我想咨询一下，房产公司破产清算偿还顺序

房地产开发企业破产债权清偿顺序如下：1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿;4、破产费用及共益债务;5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设

您好，需要看您签订的劳动合同对工作地点有无特殊约定，还需考量长期出差的合理性；用人单位解除劳动合同，需要严格遵循《劳动法》及《劳动合同法》的有关规定。依据您的表述，公司欲以《劳动合同法》第39条第二款“严重违反用人单位规章制度的”解除劳动合同，则公司需对您拒绝出差的行为达到“严重违反”的程度作出说明，同时还需对“三次警告即解除合同”的规章制度给出合理合法的充分论证。

孕妇被辞退后，社保关系可以转移，具体操作是：离职后需要将社保和公积金转移手续，找到工作后再办理转移即可。需要提醒的是，如果被辞退很突然，员工可能在短期内无法找到新的工作，为了避免社保断交，员工可以与原单位协商，由员工自己出钱，让原单位继续为员工交纳社保，直到员工找到新的工作为止

法律分析：1、被公司辞退了，那么已经解除了劳动关系，是不可以再享受到公司福利的，那么也就不能得到年终奖。 2、被公司辞退，需要公司与员工工资结算完毕，工作交接完成。公司需要足额支付员工工资，但年终奖属于公司对员工的福利，不属于工资中的一种。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动

贸易公司的经营范围包括：1、百货。2、文化办公用品、纸张、办公设备等。3、包装材料等。4、工艺品。5、化工原料及产品（除危险品）、化学试剂、化工百货等。6、五金交电。7、电子产品、通信设备、通讯器材（除卫星天线）、电讯器材、电讯电材、仪器仪表、电线电缆等。8、机电设备及配件、机械设备及配件等。9、电脑、计算机软件及配件、印刷制品等。10、食品等。11、塑料制品、金属制品、玻璃仪器等。12、建筑材料

上市公司发行债券是利好。公司发行可转债是上市公司的一种融资方式，一般是公司有较好的开发项目，暂无资金采取的一种有效措施。对广大投资者也是一种选择，可持有债券，获得较高利息；也可转成股票，分享公司发展成果，应该是利好。【法律依据】《证券法》第十五条　公开发行公司债券，应当符合下列条件：（一）具备健全且运行良好的组织机构；（二）最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；（三）国务院规定的其他条

1.法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。2.如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。3.查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。4.至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：1、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。缴纳的契税标准如下：个人购买普通住房，按销售价格的1.5%计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位

1、物业公司无权停水停电。2、即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系；就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。3、《民法典》第九百四十四条第三款，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

注册一个公司至少需要由两个人组成，有限责任公司分为一人有限责任公司与两人有限责任公司，有限责任公司可以不设董事会与监事会，只保留执行董事、总经理、监事人这三个职位。如果需要设立董事会及监事会，董事会人员不得小于三人，监事会人员不得少于三人。

一、一般来说，正规的担保公司还是很安全的。二、辨别正规贷款担保公司的方法：1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。只有这样，各方的利益才能

契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房

1、公户即公司的银行帐号，不注销是可以的。当公司帐号1年没有发生业务，银行会把该账户转为久悬账号。2、公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

1、房产赠与撤销期限是一年，特定情形下是五年。2、如果所订立的合同存在撤销的事由，而且当事人知道或应当知道该撤销事由，当事人要主张撤销合同的，则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使。如果虽然存在合同撤销事由，但债权人不知道的，则债权人如果在该撤销理由成立后的五年内知道的，可以随时行使撤销权。

做劳务要挂靠劳务公司，不要发票的情况下，一般劳务公司要收7%~8%的管理费。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条规定个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。

房产办理过户的时间长度为一个可变期间，但是，一般来说，有以下几个时间节点需要注意：1、买房者向卖方交付定金，签订合同后，双方约定一个日期，进房管局进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2、到房产交易中心办理手续。将过户双方的材料带齐，进行房屋估值、缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则需要20天左右。3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。此外，如果涉及到银行操作贷款问题，又需要10-2

物业可以收取停车费，但根据我国民法典规定，物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出，并且在使用前要得到业主委员会的同意，还要将钱的去处公示出来。若物业公司未经相关部门]登记许可就擅自收停车费，则属于违规行为，车主可以拒交,再反馈给物价部门。

1、在公司工作10年被违法辞退的，可以要求用人单位按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数

对于没有进行实缴的股东此行为是违反了相关的法律规定，依法受到一定的处罚。并且有可能构成虚假出资罪，这是触犯了刑法的规定，还会受到相关的法律处罚。1、如果认缴资本填写太高，可以减资处理可以通过减资，以达到期望的注册资本水平。2、如果公司不经营，那建议注销。公司没有外债，不想经营，想注销了不需要，公司没有外债时，不涉及补偿别人的损失。直接走正常的注销流程即可，不需要把钱补全后再注销。但是如果公司有外债

1、根据《公证服务收费管理办法》的规定，证明民事协议的，每件收费100-200元。2、如果是公证房产财产继承，赠与和遗赠，涉及财产关系的，要加倍收取公证服务费，按接受益额的2%收取，最低收取200元。3、对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。