需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
你好，请问房子是否有产权证
欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有接触，房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身
当事人与他人吵架的行为导致他人猝死的情况下，若当事人确有过错的，则应当承担相应的民事赔偿责任。具体要承担多少责任要根据因果关系的性质和法理以及双方的过错程度来判定，需要经过法院的审理来决定承担责任的多少。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百七十九条
父亲去世，借出去的钱儿子可以要回，因为债权人去世的，其享有的债权属于其合法财产，所以可以作为其遗产由其继承人继承，其儿子作为继承人有权继承该欠款。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
危房改造政府能强拆。政府作出强制执行决定前应当事先催告当事人履行义务，限期当事人自行拆除，当事人不申请复议、不提起行政诉讼且拒不拆除的政府可以对危房实施强制拆迁。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额
民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
合理。用人单位可以委托银行代发工资，要求劳动者提供指定银行银行卡发放工资不违法。《工资支付暂行规定》第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的情况较为严重，需要谨慎处理，建议尽快处理为宜，只有这样能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
为什么要交给中介呢？你可以跟房东协商，拿出证据，证明你将房租交给了中介，可以跟房东一起向中介要回房租。 如果房东并没有委托中介代收房租，而你交房租给中介时，也未通知房东，那么房东可以收回房子，或者你另外向房东补交房租。你的损失可以要求中介赔偿
欠物业费被起诉，业主可能会被法院判决交纳物业服务费用以及对物业服务企业进行损害赔偿。如果业主仍拒绝执行法院的生效判决，物业服务企业可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关
房屋属于不动产，其上的财产权利以登记为准。如果房产证上写的是儿子的名字，那么他就是所有权人，可以卖掉房子。除非父母将名字也写上去，那就是共有产权人，这样的话，房子的买卖就必须获得所有共有产权人的同意。
职工因病或非因工负伤，连续病假在6个月以内的，病假期间应该连续计算工龄；连续病假超过6个月以上的，病愈后仍然继续工作的，除超过6个月的那部分期间不能计算工龄外，其前后工龄应合并计算为连续工龄（或工作年限）。其中符合离休条件的老干部除外
1, 若确定一方有暴力，另一方获得孩子的可能性较大。因为暴力对孩子的成长会不好。 2 抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。 2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
物业对于侵占绿地的行为有管理的义务。物业应当予以制止，发出整改通知；责令不改的可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。法律依据：《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护；清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防
网购发生纠纷的，可以向网购平台进行投诉维权，也可以向消费者保护协会进行投诉维权。网购平台、消费者保护协会介入后，网店店主依旧不愿意承担民事责任的，消费者可以向法院提起诉讼，要求对方进行相关的赔偿。
生育保险津贴一般在两个月内可以到账。具体的时间由省、市级政府规定，劳动者到当地的社会保险经办机构进行查询。符合申领条件的，一般是生育保险基金打到公司账户，用人单位在发放。法律依据：《女职工劳动保护特别规定》第八条 女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。 女职工生育或者流
你好，规划和报建情况是怎样的呢
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住户主张维修索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法
需要结合具体情节和后果确定
电焊工是不是特殊工种，是根据本行业报请原劳动部或者劳动总局批准的特殊工种名录规定确定的，名录有的，就是特殊工种，名录里没有的，就不是特殊工种，关于电焊工，各个行业根据本行业的工作环境，工艺水平，工作强度等等条件确定的，电焊工，在某行业是可能是特殊工种，在另外一个行业，可能不是，特殊工种只能参照本行业规定，不允许参考别的行业的规定，因此，你只能参照你从事行业主管那部门的规定，特殊工种，从事8到10年
