具有以下情形之一时，可以退已购的二手房：
1、经过协商，双方同意解除二手房买卖合同；
2、符合购房合同约定的解除条件；
3、符合法定解除条件，如出现不可抗力导致合同无法履行。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 法律依据《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
下列条件下安置房屋合同无效：1、当事人在订立合同时不具有相应民事行为能力；2、合同内容违反法律、法规，违背公序良俗；3、当事人意思表示不真实，签订虚假合同等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
您好，您这边是因为什么原因被冻结的呢
一、退房退契税退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。(1)未办理产权转移基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成交易，并且已经缴纳了契税的，办理退房之后，契税应退还。但如果购房者办理了房屋抵押贷款，就意味着产权已经转移到购房者的名下，这种
什么情况下残疾人可享受残疾补助残疾人凭《中华人民共和国残疾人证》在市区的公园内享受免费，但在郊区一些特殊景点不免费。其他方面的优惠如下：1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘;2.市内公共汽车免费;3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放;4.盲人读物普通邮件免费寄递;5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费;6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、
1购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房的2偿还省中心住房公积金贷款3本人及配偶无所有权住房，租赁自住住房的4缴存人死亡或被宣告死亡的5部分或全部丧失劳动能力的6本人、配偶及未成年子女患重大疾病的备注：购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房中包括：购买商品房、购买二手住房、购买经济适用房、单位自建房和棚户区改造、灾后重建房等保障性住房及市(州)县(区)政府立项的城中村改造项目、购买拆迁安置
不签劳动合同什么情况下可获双倍赔偿用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。但是因劳动者自身的过错导致用人单位未与其订立书面劳动合同的，用人单位不应向劳动者每月支付二倍工资。《劳动合同法》规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付双倍的工资。”但是，实际操作中有不少劳动者误以为，只要目前还
1、《刑法》第37条规定了免予刑事处罚与非刑罚措施，其前提是“犯罪轻微不需要判处刑罚”，即免除处罚针对的是犯罪、免除的是刑罚。2、而《刑法》第16条列举的6种不追诉情形均应视为无罪。其中，第1种情形“情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪”与刑法第13条的但书一致第6种情形“其他法律规定免予追究刑事责任的”，其他法律排除了刑法，刑事责任包括刑罚和非刑罚，即不用承担任何刑事法律后果。可见，免除处罚与法
职工医保方面，退费分四种情况。一、个人参保人员一次性补缴医疗保险费后，经审核符合享受医保缴费费率优惠和财政补助，若参保人员已按规定的缴费基数和比例缴费，可申请退还应享受的优惠和补助。二、若未按规定的缴费基数和比例缴费，应根据区县在市级统筹前的缴费标准，由区县医保经办机构核定退费金额，并提出退费申请。经人力社保局、财政局审核后，报市社保局复核。经市人力社保局和市财政局批准后，方可退费。三、个人参保人
1、签劳务合同的主要情况是，不具备劳动合同主体资格的人不可以签订劳动合同;已领取养老金的退休人员;退休返聘人员;已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员;企业内退人员等。如与以上人员建立劳动关系，就只能签立劳务合同。临时用工也可以是劳务合同。2、劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间就有关提供和使用劳动力问题而订立的协议。劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成
在职职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的现金余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的
一、重复缴纳由于目前的社保还没有全国联网，员工在两个不同省份同时缴纳社保是存在可能性的。只不过重复时间段缴纳的社保不计入年限累计，员工重复缴纳的社保部分很可能会白交。此时，有关部门会根据归集养老保险关系时的“先转后清”原则，把不能转移合并的个人缴纳本息退还给本人。简单来说，若你不小心同时在两个城市缴纳社保的话，是可以退还给你一个城市的缴纳金额。二、退休时未交够15年我们都知道，社保缴纳满15年且到
律师费在实践中是可以退费的，但是退律师费是有条件的。一般来说，可以退律师费的情况是：1.律师严重不负责，有充分证据证明该律师没有履行相关法定职责的；2.不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的，委托人可以向律师事务所要求退还已收或预收的全部或部分律师服务费。所以如果律师确有上述行为的，那么是可以要求其进行退费的。在实践中，律师费有以下特点：1.律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得
劳动者在下列情况中能够领取经济补偿金：1、劳动者依法单方面解除劳动合同的；2、用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致的；3、用人单位采取无过错性辞退的方式来解除劳动合同的；4、其他。
城管违规执法肯定是不允许抢东西的。 1、城管全称“市容城管行政执法局”，在我国，任何行政主体的权力都来自法律法规授权。从本质上来讲，城管的产生，就是把原来各个部门分散行使的行政处罚权，集中到一个相对集中行使行政处罚权的行政主体身上。2、法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第16条规定，国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制
意向金在没转为定金的情况下可退，如果转为定金则不能退。意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。若意向金协议转换为定金协议那么
有下列情形之一的可申请加急办理港澳通行证：一是赴港澳奔丧、探望危重病人的;二是赴港澳留学开学日期临近的;三是赴港澳入境许可或者签证有效期即将届满的;四是省级人民政府公安机关出入境管理机构认可的其他紧急事由。上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询律师。
需要司法审计的情况有许多种情况，无法穷尽。但既然是司法审计，必须进入到诉讼或者其他非诉讼程序中为了查明事实或者最终解决问题，经一方当事人申请，法院许可，才可以进行。
劳动者在下列情况下主动离职的可以得到经济补偿：1、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件；3、单位未及时足额支付劳动报酬；4、未依法为劳动者缴纳社会保险费的等。
购置税退税的条件最新的《车辆购置税征收管理办法》关于车辆购置税的退税规定如下：第十五条已缴纳车辆购置税的车辆，发生下列情形之一的，准予纳税人申请退税：(一)车辆退回生产企业或者经销商的;(二)符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的;(三)其他依据法律法规规定应予退税的情形。第十六条纳税人申请退税时，应如实填写《车辆购置税退税申请表》(以下简称退税申请表)，由本人、单位授权人员到主管税务机
下列情况下给退房产契税：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住
