宣城公积金贷款额度是怎么样的呢

宣城公积金贷款额度是怎么样的呢

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宣城公积金贷款额度多少?

小编介绍，宣城市公积金贷款最高额度由原来的20万元上调至30万元，此外，在贷款条件方面也发生了改变，由正常缴存住房公积金1年以上调整为正常缴存住房公积金满6个月。

宣城公积金贷款额度怎么算?

根据《宣城市个人住房公积金委托贷款实施细则》规定，贷款额度依据下列因素计算，从中取小值确定最高贷款额度，贷款额度最高为25万元。

根据房地产市场行情和贷款资金总量变动情况，中心可适时调整最高贷款额度。

一、预期缴存住房公积金值预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶申请借款前各自月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限之和的两倍;配偶是军队干部，预期缴存住房公积金值=借款人申请借款前月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限的三倍。

(注：最长缴存年限是指截止到法定退休年龄，等于或大于30年的按30年计算，下同)。

二、预期偿还贷款值预期偿还贷款值=借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%×12个月×最长缴存公积金年限之和。

三、所购房最高贷款值

(一)新建商品住房最高贷款值=购房合同房价总额×80%;

(二)二手房房龄在10年以内的最高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×80%;房龄在10年以上的最高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×70%;

(三)自建房最高贷款值=购地价格+建房面积×当地建房成本每平方米造价×80%;

(四)翻建住房和集资建房最高贷款值=建房面积×当地建房成本每平方米造价×70%;

(五)大修住房最高贷款值为8万元。

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