房子不能过户能公证,但我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产以物权登记为准,进行公证仅可使权利人依法行使债权权利,不能使权利人获得物权效力。
法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
用人单位拖欠劳动者工资时,劳动局能帮忙要工资,劳动者可以到当地劳动局的劳动监察部门进行投诉,要求支付工资;或者到当地劳动争议仲裁委申请仲裁,如仲裁仍未解决,可以向法院申请支付令或者直接去法院提起诉讼,追讨自己的工资报酬。法律依据:《劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,
律师解答没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。目前一般是银行在房产证下发之后,银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章,才会把房产证原件给贷款人。但具体还是要根据银行的规定。法律依据《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条国家实行不动
法律咨询解答有的地方是可以的。社保卡是能当银行卡用的。社保卡都有ATM的标记,社保卡一卡两个账户,前者是社保卡里的钱不能取出来,金融账户则可当普通银行卡使用。但是需要拿身份证到卡片上相应的银行激活。社保卡也能当身份证使用,因为社保卡是一种双芯片、带信息的磁卡,也就相当于持卡人的“第二代身份证”。就光从卡面就能看到姓名,照片和身份证号码,在视读方面与身份证相同,在机读方面可以通过后台系统确认身份,有
法律咨询解答铁路公安部门禁止携带菜刀、水果刀、剪刀、刀片和木工使用的凿刀、锯子,石工使用的铁锤、钢钎,泥工使用的砖刀等,一律不准带上车,否则进站时一律查扣。在安检中很多旅客以为剪刀、锤子、菜刀这样的生活用品不是违禁品,就装在包里了,却不知这些都属于违禁物品,铁路公安将按照危险品处理。相关法律规定《铁路旅客运输规程》规定请勿携带以下器具:匕首、三棱刀(包括机械加工用的三棱刮刀)、带有自锁装置的弹簧刀
律师解答酒驾处罚记录,可以在公安机关交通管理部门查到。可以选择在公安机关交通管理部门官网上输入身份证号查询,也可以携带身份证到当地车管所查询。在开车的时候,交警查酒驾也都是会对驾驶者进行酒精测试的,而在进行酒精测试的时候,如果测出血液里含有的酒精达到了20mg/ml的话,那么这种情况就属于酒驾了。酒驾的,罚款1000元以上2000元以下,暂扣驾驶证6个月;再次酒驾拘留10日和罚款2000元,吊销驾
律师解答被执行人可以找律师代理,委托律师办理相关事务,也可以找以下人员办理相关事务:1、基层法律服务工作者;2、近亲属或工作人员;3、所在社区、单位或有关社会团体推荐的公民。根据法律规定,被执行人委托律师办理相关事务的,需要出具授权委托书,在委托书上载明委托事项与权限,并在委托书上签字或盖章。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可
法律分析在员工主动辞职后还可以回原公司上班,重新建立劳动关系。连续订立二次固定期限劳动合同,劳动者续订劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同或者具有不胜任工作等情形外,应当订立无固定期限劳动合同。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,
交通事故受伤人能走医保吗交通事故受伤一般不可以报医保,都是由肇事者赔偿,很难在医保中报销,但如果肇事者不赔偿或者找不到肇事者,可以先行报销,也就是由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金支付后,有权向第三人追偿。法律依据《社会保险法》第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:(一)应当从工伤保险基金中支付的;(二)应当由第三人负担的;(三)应当由公共卫生负担的;(四)在境外就医的。医
孩子户口能跟爷爷奶奶,三代以内的直系血亲可以相互迁移户口。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
分居两年,法院并不必然会直接判离婚。根据法律规定因感情不和分居满两年,法院经调解无效的可以判决离婚。也就是说如果分居已经满两年时间,再加上有证据证明夫妻双方感情已经破裂并没有再和好的可能性,那么法院就会判决双方离婚。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当
五十岁从企业还能交养老保险吗?五十岁从企业已经不能交养老保险了。养老保险相关规定:养老保险在一定范围内的老年人“完全”或“基本”退出社会劳动生活后才自动发生作用的。所谓"完全",是以劳动者与生产资料的脱离为特征;所谓"基本",指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。其中法定的年龄界限才是切实可行的衡量标准。同时被保险人只有满足以下两个条件,即:达到国家规定的退休条件已办理相关手续;按规定缴纳基
办个营业执照能接建筑劳务。在行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程建设活动中,持有营业执照的劳务作业企业即可承接施工总承包、专业承包企业的劳务分包作业,不再要求其具有施工劳务资质和安全生产许可证。《公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发
律师解答人证不能证明酒驾,酒驾需要检测血液中的酒精含量。酒精含量大于或者是等于20毫克每100毫升的时候,但是是小于80毫克每100毫升的,是酒后驾驶。并且,这种违法行为一旦被警察抓到,就会处暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元以上2000元以下的罚款,如果是因为二次饮酒被处罚的话,那么还会被处10日以下的拘留并处1000元以上2000元以下的罚款以及吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照
法律咨询解答临时身份证是可以坐高铁的。临时身份证也包括在购买车票的有效证件内。旅客购票时或购票后、乘车前因有效身份证件未携带、丢失等原因无法出示有效证件时,可以至车站铁路公安制证口办理乘坐旅客列车临时身份证明。乘坐旅客列车临时身份证明仅供旅客购票、退票、中转签证、验证检票以及乘车使用,请妥善保管。同城车站均实行实名制时,乘坐旅客列车临时身份证明可以通用。【辟谣】临时身份证只有一个月的有效期?真相:
管制的期间不能折抵刑期。被判处管制,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。所以不是管制期间,而是被判管制,执行前被羁押的时间才可以折抵刑期。
不缴罚金,满足以下条件的,可以减刑:被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有重大立功表现的,应当减刑。
法律分析用人单位调动劳动者的工作岗位的,劳动者不去一般会有补偿。用人单位调岗属于变更劳动合同,因此必须先与劳动者协商一致。但如果用人单位是生产经营需要的调岗,且调岗具有合理性,则调岗有效,此时不需要补偿。法律依据《公司法》第四十六条董事会对股东会负责,行使下列职权:(一)召集股东会会议,并向股东会报告工作;(二)执行股东会的决议;(三)决定公司的经营计划和投资方案;(四)制订公司的年度财务预算方案
律师解答房子卖给直系亲属,双方需要满足贷款要求的,可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的,不构成买卖的形式,户口在一起是不能过户的。房子贷款办理流程:1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的,购房人向银行提出贷款申请,并提供相关证明材料;3、进行房屋评估(贷款银行指定的评估机构);4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,并出具《法律意见书》;5、贷款银行审批
房产遗嘱不一定要公证。只要符合以下条件的遗嘱,即使不公证也是有效的:1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
拖欠租金不给可以报警处理,但是拖欠租金属于民事纠纷,警方不会受理。对于拖欠租金的行为,首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。