可以。根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。
凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。
办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》（一式五份），其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。
根据规定，购房者应在办理登记备案手续时，交纳房屋买卖契税，并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续，双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续，凡房地产开发经营企业未按本通知办理登记备案手续的，由房地产管理部门责令其补办手续。
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二手房个税按差额20%抵扣，由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%；或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，不管什么情况都要缴纳个人所得税。 法律依据： 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
可以先和对方协商，协商不成可以起诉中介公司。
你好！如果房子转让后孩子办理入学，已不是家庭房产无法作为提报依据；如果转让时间发生在孩子入学以后，前期的入学条件应是不受影响的。
能不能退要看开发商是否有资质了。如果开发商具有《预售许可证》，那么你交的钱就是定金，虽然没签合同，开发商也不给你退。反之，如果开发商没有《预售许可证》，那么其卖房行为是违法的，即便和开发商签了所谓的购房合同，也可以起诉开发商退你全部的钱。
夫妻户口合户申请的具体流程：准备好夫妻双方的身份证复印件、结婚证及户口本复印件两套。身份证复印件需注意要正反两面；结婚证复印件需注意要加盖公章的一页和有登记信息的一页；户口本复印件需复印带有注意事项和户主信息的首页以及有个人信息的一页。2携带上述复印件及原件，另外，夫或妻一方（已经迁入的一方）因买房迁入的还需提供房屋所有权证原件上面是有关只有购房合同夫妻能合户吗的解答以上就是顾问团为您整理分析的解
签订购房合同，办理完备案手续后没有给钱，这样的合同也是生效的，双方当事人具备相应的民事行为能力，没有违背自己的真实意愿，在合同的文本上签字或盖章之后，合同产生相应的法律效力。
【网友咨询】我新买的房子付了首付，但还没签合同，但由于某种原因现在不想买了，请问我可以转给我朋友吗？正好我朋友又是一次性付款，现在卖房的说我不能变名字，说属于炒房，因为之前是打算用我妈的名字，后来又改成我的名字，请问这种情况能改名吗？【律师解答】购房合同更名通常是因为以下几种需求：1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，
购房合同是等网签后才签订的，签订后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就能够拿到购房合同，所以就需要询问开发商，看其何时解决完备案手续。通常备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此经过通常需要三十天时间。 但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有借贷资料递交给按揭银行进行审核，解决典质
开房记录个人可以查，但是只能查自己的开房记录。查询自己的开房记录，可以直接去酒店的前台，找工作人员帮忙查询，当事人需要带自己的身份证，由工作人员核实身份后进行查询。
房产证有两个人的名字一个人能贷款，但须两个人同时签字。申请住房抵押贷款时，应当提供房产证、共有人同意抵押的声明、权利人的身份证、权利人的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明。
一般情形下支委会只有两个人的，不能召开。但是如要讨论的问题是支委会或支部大会已有决议，纯属贯彻执行中的具体问题，只要不违背原决议精神，则可由两名支委商量办理，不必再开支委会或支部大会讨论。
招标文件里的合同还能修改，但是应经双方协商一致，同时不得修改实质性条款。招标文件已发出的，进行必要的修改时需在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
丢了购房契税发票能过户，当事人的购房契税发票丢失之后，可以携带相关材料去税务部门复印完税凭证，税务部门加盖公章后与税务发票有同样的效力，可以凭此办理过户手续。 一、丢了购房契税发票能过户吗 丢了购房契税发票能过户，房屋契税的税票丢失后，买受人可以到税务部门复印完税凭证，加盖税务部门公章后，具有同样的效力，办理房屋过户需要提供契税完税凭证。 《中华人
没有房产证买卖合同可以公证。公证行为仅证实当事人对房屋享有债权，不证实物权变动。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同和公证书的法律效力。
购房合同转让了是否可以落户还需要根据所买房屋所在地的具体法律政策规定来判断。如果当地有购房落户政策，那在签订购房合同进行房屋转让后，房屋产权确定后，房屋产权人就有权申请落户。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市
一、租赁房交了定金没签合同定金能退吗 租赁房交了定金没签合同定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同从交付定金之日起生效。提醒，至于定金合同从属的主合同有没有签约，不影响定金合同的生效。 根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定
在去进行购房的时候，相关的购房合同也是需要大大要求的，同时相关的户口问题是需要得到处理的，那么只有购房合同可以迁户口吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、只有购房合同可以迁户口吗 户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十
夫妻双方都有生育险一般不能都去报销。在男女双方均有生育保险的情况下，一般由女方报销生育险，不可以双方同时报销。在女方没有工作单位的情况下，可由男方报销生育险。法律依据：《社会保险法》第五十三条 职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。 第五十四条 用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金
没签劳动合同仲裁能赢。劳动者可以用其它方式证明劳动关系的存在，例如打卡记录、工资流水等。未签订劳动合同是违法的，用人单位应当向劳动者支付赔偿金，劳动者提起仲裁能赢。
