商品房销售中的五证是指哪五证

建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证详细查看下面：一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日)程序：(1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处(2)用地处转总工室审查(

五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。我国法律规定，商品房要想进行预售必须取得“五证”。 法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

法律中的公共场所是指哪些地方依据我国法律的规定，公共场所是指 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等，公共场所的管理人有安全保障的责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。侵权的承担方式(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止，它可以适用于各种侵权行为，只

商业银行法中的关系人是指什么依据我国相关法律的规定，商业银行法中的关系人是指商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等。《中华人民共和国商业银行法》第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;(二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务

交通事故中的第三者是指什么一般认为，除单方交通事故外，交通事故是双方或多方之间因发生碰撞、辗轧、刮擦、翻车等事故引起的。但在交通事故中，还有一种情况是既没有发生碰撞、辗轧，也没有刮擦、翻车等现象，甚至还没有违章现象，但也是引起交通事故发生的直接或间接的原因，由于第三者因素在交通事故中的“隐蔽性”，往往被疏忽，因此极易逃避责任，甚至依目前的有关法规也无法追究其责任。在当前路面情况较为复杂的情况下，因

根据我国《机动车交通事故责任强制保险条款》的规定，交强险合同中的被保险人是指不是车辆，也不单单只是机动车辆的所有权人，而是：“投保人及其允许的合法驾驶人”。其中交强险的投保人也不仅仅只有机动车的车主，而且还包括机动车的管理人。根据该规定，车主所允许的合法驾驶人(意指持有合法有效的、能驾驶相应车型的驾照)，也是交强险的被保险人。当被保险人在使用被保险机动车(注：该车不是法律意义上的被保险人)过程中发

引言    当下很多家长都热衷购买学区房，也经常看到开发商宣传的学区与实际学区不符而引起家长维权的报道。实践中，开发商往往采用各种手段对其所销售楼盘的质量、环境、配套设施等进行宣传，而有些宣传又存在名不副实的情况。    对于虚假宣传，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条专门对商品房销售广告的合同效力做了规定：“ 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖

股权转让中的股权原值实际上就是股票的货币价值。（一）以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；（二）以非货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第十五条，个人转让股权的原值依照以下方法确认：（一）以现金出资方式取得的股权

法律没有规定，但处于一室，以男女朋友名义，被周围邻居或相识人认知一段时间就是同居。

　　“较大的市”是一个法律概念，是为了解决地级市立法权而于1982年创设。非省会地级市一旦获得“较大的市”地位，就拥有了地方立法权。　　国务院分四次共批准了19个较大的市：吉林市、大连市、唐山市、大同市、包头市、邯郸市、鞍山市、本溪市、抚顺市、齐齐哈尔市、青岛市、无锡市、淮南市、洛阳市、宁波市、淄博市、苏州市、徐州市、重庆市。（重庆市因升格为“直辖市”而不再是“较大的市”，“较大的市”实际只有18

无论是个人还是公司，对外活动少不了签订合同，一旦发生纠纷，原告肯定希望能在自己所在地起诉，但是民事诉讼法关于法院管辖地的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告所在地管辖。但是合同纠纷适用特殊地域管辖原则，即被告所在地和合同履行地法院都有管辖权。对于“合同履行地”的界定，《民事诉讼法解释》第十八条规定了：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标

1、工伤保险条例中的本人工资：是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。2、因计件工资不是固定的，只能按受伤签前12个月平均工资来计算，但不得低于本市的最低工资标准。

在人身损害赔偿的案件中，如果受伤害程度不构成伤残，那么我们可以申请三期鉴定。那么三期鉴定到底是哪三期呢？三期是指误工期限、护理期限、营养期限的简称。受害人在申请伤残鉴定时，应当同时提出 “三期鉴定”的申请，这样既可以节省时间也可以节省费用。 有了法医出具的 “三期鉴定”结论，受害人就可以据此提出误工费、护理费和营养费的损失赔偿。

你好，需要看你所遭受的侵害程度

法律分析：民事诉讼证据的认定原则： 1、客观性。指作为民事证据的事实材料必须是客观存在的。也就是说，作为证据事实，它不以任何人的主观意志为转移，它以真实而非虚无的、客观而非想象的面目出现于客观世界，且能够为人所认识和理解。 2、关联性。指民事证据必须与案件的待证事实之间有内在的联系。也就是说，只有对于认定要件事实有帮助的事实材料才有法律意义。这种事实材料所表现出来的关联性一般以两种形式表现出来:

三级信访是指:同一信访事项，按照法定程序，经过三级行政机关依次做出处理意见、复查意见、复核意见后，有权处理的行政机关终止受理该信访事项，该信访事项处理终结。信访人仍以同一事实和理由提出投诉请求的，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。根据我国相关法律的规定，各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当做好信访工作。那么信访流程1、向信访部门提交反映材料；向信访部门提交反映材料，可以通过现场

中华人民共和国密码法中所称的密码是指采用特定变换的方法对信息等进行加密保护、安全认证的技术、产品和服务。【法律依据】《中华人民共和国密码法》第二条，本法所称密码，是指采用特定变换的方法对信息等进行加密保护、安全认证的技术、产品和服务。

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土地使用证中的四至指的是土地四周的确定以及分界的所指方。明确土地的四至所在有利于对于土地大小的确定，在实际过程中防止因土地使用证中的四至不清不明，造成发生的一些权属界线的纠纷问题。法律依据：《土地登记办法》第十五条土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容：（一）土地权利人的姓名或者名称、地址；（二）土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；（三）