外墙玻璃碎了物业管吗

外墙玻璃碎了物业管吗

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　　小区里面大家都知道有很多的公共区域，对于公共区域来说，公共区域如果出现问题的，物业公司往往需要承担相应的责任。

那么对于这些公共区域来说，如果出现问题的话，应该怎么样去找物业公司呢？接下来由小编为大家带来外墙玻璃碎了物业管吗的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、外墙玻璃碎了物业管吗　　如果是玻璃幕墙，物业负责维修

　　如果是窗户玻璃，在保修期内的非人为损坏，物业负责维修；超出保修期的，物业可以有偿维修。　　二、物业8项都什么意思　　（一）房屋建筑主体的管理。

　　这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。

　　（二）房屋设备、设施的管理。

　　这是为保持房屋及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；

各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。

　　（三）环境卫生的管理。

　　包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。

　　（四）绿化管理。

　　包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。

　　（五）治安管理。

　　楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。

　　（六）消防管理。

　　火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。

　　（七）车辆道路管理。

　　车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。

　　（八）公众代办性质的服务。

　　指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。　　三、物业合同终止的条件　　物业合同终止具备以下之一即可，物业管理合同到期，签约双方无意续约的；

业主大会决议提前终止物业管理合同的；因不可抗力，导致合同无法继续履行的；因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；

新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。

　　以上是小编为大家整理的关于外墙玻璃碎了物业管吗的相关知识，物业公司收取的物业管理费就需要提供物业服务。大家还有相关的问题欢迎咨询相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。