该如何保护好婚前财产？

该如何保护好婚前财产？

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北京安嘉律师事务所导读：悄悄保护婚前财产可以通过婚前的财产公证，签订婚前的协议，保存好能够证明财产属于婚前财产的证据，在结婚之前购买财产的保险等方式保护自己的婚前财产，婚前的财产一般属于个人的财产。

(1)进行婚前财产公证

尽管婚前财产公证处于争议状态，有人认为婚前财产公证是对于传统观念的挑战，伤害了爱情;但也有人认为做公证就相当于买了份“保险”，避免日后离婚撕破脸皮争夺财产。

无论如何，进行婚前财产公证确实是保障婚前财产的途径之一。

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

在实际生活中，并不是所有的财产都需要办理公证。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，如不动产等。而部分贵重动产，如玉器、金银首饰、存款等，其产权随时处于变动状态，所以最好办理公证。

(2)签订婚前协议

婚前财产协议可以是，男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。

签订婚前财产协议应注意以下几点：

A、形式上必须是书面的。但出现以下两种情况，口头协议也成立：

a、夫妻双方对口头协议的效力均无异议。

b、能证明双方有口头形式的协议且一直履行。

B、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。

C、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。

D、财产描述要明确。避免由于财产描述不明确而导致协议无效。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。

E、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，为了增加婚前财产协议的公示力，当事人会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

当然，只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。

F、男女双方必须签字并且注明时间。

G、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

(3)保存好个人婚前财产的证据

A、个人婚前财产中婚前取得的财产。

一般来说，像汽车、房产、存折、公司股份等财产的取得日期是有据可查的。只要早于结婚登记日即可认定为个人婚前财产。例如，房产只需提供房产证或备过案的《商品房买卖合同》，无需其他证据，便能轻易证明。

其他动产如珠宝、古玩、家电等，最好提供正规发票作为有利证明。若没有发票，则还可以通过合同、支付凭证(最好是银行转账凭据)、收据等进行证明。

B、使用婚前财产在婚后取得的财产

不得不提醒，婚前财产在婚后是有可能发生变化的。例如以下几种情况，就会使婚前个人财产变成婚后财产：

①婚前存款婚后到期，取出再重新存入;

②婚前的钱在婚后买了车;

③婚前的房产在婚后变卖;

④婚前投资股市，婚后在股市上不断进行操作。

但是，只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来的，依旧视为其婚前个人财产。比如，提供旧存单复印件、取款及存款时银行凭据、新存单;婚前存单、取款凭据、汽车发票;旧房产复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭证等等。

(4)婚前购买保险

如果在婚前订立保险合同，如基金型保险合同、分红型寿险合同等，并且用婚前个人财产购买，即被视作个人财产，且此后该保险产生的收益也是属于个人财产。

需要注意的是，婚前购买的保险是否为个人财产还要看购买保险的缴费形式。如果是婚前一次性付清保费，则为个人财产;若婚后也有续交，则婚姻期间缴纳的保费是属于夫妻共同财产。

即只有在婚前订立保险合同且婚前缴纳保费才是属于个人财产。

婚前财产可以认定为是个人财产，夫妻离婚的时候婚前财产一般不需要进行分割，所以可以采取一定的手段保护自己的婚前财产，可以采取的措施包括婚前的财产公证，签订婚前的协议，保存好能够证明财产属于婚前财产的证据，在结婚之前购买财产的保险等。