物业公司私自安装停车位地锁合法性吗

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线

物业没有责任，高空抛物是业主的事情，全体业主可以通过业主大会进行表决此类事项。

业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。法律依据：物业管理条例第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业

法律分析：物业装修管理费的收取标准如下：1、装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；2、如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十一条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权

物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业

业主给租户停水是不合法。法律规定，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气的供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，业主单方面不可以给租户停水。因此，业主给租户停水是不合法。 法律依据： 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部

您好，不合理，请问您是否交过物业费呢？您是不需要再重复多交地锁费的，建议您与物业进行协商，如果你愿意让我了解更多情况，但不方便在这里透露个人隐私，可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、

私人安装摄像头是否违法，需要具体情况具体对待。　　我国目前没有明确的法律条文规定个人不得安装监控设备，但这并不意味着摄像头可以随意安装。私装摄像头，方便了自己，却可能对别人的权利造成侵害，如果将摄像头对着公共空间或是他人居所，就有可能涉嫌违法。随着技术的发展，摄像头功能越来越强大，在保护人们合法权益的同时，也极有可能对人们的隐私造成侵害，如果不加限制，人人可以私自安装摄像头，那么人们的隐私将毫无保

物业可以收取停车费，但根据我国民法典规定，物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出，并且在使用前要得到业主委员会的同意，还要将钱的去处公示出来。若物业公司未经相关部门]登记许可就擅自收停车费，则属于违规行为，车主可以拒交,再反馈给物价部门。

你好 物业保安不需要一定要有保安证

换物业了欠的物业费还是要交的。即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会

　　私人安装摄像头是否违法，需要具体情况具体对待。　　我国目前没有明确的法律条文规定个人不得安装监控设备，但这并不意味着摄像头可以随意安装。私装摄像头，方便了自己，却可能对别人的权利造成侵害，如果将摄像头对着公共空间或是他人居所，就有可能涉嫌违法。随着技术的发展，摄像头功能越来越强大，在保护人们合法权益的同时，也极有可能对人们的隐私造成侵害，如果不加限制，人人可以私自安装摄像头，那么人们的隐私将毫

一、砸私装地锁违法吗1、拆除违法、不合理安装在公共场所的障碍物不违法，但最好由相关执法单位拆除，以免产生纠纷和矛盾。2、安装地锁(也叫车位锁)，为防止其它车辆乱停，这不失为保护私家车位的好办法，但如果在公共区域私自安装地锁，那就涉嫌违法。3、物业服务企业应当在物业管理协议和车位租赁协议中予以明示。擅自在道路上设置地桩、地锁等障碍物的，由公安机关交通管理部门责令停止违法行为，迅速恢复交通;擅自在居住

物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票，可到税务机关代开。《城市供水价格管理办法》第三十条用户应当按照规

【法律意见】违法，构成非国家工作人员受贿罪。【法律依据】按照《刑法》第163条的规定，构成公司、企业、其他单位人员受贿罪必须是受贿数额较大的，不足较大数额的按一般受贿行为处理。数额较大的具体界限，根据最高人民检察院、公安部关于印发《关于经济犯罪案件追诉标准的规定(二)》的通知第十条规定:非国家工作人员受贿案(刑法第一百六十三条)公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法

             业委会擅自聘用物业公司，业主能起诉业委会吗？　　　位于江苏睢宁县元府东路的某小区，成立了业委会并选聘了物业公司。但去年1月，该小区业主王某等人发现，业委会在未告知业主的情况下，擅自与新物业公司签订了服务合同，而该合同严重损害了全体业主的利益。为此，王某等人将业委会告上法庭，请求撤销选聘决定。近日，睢宁县人民法院作出判决，业委会作出的决定侵害业主合法权益，撤销选聘决定。　　

不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能罚款。罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。

不可以。如果因为注册地址，工商局找不到你，联系不上你，是要录入经营异常名录的。注册地址和经营地址不一致的处理方式：1、先变更营业执照上的地址为实际经营地址，然后税务局所属区要变更好，银行开户时登记的信息要变更；2、如果注册地址和经营地址不一致，那么必须为不是营业执照上注册地址的地方办理分支机构的营业执照；3、在实际经营地址没有注册地址的时候，可以选择虚拟注册地址，将注册地址改到实际经营的地区。

某小区物业由于某些原因，在未经业主同意的情况下，将小区内的停车棚全部拆除，同时被拆除的还有车棚内的充电桩，业主怨声载道，那么物业有权利这么做吗？房律师在此告诉大家，根据我国物业管理条例规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理，必须经过业主的同意。业主大会在进行表决的时候，应当经专有部分占建筑面积1/2以上的业主，且占总人数1/2以上的业主同意才可以执行，因此在业主不知情的情况下，物业是无权这么做的