房产诉讼期间房子能抵押吗

房产诉讼期间房子能抵押吗

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　　在现实生活中，当我们需要借钱的时候，都是会将自己的房产进行抵押贷款，获得更多资金等等。那么房产诉讼期间房子能抵押吗？

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、房产诉讼期间房子能抵押吗　　依据民法典的规定，在诉讼期间涉案的房产如果被查封的，或者产权不明的，房屋是不能抵押的。

《中华人民共和国民法典》下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权;

　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外;

　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产;

　　（六）依法不得抵押的其他财产。　　二、诉讼期间可以冻结房产吗　　在诉讼期间，原告可以到法院申请财产保全。

　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。　　三、房产诉讼期是多久时间　　人们通常所说的“诉讼期”可能存在两种理解：诉讼时效和审理期限。

所谓诉讼时效，即权利人在一定时间之内必须行使权利，如逾期不行使则相对人取得诉讼时效的抗辩权，通俗来讲就是原告超过诉讼时效提起诉讼，被告若提出抗辩，则原告的诉求将不能得到支持。

根据我国《民法典》的规定，房产纠纷的诉讼时效应当是纠纷发生之日起的三年内。审理期限，即人民法院受理案件后应当在多少时间内审理终结。

一般来说一审案件普通程序为6个月，简易程序为3个月，二审案件为3个月。同时需注意的是，若出现需要公告、鉴定等情况，则公告期、鉴定期不计算在审理期限内。

　　以上就是小编为您详细介绍关于房产诉讼期间房子能抵押吗的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知房产做抵押的时候，都是要有相关的程序。

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