分家析产需要全体成员同意

分家析产需要全体成员同意

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【典型案例】

刘某与王某系夫妻，婚后育有甲、乙、丙、丁四子女。2003年8月，刘某曾起草分家协议，刘某、王某、甲、乙、丙在应得人员各自姓名边签字，丁未签字。

2013年，甲、乙将刘某王某夫妇、丙和丁起诉至法院要求分割上述分家协议中所涉利益。法院审理后认为，依据法律规定，财产可以由两个以上公民共有，处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。

现丁作为利害关系人并未对该协议约定内容予以签字确认，事后亦不予以追认，故该分家单（分家协议）应属无效。

【法官提示】

根据《物权法》等相关法律规定，婚姻家庭生活中涉及的共有财产可以分为夫妻共有财产跟家庭共有财产两类，由于权利主体不同，上述两类财产的处理方式亦有所不同。

就夫妻共有财产而言，其权利主体为夫妻二人，夫妻在处分此类性质财产时，只需要夫妻二人达成合议即可，可以通过赠与、对财产做出实际处分的行为、遗嘱等方式进行处分，不需要经子女等其他家庭成员的同意。

就家庭共有财产而言，其权利主体为全体家庭成员，在处分此类性质财产时，必须要经子女等全体家庭成员参加同意方为有效，实践中主要以分家协议的方式做出处分。

分家协议，是指父母与成年子女就家庭财产分配和父母赡养问题等所达成的协议。由于分家协议并非法定的概念，其形式、内容、格式等均呈现多样性的特征：就其形式而言，实践中其名称、格式多种多样，仅从形式上判断其性质较为困难，需要参照其内容；

就其内容而言，其涉及的内容比较广泛，涵盖家庭生活的方方面面，一般包括家庭财产分配、遗产继承、老人赡养和子女抚养等事项；

就其格式要求而言，其合法有效必须经全体家庭成员参加并签字确认。

遗嘱与分家协议的区分，要从形式和内容两方面比较、判断。遗嘱是一种单方的意思表示，只要是立遗嘱人的真实意思表示即遗嘱人本人签字确认，其处分的财产为自己所有的合法财产，不违反强制性法律规定就有效；

分家协议则需要全体家庭成员意思表示一致即全体家庭成员签字确认，其并非是一种父母单独处分财产的行为。因此，老人想通过分家析产协议的方式处分家庭财产时，应当通知所有相关权利人到场协商一致确认，特别是对于外嫁的女儿，如果其对财产享有权利，也应当让其参与，从而确保分家析产协议合法有效。

分家协议在人们生活中具有重要意义，如果分家协议没有违反强制性或者禁止性法律规定，其产生民事法律上的效力：家庭财产归属的证明效力、对当事人的约束力、诉讼中的证据效力。

如果想通过分家协议的方式处理其家庭财产，必须首先要对财产性质进行界定，其次要所有权利人参加并签字确认。