你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。
有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
交五险一金,退休后有退休金。五险指的是社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险,属于强制性险种,一金指的是住房公积金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,可以按月领取基本养老金。
您好,加装电梯一楼不同意打官司能不能胜诉要看证据准备得充不充分,证据越充分胜诉概率就越大,楼房的公共部位属于整栋楼业主共有,一楼有权行使自己的权利。这件事,建议通过有关部门协商比较好,楼上适当补偿一楼,一楼充分体谅楼上。而且,安装电梯原则上只要经过住建部门审批的就可以安装,证据充分胜诉的可能性就大,根据合同约定履行义务、承担违约责任。根据《民法典》第二百八十一条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题,我们解答如下:通常买房都会签订认购书,并缴纳一定数额的定金。那么购房交了定金怎么样才能退回来呢?下面由我为大家解答。退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违
私人签订的协议只要符合以下四个条件,就可视为具有法律效力:1、协议签订双方须具备相应的民事行为能力;2、协议签订系双方真实意思表示;3、协议不违反法律、行政法规的强制规定;4、协议不违背公序良俗,无损害他人合法权益和国家社会利益的情形。
公司恶意降薪、撤职不合法,用人单位变更劳动合同内容必须和劳动者协商一致后方可实施,用人单位单方面变更属于违反《劳动合同法》规定,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,要求认定用人单位单方面变更属于无效。《劳动合同法》第三十五条 【劳动合同的变更】用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份
房产证没有过户私下签的协议有用,当事人享有债权,但不具有发生物权变动的效力。房产证过户办理流程是签订合同后,准备好相关材料提交申请并缴纳相应费用后即可拿证。 一、房产证没有过户私下签的协议有用吗 房产证没有过户私下签的协议有用。当事人依法享有债权,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题,不
私下签订的合伙协议符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合伙协议的内容符合法律法规和公序良俗;合伙协议的方式符合法律规定;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以
一、夫妻离婚后私下签的协议有效吗 离婚后,两个人在私下签的补充协议属于无效的,当双方都同意协议内容以后,必须经过公证才是有效的法律文件,否则一方毁约就是合法的。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚
私下签的协议有法律效应吗
一、私下签的协议按了手印没有公证有效吗1、公证并不是协议生效的必要条件,所以当事人私下签订协议后,在协议上按了手印,但没有办理公证的,并不影响协议的效力。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条
一、夫妻离婚后私下签的协议是不是有效1、夫妻离婚后私下签的协议满足以下条件就有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、有下列情形之一的,协议无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益。(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(3)以合法形式掩盖非法目的。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法
夫妻离婚后私下签的协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,协议无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条,具
1、私下签的协议符合有效条件的就是有效的,有效条件具体有:签订协议是真实的意思表示;协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;当事人必须是具有相应的民事行为能力人;法律规定的其他有效条件等。2、《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
【法律意见】房屋买卖不过户私下签协议有法律效力,但是房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书
可以在你们双方之间有效。但风险还是比较大的,比如对方欠款,债权人就可能把房子查封、抵债,您是无权以公证书要求债权人停止抵债的。
工龄工资是是企业按照员工的工作经验和劳动贡献的积累给予的经济补偿。一般三年以下每个月50-100元工龄工资,三到十年每月100-500元工龄工资,十年以上固定X元工龄工资,企业执行工龄工资的政策各不相同。 法律依据: 《劳动合同法》第四条 用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重
退休时间以身份证上的出生日期为准,但是如果发生身份证与档案记载的出生时间不一致时以档案记载的出生日期为准。当达到退休时间时,该职工有权办理退休手续,享受退休待遇。 法律依据: 《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》第二条 规范退休审批程序,健全审批制度: (二)对职工出生时间的认定,实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与
法律分析:1、代课教师与单位已形成关系,补偿待遇和标准,适用劳动合同法的规定。如果辞退应当每满一年给付一个月工资的经济补偿,六个月以上不满一年按一年计算补偿,不满六个月的按半个月计算。 2、如果符合下列条件,应当签订无固定期限劳动合同,继续聘用: (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不
你好,这个只是经济纠纷,你可以去报警,但是应该不会受理。
你好,合同如何签订的,是否交付了定金