离婚房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚房产证去掉一个人名字怎么办理

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　　离婚房产证去掉一个人名字的办理手续是准备好所需的资料，双方带上户口本、身份证、房产证等到房产交易中心办理。房产证只有同一个名字，在离婚分割的时候要看具体情况。

　　一、离婚房产证去掉一个人名字怎么办理

　　离婚房产证去掉一个人名字的办理手续是：

　　1.离婚之后如果想将房产证上其中一人名字去掉也是可以的，只要准备好相应凭证就可以，两人需要带上户口本，身份证，还有离婚证，当然必不可少的就是房产证，去房产交易中心办理相关手续。

　　2.只要办理房产过户就可以，也就是说原来的这本房产证无效，然后房产交易中心工作人员会给大家重新办理一本房产证，当然这本房产证上面的名字就只有一个人。

　　二、房产证只有同一个人名字离婚怎么分割

　　首先得看是婚前买房还是婚后买房，还得看婚后买房是否共同出资，根据不同情况区分：

　　1.婚前共同出资买房的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有，需要区分情况而予以讨论。

　　2.婚后用共同财产买房的，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产。

　　3.婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付及其对应的增值为个人财产，婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。

　　三、离婚后房产证去掉一个人名字要交多少税

　　1.离婚之后房产证上去掉配偶名字其实是不需要交纳过户费用的，当然所准备的证件材料全部要齐全的情况下，就不要另外交纳契税，另外要想将房子过户给另一人的话，那么房贷一定要还清。

　　2.夫妻俩人在离婚之前要看一下房子是属于夫妻共同财产还是个人财产，如果是个人财产，那这个房子就不可以拿来进行分割。

如果是夫妻共同财产，那可以用来分割，分割形式分为很多种，两人可以沟通协商一下，看选择哪种方法更加合适。