郑州公积金贷款额度是怎样的

郑州公积金贷款额度是怎样的

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1.额度：按房款的80%设置额度

按照相关政策，5月1日，郑州市市级公积金和省直公积金将执行新政，在郑州市区内办理公积金贷款，符合条件者，夫妻双方贷款最高额度调整为60万元;个人贷款最高额度调整为40万元，郑州所属县(市)和上街区贷款最高额度统一调整为40万元。

而公积金贷款也不再有城区和县市分别。全省职工连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，可申请住房公积金个人住房贷款。

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为20%，最高贷款额度不低于当地建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。

河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘-社解读称，这是直接按照房款的80%设置额度，如果一套90平方的房子，单价为每平方1万，首付20%需要18万，也就是最高可贷72万，远高于60万、40万的额度。

2.范围：父母、子女、配偶均可用

意见放宽提取住房公积金的条件，年限和公用范围同时扩大，目前郑州市规定的是2年内购房合同可申请提取住房公积金，这次直接放宽到5年内。

同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，总额不超过房价总额。

3.跨度：可省内异地办贷

省内异地贷款首次全面打开。意见明确要求，全省各住房公积金管理机构要实现全省缴存异地互认和转移接续。全省住房公积金管理机构与房屋产权登记部门在2018年6月30日前实现免费联网。

缴存职工在申请住房公积金个人住房贷款时，向同城任何一家住房公积金管理机构申请，相关单位不得拒绝受理。户籍地和就业地在同一城市的缴存职工到辖区外购房，缴存地住房公积金管理机构要给予支持。

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