单独房产配偶不签字能抵押吗,法律是如何规定的

关于单独房产配偶不签字能抵押吗的问题,律师从法律角度分析如下：单独房产配偶不签字是能抵押的。因为该房产只是属于夫妻一方的财产，房屋所有人只有一个人，是属于婚前财产，那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的，一般只要持有人签字就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条?下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同

律师解答营业执照不可以抵押，只是凭借营业执照不能作为抵押物办理抵押贷款，因为抵押物通常是需要有一定的价值，而营业执照只是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。根据相关法律规定可以进行抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品等。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产

律师解答如果是行政拘留的，朋友可以探望。因为行政拘留属于行政处罚，对已经并执行拘留的，家属可以凭借合法身份证明去进行探视，不需要提前申请。朋友也可以凭借有效的身份证明进行探视。拘留，是指扣留，拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押。拘留所保障被拘留人在拘留期间的通信、会见权利。但被拘留人应当遵守拘留所的通信、会见管理规定。行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内，一般不超过十

律师解答欠钱不还的当事人可以拿东西抵押，只要与债权人协商一致即可。当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，应当签订相应的抵押合同，合同中应当包括以下内容：1、被担保债权的种类和数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量等情况；4、担保的范围。当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合

1、没有交强险不能过户。我国对交强险的投保政策是强制的。是为了保障购车人利益以及一旦出现道路交通事故时，给与司乘人员的最大保障，或是出现问题时使第三人得到一些赔偿。二手车过户必须要缴纳的车险，如果没有缴纳，是不能上路行驶的，也是不符合法律规定的。所以没有交强险不能过户。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条款》第二十二条在交强险合同有效期内，被保险机动车所有权发生转移的，投保人应当及时通知保

法律咨询解答不是的。要看敲诈勒索的具体情形，根据刑法的规定，如果情节轻微，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的这种情形，过了5年就不能起诉了，但如果敲诈勒索最高刑期十年以上的，追诉期是15年，这种情形下，过了5年还可以起诉。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第八十七条、第二百七十四条

法律分析家里被盗是不能据此为由，不交物业费的。因为被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果被盗物业有责任，可以找物业赔偿。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当

房子不能过户能公证，但我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准，进行公证仅可使权利人依法行使债权权利，不能使权利人获得物权效力。法律依据：《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推

是可以补交的，但如果超过3个月，一般就属于断缴的情况，是不能补缴的。每年当地的缴费期限一般有两到三个月的时间,这个期限内是都可以缴费的,过了这个时间没有缴费那就是没有参保,也是不能补交的。居民医保和职工医保情况是不同的：一、居民医保是一年一缴费的，通常是今年缴纳次年的费用，有集中缴费期。有地区规定，如果错过集中缴费期，那么是非特殊情况不能补缴的，如果没有按时缴费，那么次年是无法享受居民医保待遇的。

如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的，这是违法的。【法律依据】《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律分析医保断交了住院不一定能报销，因为如果医保中断了，就会停止报销的资格。企业职工的医疗保险如果断交三个月以上，就会中断报销资格，此时即便个人账户里面和单位账户里面有余额，也不能正常报销。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细

发现企业有偷税漏税行为的话当然是能举报的，但我们并不建议大家在没有任何证据材料的情况下贸然举报，因为主观臆想出来的这些事情，不一定就是客观事实，如果调查之后没有发现企业偷税漏税的任何证据，那所谓的举报就有可能会变成诬告。

关于高铁上能补票吗,法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：高铁可以补票，在车上丢失车票，要及时向列车长提出补票，核收手续费，如果乘客在中途站或原票到站或列车内需要补收票价的，列车长会为乘客换发待用票，同时补收票价差额。

法律分析换了三代社保卡，二代就自动注销不能用了。想升级社保卡，或刚好丢了需补办，就可申领三代卡，一代卡和二代卡是可以正常使用的。第三代社保卡采取自愿换发的原则，不强制更换，目前正在使用的第一、二代社保卡仍可继续使用。法律依据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的

过了三年诉讼时效还能起诉。超过诉讼时效丧失的是胜诉权，如果对方主张时效抗辩的，原告败诉。但是并不会影响原告起诉的权利。只要符合以下条件就可以起诉：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律分析父母离异的孩子依然是能入学的。父母离异不会影响孩子入学，只是会影响孩子上学的范围，孩子通常需要在户口所在地上学，如果有需要，为了孩子上学父母可以变更抚养权，户口可以随父亲也可以随母亲。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十二条民法典第一千零六十七条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母

法律分析立案后双方和解一般不能撤案。公诉案件立案后，一般不会因为当事人双方和解而撤案，但公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议，人民检察院对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。若是自诉案件，就可以撤销案件。法律依据《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要

小餐馆不开发票属于违法行为。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，收款方应向付款方开具发票；店家拒绝出具消费凭证，属于应当开具而未开具发票行为，违反发票管理办法的规定，可向税务机关举报。由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收”的规定，责令改正，予以处罚。《发票管理办法》第三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；

法律分析对于仲裁机构达成的调解书，可以向人民法院起诉，请求变更或者撤销调解书，或者请求确认调解书无效，但需要对诉讼请求提供证据予以证明。对于人民法院制定的民事调解书，是具有强制执行力的，一般不得以同一事实和理由，再向人民法院起诉。法律依据《民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方

律师解答房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。只是根据《民法典》第十九条和第二十条的规定，不满十八周岁的自然人为未成年人，房产若在未成年人名下，由其监护人代理或者同意、追认，以及实施。监护人应当按照