1、未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。
2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于无规划许可的房屋买卖合同第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”
3、房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门（规划局）责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。一般来说都要罚款之后才可补办《建设工程规划许可证》。
一、办理建设工程规划许可证（建筑类）需向住建部门提交以下申报材料（有的可以减免，具体咨询住建部门窗口）：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、
一、办理建设工程规划许可证（建筑类）需向住建部门提交以下申报材料（有的可以减免，具体咨询住建部门窗口）：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、
卫生许可证办理流程是： 1、申请人提出申请； 2、卫生行政部门审查图纸及相关材料，并因素进行现场验收； 3、合格后，申请人依法申报材料，10个工作日领取卫生许可证。 法律依据： 《公共场所卫生管理条例》第四条 国家对公共场所实行“卫生许可证”制度。 “卫生许可证”由县以上卫生行政部门签发。 第八条 除公园、体育场（馆）、公共交通工具外的公共场所，经营单位应当及时向卫生行政部门申请办理“卫生许可证”
烟草许可证办理流程1.申请为充分体现便民的原则，《烟草专卖许可证管理办法》提供了多种申请渠道。申请人提出申请时，可以直接到当地县级烟草专卖局办证大厅申请，具备条件的地方也可以网上申请。通过信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的，由受理机关将其转换为格式文本并经申请人确认。2.受理受理过程中，若申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交了全部补正申请材料的，县级烟草专卖局应
卫生许可证办理流程：一、 办证顺序：申报图纸（同时准备所需材料）审查图纸及相关材料 现场验收 合格后申报材料10个工作日领取卫生许可证二、 申办卫生许可证所需申报材料：1、 生产经营场所地平面布局图一份，应标明比例尺（比例为1：100）、室内各功能房，基本要素（尺寸、名称、设施名称及个数），可自行手绘或用电脑绘制；2、 生产经营场地场所的使用证明（房屋产权证明和租赁协议）；3、 法定代表人或者负责
（一）初次申领排污许可证，或临时排污许可证换发正式排污许可证的排污单位，须提交以下材料：1、办理排污许可证的申请报告。2、办理排污许可证的申请审批表。3、环境保护设施竣工验收文件材料。新、改、扩建和技术改造项目要提交试生产、试运行批准文件。4、省辖市环境监测机构出具的近6个月内的污染物排放监测报告。5、排放口规范化整治验收材料；应安装污染物排放自动监控装置的，须提交自动监控装置的验收材料。6、省辖
生产许可证办理流程：1.企业办理生产许可证必须填写统一格式的《生产许可证申请表》一式四份，报质量技术监督局业务科。企业应同时提供如下资料：(1)企业法人营业执照;(2)例行(型式)检验报告;(3)环保、卫生证明等。3.业务科将所有资料初审合格后，将申请资料报质量技术监督局质量科，由市局统一安排初审和检查。4.市局初审通过后将申请材料报省质量技术监督局。生产许可证受理：省质量技术监督局受理企业的申请
要知道无房产证搬迁补偿标准，首先要对房屋的合法性进行认定：1.若是刚刚买房不久，房产证还没拿到房子就面临拆迁了，那么只要及时办理了房屋登记、过户，就可以获得补偿。2.房屋不是违章建筑，又没有房产证的，可以获得适当补偿。3.若房屋属于违章建筑，则无法获得补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）
经营许可证办理流程如下：1、首先填写好经营许可证的申请表。2、准备法人身份证复印件、从业人员身份证复印件和健康证。然后制定安全管理制度。3、绘制店铺的平面图。提交缴纳税费单据证明。4、到当地市场监督管理局提交如下资料：（1）《许可申请书》；（2）《名称预先核准通知书》复印件；（3）与经营相适应的经营场所的使用证明；（4）负责人及管理人员的身份证明；（5）与经营相适应的经营设备、工具清单；（6）与经
