五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。
我国法律规定，商品房要想进行预售必须取得“五证”。法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证详细查看下面：一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日)程序：(1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处(2)用地处转总工室审查(
商品房销售中的五证是指商品房预售许可证或商品房销售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。
买房必看“五证”消费者购房必看“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。目前来说，国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批，五证齐全的房子都是经过合法的流程，经过政府审批的正常流程，在政府许可的情况下建造的，购买者拥有合法的权益。下面小编来科普一下买房五证。一、国有土地使用证在中国土地属于国家所有，政府经过拍
三权分置是指所有权、承包权、经营权这三个权利。指的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。三权分置是农村基本经营制度的自我完善，符合生产关系适应生产力发展的客观规律。在三权分置下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。
三险合一是指养老保险、医疗保险、失业保险。缴纳三险是国家社保政策规定，任何用人单位都应该为员工投保。三险并不是完全由单位缴纳，而是由职工本人和单位共同缴纳。
施工现场三违是指“违章指挥，违章操作，违反劳动纪律”，“三违”行为是在生产作业和日常工作中出现的盲目性违章、盲从性违章、无知性违章、习惯性违章、管理性违章以及施工现场违章指挥、违章操作和违反劳动纪律等行为。
对一些项目在进行招标的过程中会有很多的公司来进行投标，而投标也是要符合条件的情况下才能够投标，作为投标人在递交投标书的时候要注意一下具体的规定。那么投标人代表是指哪方？下面小编给大家具体介绍一下相关的知识。 一、投标人代表是指哪方 如果投标书中法定代表人授权委托了代理人，则投标人代表人指的是委托代理人。若无授权委托，则指的是法定代表人。 二、投标人
一、夫妻离婚过错方是指哪一方 根据《民法典》第一千零九十一条，离婚过错方是指： （一）虐待、遗弃家庭成员的 （二）实施家庭暴力的 （三）重婚的 （四）有配偶者与他人同居的 对于过错方提出的离婚，法院仍应坚持以是否感情破裂为标准决定是否判决离婚。凡双方感情尚未破裂的，过错方愿意接受调解和好，无过错方及
一、“三证合一”是指哪三证1、三证合一的三证包括工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证。这三个证明不再需要三次办理，只需要一次即可。新证是有税务登记号、组织机构代码号的工商营业执照。2、法律依据：《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事
两会是指“全国人民代表大会会议”和“中国人民政治协商会议”两大重要会议，因召开时间相同且重要程度相似,故而简称两会。两会一年开一次，一般在每年3月份左右开，每五年换一届。1、全国人民代表大会，全国人民代表大会是最高国家权力机关，人民代表大会制度是实现人民当家作主的根本政治制度。在我国，人民通过民主选举选出自己的代表，组成人民代表大会，集中行使国家权力。2、中国人民政治协商会议，中国人民政治协商会议
安全管理中“三违”是指生产人员及生产管理人员在生产活动中，违反安全管理制度、规范和章程，违反安全技术措施及交底要求。三违分为违规作业、违章指挥、违反劳动纪律。《安全生产法》第二十二条规定：生产经营单位的全员安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容。生产经营单位应当建立相应的机制，加强对全员安全生产责任制落实情况的监督考核，保证全员安全生产责任制的落实。法律依据《安全生产法》
关于两会是指哪两会多久开一次的问题,律师从法律角度分析如下：两会是指:全国人民代表大会和全国人民政治协商会议。会在每年的3月份举行。全国人民代表大会是我国的根本政治制度。两会每5年称为一届，每年会议称X届X次会议。根据中国宪法规定：“两会”召开的意义在于将“两会”代表从人民中得来的信息和要求进行收集及整理，传达给党中央。“两会”代表是代表着广大选民的一种利益的，代表着选民在召开两会期间，向政府有关
三级信访是指:同一信访事项，按照法定程序，经过三级行政机关依次做出处理意见、复查意见、复核意见后，有权处理的行政机关终止受理该信访事项，该信访事项处理终结。信访人仍以同一事实和理由提出投诉请求的，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。根据我国相关法律的规定，各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当做好信访工作。那么信访流程1、向信访部门提交反映材料；向信访部门提交反映材料，可以通过现场
1、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。2、凭证管理房产。凭证出售、出租房屋。凭证申请房屋翻、改、扩建。凭证申请办理房屋继承、析产、分
家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属。家庭成员主要指夫妻、父母子女，有时也包括指祖父母、外祖父母、外子女、外孙子女及兄弟姊妹等。【法律依据】《民法典》第一千零五十条，登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
三级信访是指:同一信访事项，按照法定程序，经过三级行政机关依次做出处理意见、复查意见、复核意见后，有权处理的行政机关终止受理该信访事项，该信访事项处理终结。信访人仍以同一事实和理由提出投诉请求的，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。根据我国相关法律的规定，各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当做好信访工作。那么信访流程1、向信访部门提交反映材料；向信访部门提交反映材料，可以通过现场
无论是个人还是公司，对外活动少不了签订合同，一旦发生纠纷，原告肯定希望能在自己所在地起诉，但是民事诉讼法关于法院管辖地的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告所在地管辖。但是合同纠纷适用特殊地域管辖原则，即被告所在地和合同履行地法院都有管辖权。对于“合同履行地”的界定，《民事诉讼法解释》第十八条规定了：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标
一、网购三包政策是指哪三包三包政策是零售商业企业对所售商品实行“退货、更换、维修”的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。三包政策对不是因用户使用、保管不当，而属于产品质量问题而发生的故障提供该项服务。二、相关法律家用电器及其它商品第一条为保护消费者的合法权益，明确销售者、修理者、生产者承担的部分商品的修理、更换、退货(以下称为三包)的责任和义务
一、九类涉恶案件是：1、聚众斗殴罪；2、强迫交易罪；3、寻衅滋事罪；4、敲诈勒索罪；5、非法拘禁罪；6、组织卖淫罪；7、强迫卖淫罪；8、开设赌场罪；9、故意毁坏财物罪。二、法律依据:《关于〈中华人民共和国刑法〉第二百九十四条第一款的解释》刑法第二百九十四条第一款规定的“黑社会性质的组织”应当同时具备以下特征：（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；（二）有组
一、三代禁止结婚是指哪三代三代禁止结婚是指同源于祖(外祖)父母的旁系血亲。如侄(女)、外甥(女)、堂兄弟姐妹、姑舅表兄弟姐妹、姨表兄弟姐妹等。除此之外，直系血亲间也是禁止结婚的。法律依据：《民法典》第1048条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。二、什么情况下婚姻无效在有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。三、无效婚姻如何处理无效的或者被撤销的
