B类)委托人受益人的关于收益的分类。A类受益人当期目标年化收益率%
涉及领队和导游服务质量、遗漏景点和缩短游览时间的违约责任问题。如果旅游合同明确约定违约责任的，遵从约定，无约定的应参照法律法规的规定。双方合同并未明确相关的违约责任，依据《旅行社服务质量赔偿标准》第8条、第9条、第10条规定，如果全陪领队因专业知识不到位影响服务质量，旅行社应当在团费的5%以内根据影响服务质量大小退还旅游者团费，行程遗漏了景点，旅行社应当将该景点的门票费用退还旅游者，并支付等额违约
