2012年的一天早上,王先生的耕地上忽然迎来了一大批不速之客,他们拿着手里的合同声称,这片地已经被村里转让出去了,现在要开始动工建厂,让王先生赶快离开。
听到这话,王先生一头雾水,自己可从来没有签过任何转让协议呀!后来一打听,王先生发现村内还有好几户人家和他是一样的遭遇。
后来几户人家一合计,决定派王先生作为代表委托律师来查明该情况。
不查不知道,一查才发现,原来早在2008年,李某在村主任任职期间,未经当地土地规划部门批准,未经村民会议讨论,与村委、村支部擅自研究决定,将村西头的基本农田先后转让给他人用于建造厂房和住宅,王先生等人的耕地就在其中。
弄清楚了具体情况,王先生等人开始了维权之路,最终,当地市人民检察院对村委会及村主任李某提起了公诉,经过审理,法院判处村委会罚金5万元,李某有期徒刑2年,并处罚金1万元。
北京晏清专业拆迁律师解读:
我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度,禁止土地被非法占用、转让、倒卖,对该非法行为,轻则要受行政处罚,重则要追究刑事责任。
王先生等人的遭遇在实践中还是比较常见的,村干部等人的行为已经构成了非法转让土地使用权犯罪。所谓的非法转让土地使用权罪是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让土地使用权,情节严重的行为。
结合本案,作为被告单位村委会,应当知道村集体所有的土地使用权若要转让,应当依照有关土地管理法规中规定的条件和程序进行合法转让,而不能逾越法律这个门槛,擅自进行集体研究决定非法转让集体土地使用权,以集体研究决定代替法律,一则是严重超越职权,二则是严重扰乱国家对土地的管理活动。
构成非法转让土地使用权犯罪,必须属于情节严重的情形,如果情节不严重则不构成犯罪。而关于情节严重的标准、界限,《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权‘情节严重’,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上;
(二)非法转让基本农田以外的耕地十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
(四)非法获利五十万元以上的;
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果的等。
本案中,村委会及李某擅自转让村集体基本农田8亩,已经超过了解释中规定的5亩的标准,并且该被非法转让的基本农田的地貌和种植条件遭到严重破坏,也符合情节严重的情形。
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如今,“网络水军”不仅参与刷评论,还开拓了删帖子的“业务”,声称任何关于你的你不想看见的新闻,都可以帮你删除。职业删帖中介更是瞄准这个“商机”,“层层分包”、“替人消灾”谋取利益,终被判刑。 蓬江区人民检察院对江门市首例网络有偿删帖案提起公诉,近日,从事职业删帖中介的刘某某因犯非法经营罪获刑。2018年4月开始,刘某某承接到多名客户需“屏蔽、删除”负面信息的业务后,再通过网络联系并转给其他专门做
法律分析:只要有过刑事拘留记录就是不能开无犯罪记录证明的。拘役属于我国法律中规定的判罚形式之一,在司法实践中,一般对涉及到需要追究刑事责任的情况下才会追究拘役的处罚,所以被判拘役肯定是涉及到违法犯罪行为,司法机关是不可以开具无犯罪记录证明的。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第四十二条 拘役的期限,为一个月以上六个月以下。 第四十三条 被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘
你好,可以查看当地的政府文件
通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
什么情况,请详细叙述
刑法第二百三十七条规定:以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。“聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。“猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。”如果发生性关系,则会以强奸罪被判刑。奸淫幼女,是指行为人与不满十四周岁的幼女发生性关系的行为。犯罪情节一般的,在三年以上十年以下有期徒刑的幅度内从重处罚。犯罪情节严重恶劣的,处
撞死人无谅解书可能涉及交通肇事罪,如负事故全部或主要责任的,可能是处三年以下有期徒刑或者拘役,具体多少视案情而定。犯交通肇事罪的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
一般会以刑事案件处理。 但可能不会判刑
取保候审的保证金怎样退还?1、犯罪嫌疑人在取保候审期间,没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定的情形之一的,在解除取保候审的同时,公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。第五十六条规定:被取保候审人的义务(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)在传讯的时候及时到案;(三)不得以任何形式干扰证人作证;(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金
办理退出保险的手续如下: 1、退保人要写一份退保申请,写明退保的原因,并附带相关材料,如升学、招工、户口迁移等材料,到乡管理机构办理手续。 2、乡管理机构要对其有关证明审核,并签署意见,与申请退保者的缴费证、缴费记录卡一起上报县级保险机构。县级保险机构要再次对上报来的材料进行审核,对符合退保条件者,要为其核算退还的保险金数额。 3、按民政部[1994]39号文件精神,退还正常退保者和非正
婚内出轨不是一定会被判刑,会被判刑是出轨方触犯了重婚罪,如果出轨方有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的就构成重婚罪会被判刑。对于他人有配偶而与之结婚,包括了出轨方在明知他人有配偶的情况下与之进行了婚姻登记;和没有进行结婚登记,但是双方之间有以夫妻名义共同生活的事实婚姻。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十七条 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘
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开设赌场罪能否适用缓刑的问题,需具体情节具体分析。适用缓刑的条件有两个:1、适用缓刑的对象,必须是被判处拘役、3年以下有期徒刑的特定的犯罪分子。2、所犯罪行情节较轻并有悔改表现,确实不致再危害社会的
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单位除名后以前的工龄是否还有,视情况而定: 1、对于因违反劳动纪律被单位除名的职工和自动离职的职工,工龄计算办法应该是一致的,如果被单位除名之前没有受过开除处分,被除名前的工龄,可以和重新就业后的工作时间合并计算为连续工龄;对于该部分员工,单位除名后以前的工龄一般是存在的; 2、如果在被单位除名前曾经受过开除处分,连续工龄就只能从受开除处分或刑满释放再次参加工作后重新计算。按规定,被开除、被判刑人
在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百三十四条 重大责任事故罪 在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑。 强令他人违章冒险作业,
法律分析:可以翻案,案件审结后,无论是刑事,民事,行政案件,只要有证据证明系冤假错案,都可以向上级法院或检察院申请启动司法审判监督程度,要求再审。只要是有足够的证据证明,以前的判决的依据是错误的,那么申诉成功。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十五条 有下列情形之一的,不追究刑事职责,已经追究的,应当撤销案件,或者不诉讼,或者终止审理,或者宣告无罪: (一)、情节显著轻微、危害不大,不认为
退伍军人判刑满后,能够享受优抚金1、在服刑期间,优抚金待遇暂停,刑满释放以后,,原属的优抚金待遇能恢复。2、退伍军人补贴政策:退伍军人保险包括养老保险与医疗保险两大块,从最根本的地方解决退伍军人的基本保障问题。军人在退伍之后,国家为保障其基本权益,颁布实施了一系列退伍军人保险政策。对于退伍军人来说,该保险为其解决了一部分的后顾之忧,具有重要意义。军人在服役期间为国家奉献了无数汗水与激情,服役完毕退
编者语:《刑法修正案(八)》基于入户盗窃极易转化为抢劫,对人身及财产侵害的严重性,对入户盗窃,不论次数,不论盗窃价值的多少,一律追究刑事责任;《刑法修正案(九)》修改了刑法强制猥亵妇女、儿童罪的条款,将猥亵妇女改为猥亵他人,“他人”当然既包括妇女,也包括男性。【案例】42岁的黄女士当天过生日,便和朋友一起去酒店吃饭,饭局结束时已是深夜12点。黄女士刚到家门口,发现门开着,借着酒胆悄悄进入房间,发现