一、申请办学单位在办学所在地中心校领取《民办教育办学申请表》一式三份。二、将书面申请和按要求填写好的《民办教育办学申请表》以及办学所需的相关材料交办学所在地中心校，中心校组织人员对所申请内容及提供的相关材料逐项进行审查。三、中心校将审查合格、基本符合办学条件的办学单位的书面申请和《民办教育办学申请表》签具意见附上相关材料一并交县级教科局。四、教科局对所申请内容进行复核、审批。五、对符合条件的办学单
一、建设用地规划许可证办理流程是怎样的1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报
生产许可证办理流程：1.企业办理生产许可证必须填写统一格式的《生产许可证申请表》一式四份，报质量技术监督局业务科。企业应同时提供如下资料：(1)企业法人营业执照;(2)例行(型式)检验报告;(3)环保、卫生证明等。3.业务科将所有资料初审合格后，将申请资料报质量技术监督局质量科，由市局统一安排初审和检查。4.市局初审通过后将申请材料报省质量技术监督局。生产许可证受理：省质量技术监督局受理企业的申请
以房抵债合同效力是如何的 【摘要】 以房抵债合同指借贷关系中的双方当事人在签订了借贷合同之后，再拟定一份商品房买卖合同，其目的在于若借款人到期不能偿还借款，则履行房屋买卖合同，借款人要直接将房屋转让给出借人，以此抵偿借款。实践中，此类案件中的原告绝大多数都是以履行买卖合同为诉求来提起诉讼，但是法院在审理的过程中发现，该类案件都是在买卖合同之下隐藏着真实的借贷关系，而当事人签订买卖合同实则是为借贷
经营许可证办理流程如下：1、首先填写好经营许可证的申请表。2、准备法人身份证复印件、从业人员身份证复印件和健康证。然后制定安全管理制度。3、绘制店铺的平面图。提交缴纳税费单据证明。4、到当地市场监督管理局提交如下资料：（1）《许可申请书》；（2）《名称预先核准通知书》复印件；（3）与经营相适应的经营场所的使用证明；（4）负责人及管理人员的身份证明；（5）与经营相适应的经营设备、工具清单；（6）与经
烟草许可证办理流程1.申请为充分体现便民的原则，《烟草专卖许可证管理办法》提供了多种申请渠道。申请人提出申请时，可以直接到当地县级烟草专卖局办证大厅申请，具备条件的地方也可以网上申请。通过信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的，由受理机关将其转换为格式文本并经申请人确认。2.受理受理过程中，若申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交了全部补正申请材料的，县级烟草专卖局应
卫生许可证办理流程如下：1、申请人持有关证明材料向市政务服务中心市卫生局窗口提出申请，由窗口工作人员进行初审后受理;2、市卫生监督机构到现场进行卫生审查;3、对符合规定的申请，市卫生局在承诺时限内发证，不符合条件的给予书面答复并说明理由。
一、建设工程规划许可证用地性质是怎样的《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用
公众聚集场所在投入使用或开业前，其业主应依法向公安消防机构申报消防安全检查，申报的同时应提交《消防安全检查申请表》、《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》、消防安全管理制度以及其他相关材料。建筑工程在开工前要将设计方案(图纸)提交公安消防机构审核，消防机构会出具消防设计审核意见书。意见有两种情况：1.不合格,不允许施工，提出不合格依据，设计单位须修改设计方案，直至合格。2.合格
合同名称改为报价表，其内容不变，没有法律效力合同和报价表，在法律上的认定是不一样。虽然两种书面都有法律效力，本质上是有差别的。以用工合同为例，合同上的条款是用人单位单方面制定的，雇佣人只有认定或不认定两种选择，认定签字承认，合同生效，不认定不签字，达不到雇佣关系。至于合同条款合不合法，解释权仅在雇人一方，占有完全主动权。而协议则不同，是双方共同协商的结果，达成一致后才认定签字的。如果合同有违规条款
经营许可证办理流程如下：1、首先填写好经营许可证的申请表。2、准备法人身份证复印件、从业人员身份证复印件和健康证。然后制定安全管理制度。3、绘制店铺的平面图。提交缴纳税费单据证明。4、到当地市场监督管理局提交如下资料：（1）《许可申请书》；（2）《名称预先核准通知书》复印件；（3）与经营相适应的经营场所的使用证明；（4）负责人及管理人员的身份证明；（5）与经营相适应的经营设备、工具清单；（6）与经
