现在的商品房小区都会有物业管理公司进行管理,有物业管理公司管理是件好事,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。
那么,物业公司代收水电费要收手续费是否合理,接下来请跟小编一起看看吧。
物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。
法律依据
参照《福建省物业管理条例》:
第四十一条 物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,向最终用户收取有关费用:
(一)业主自用的向业主收取;
(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;
(三)公共使用的由业主分摊,按照合同约定收取。
供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。
法律、法规另有规定的,从其规定。
前款所列单位不得强制物业管理企业代收本条第一款规定费用,也不得因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。
物业管理企业接受委托代收本条第一款规定费用的,可以根据双方约定向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
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你好,关于这个收费法律没有明确规定,只要贷款年利率超过36%属于高利贷,也不属于违法行为。
手续费其实早已经成为了4S店、销售顾问甚至金融机构的一部分利润来源,甚至一些官方宣称的贴息贷款政策也需要通过一笔手续费来将贴息的成本再转嫁给消费者。4S店收取一定的手续费的,这个是行内规矩,只要你是贷款购车,4S店都会收你手续费,有的是根据你贷款数收的,便宜的车1、2千,这个钱,其实就是收你一笔费用,也不是所有的店都收,有的对外都说是反给银行的。 而实际上这笔钱也不一定是非得花,对于部分小伙伴来说
您好,您的问题回复如下: 建议先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。 如需法律帮助,可点击头像联系房律师,提供专业法律咨询、诉讼服务。
看规章制度是否通过并公布来定了
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。【法律依据】《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服
1、水电公司向用户开票,认定构成代收,物业不用也不能开票,只需要开收据。2、如果水电公司给物业开票,那么无论合同上怎么约定,税法上都认定构成转售,物业必须向用户开票。3、水电公司直接向用户开发票。法律依据:《民法典》第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业
物业代收水电费可以开发票,只要付钱了,物业就有必用提供发票的。一、交物业费不开发票合法吗不开发票不合法。物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税,这种行为危害国家税收管理秩序,导致国家税收收入的减少。消费者遇到此类情况应将收据保留好,以协助税务部门按照收据找到企业,从而按照法律规定对违规企业进行罚款,并没收违法所得。二、交物业费不给发票,给收据合法吗应当出具发票,否则涉嫌违法。物业服务收费,分两种
1、水电公司向用户开票,认定构成代收,物业不用也不能开票,只需要开收据。2、如果水电公司给物业开票,那么无论合同上怎么约定,税法上都认定构成转售,物业必须向用户开票。3、水电公司直接向用户开发票。法律依据:《民法典》第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业
1、物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。2、现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。【法律依据】《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服
物业没有权利停水停电,因为物业与你的合同关系与供电供水与你的合同关系不是一个法律关系。物业可以代收水电费,但没有供水电的合同关系就不能单方来停水电,如停就构成侵权,可要求其停止侵权赔偿损失。
如果遇到特殊情况,业主有权不交纳物业费,如:物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围,提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务,从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该缴纳物业管理费。 法律依据: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
一、员工做错事应该罚款吗 1、员工做错事不应该罚款。公司随便罚款不合法,可以与公司老板协商处理,协商不成可以劳动仲裁,公司不得随意克扣员工工资。但是如果因为员工违纪扣除员工的奖励性待遇的话,是不违法的。 2、法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条 【执行董事】股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一名执行董事,不设董事会。执行董事可以兼任公司经理。 执行董事的职权由公司章程规定。 第五
交了物业费,物业公司还要业主交小区水电公摊费,合法行为。物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供物业服务后有权收取的服务费用。小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或需要由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同,不存在包含与被包含关系。若管理规约、物业服务合同授权物业公司代收水电公摊费用,业主应当向物业公司交纳,同时物业服务人应当定期将代收费项目、标准、金额
没签合同,做私单都属于劳动争议可以仲裁!双方为自己的主张举证。你还是找律师吧!
您好,您的小区是由物业在收停车费吗?先搞清楚收费的主体。停车位因其性质不同,归属也不同,应当区别对待:一种是可以办理产权证的停车位;另一种是占用共有道路的停车位。一般而言,停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。但建筑物所占建筑面积能否办理产权登记与是否纳入容积率的计算有关,关键在于停车位的面积是否纳入建筑面积。如开发商将停车位面积纳入容积率计算,开
你好,这个是合理的,你做什么工作的?有相关材料的话可用发给我们帮你分析一下,看下具体怎么解决
您好!我是上海理本广治律师事务所的潘律师,专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答:依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下:不合理针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,建议来所咨询,会给您更详尽的解决建议!!!