夫妻买房房产证写一个人名字，能共同用公积金贷款吗

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　　夫妻购买房产就会有房产证写几个名字和写谁的名字的讨论，房产证可以只写一个人的名字。那么您知道夫妻买房房产证写一个人名字，能共同用公积金贷款吗？

小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。　　一、夫妻买房房产证写一个人名字，能共同用公积金贷款吗　　可以。

　　（一）住房公积金贷款所需材料：

　　借款人及其配偶的户口簿

　　借款人及其配偶的居民身份证

　　借款人婚姻状况证明

　　购房首付款证明

　　收入证明；

　　银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

　　符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

　　（二）住房公积金办理条件

　　个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

　　借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

　　借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。

　　（三）住房公积金办理流程：

　　贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

　　贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

　　审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

　　银行放款，贷款人履行还款责任。　　二、夫妻买房写一个人的名字是共同财产吗　　分情况而定。

　　（一）如果是在婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。

　　（二）如果是在婚前买房且只写一个人的名字，根据《婚姻法》规定，属于一方个人财产。　　三、夫妻买房可以写一个人的名字吗　　夫妻买房可以只写一个人的名字。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　综上所述，夫妻买房只写一个人的名字也是可以共同用公积金贷款的，只需要携带两个人的公积金证明办理即可。以上就是由编辑整理收集的关于夫妻买房房产证写一个人名字，能共同用公积金贷款吗的法律知识。

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