民法典中户口簿上的人是否有居住权

民法典中户口簿上的人是否有居住权

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　　一、民法典中户口簿上的人是否有居住权　　民法典中户口簿上的人是否有居住权，要看其是否与房屋所有权人设定居住权。

《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）住宅的位置；

　　（三）居住的条件和要求；

　　（四）居住权期限；

　　（五）解决争议的方法。　　二、居住权的特征　　1.居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。

　　.2居住权的主体范围限定为特定的自然人。故法人或其他非法人团体(如合伙团体)不可以成为居住权主体，其主体范围具有有限性。

　　3.居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。

　　4.居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。提醒，居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。

　　三、居住权限制条件　　居住权限制条件如下：

　　1.不可只凭一纸合同或默认习惯设立。居住权的设立采用登记生效主义，通过合同或其他合法意定方式产生居住权依据后，当事人需遵循公示公信原则，履行登记手续，否则居住权并未设立，不可享有更不可对抗善意第三人。

哪怕在涉案房屋中居住多年，仍然不会只凭时效取得居住权。

　　2.居住权不可转让、不可继承。居住权从源头上讲其实是役权的一种，属于一种人役权，具有人身性。它保障的是特定人在特定住宅居住的权利，是房屋所有权人基于一种特定关系而自愿设立的，若可以转让或继承，难免改变或不符设权人的初衷。

　　3.居住权不可用于出资、出租等获取利益的活动。根据居住权的权能内容(占有、使用)可知，取得居住权仅能基于“生活需要”与“居住目的”，原则上不能将其出资、出租等来获取收益。