最近有网友表示，自己买了一套70年产权的公寓。发现这个问题的时候，已经签完购房合同了。
关于这个“70年公寓”，主要是因为日照时间不符合住宅标准，但土地性质又是住宅用地，所以最终形成了这种70年产权的住宅公寓。
我们都知道关于房子产权年限，实际上讲的是房子的土地使用年限(房屋的产权是永久的)，这是由土地的规划性质决定的。住宅的土地使用年限是70年，而50年产权多为工业、科教文卫类用地，40年的多为商业用地。
目前关于土地到期问题还没有具体定论，这个问题现在也不必太担心。
怎么理解70年产权住宅公寓?
不同产权性质的房子的区别很大，这主要表现在首付比例、贷款年限、贷款利率、采光效果、是否能够落户等。其中采光效果是区分70年住宅和70年住宅公寓的重要因素。
我们都知道国家对住宅采光标准有着严格的规定，大城市的住宅日照标准是大寒日不低于2小时，冬至日不低于1小时，旧城改造项目可适当放宽，但也要求大寒日光照时间不低于1小时。
如果符合这一标准的，则是住宅，不符合这一标准的称之为“公寓”。在一栋高层建筑中，有些采光不符合住宅标准的房子就会被称作“公寓”，除此之外，70年的住宅和公寓在首付和贷款等其他方面并无二至。
70年住宅公寓有什么问题?
上文说了，之所以被称之为公寓，是因为公寓对光照的要求要比住宅低。这类房子的特点是面积小、朝向不佳、南北不通透。还有的产权为70年公寓可能无法办理小孩入学，这需要购房者自己去相关部门核实了，这一点也是需要注意的。
宅基地产权70年，和无限期究竟区别在哪?我国土地的所有权分为两种：1、属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制。农村宅基地大多数属于这种情况，宅基地归村集体所有，但作为社会保障免费给农民使用，使用年限是没有限制的。2、宅基地属于国有土地上的建设居住用地，比如临近郊区的一些地方，这部分宅基地有明确的时间限制，一般产权不超过70年。这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，就说明宅基地是集体的土地
1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓
70年产权的公寓与普通住房的区别：1、契税两者就不一样，公寓不享受契税优惠银行贷款住宅最低首付25，公寓50；利率住宅现在打8折，公寓基准利率甚至上浮住宅可以落户口，公寓可不行。2、70年后，公寓就与你无关了，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。普通住宅说是70年产权，到时候另有政策。70年产权酒店式公寓和普通住宅区别如下：1、公寓分类多，年限有长短很多人担心产权的年限问题，其
你好，注册公司原则上必须经营，长时间不经营可以依法吊销，但是实践中很少吊销。
这是正确的，短期内不会影响企业。若长期没有业务，或企业实际已经不在经营，那么税管员会建议企业做注销。一般企业的零申报在半年到一年内都算比较正常的，但若长期零申报，那么你的企业的税管员肯定会联系企业，进一步的沟通企业的运营情况。企业从成立的当月起就必需做帐报税，即使没有业务。需要注意很多创业者可能公司注册下来，感觉我没有发生业务，就不用做帐报税；这是不行的。企业首先要做的是招聘相关的财务会计人员，或
一、土地使用权和房屋所有权的区别 1、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。 2、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《民法典》(自20
(一)、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。(二)、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常
遗产不过户被继承人仍然可以取得房屋的所有权，但是会产生一些影响：1、只有使用权，无房屋处分权；2、房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得；3、时间久了，其他继承人会有意见《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：”向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受
目前为止，除了可以把军龄抵养老保险缴费年限外，没有其它的优惠，没有什么定期的待遇。
讨薪法律途径：1、先协商 先争取协商解决。 2、拨打12333、12348、12351咨询并获得维权帮助： 劳动保障监察部门的热线：12333 司法部门的热线：12348 工会组织的热线：12351 3、申请调解 如所在单位有劳动争议调解委员会，可申请调解。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。 请注意，劳动争议调解委员会主任必须由工会代表担任! 4、找工会 维护农民工合法权益
义务兵从现役退伍的，国家也是有退伍费支付的，且应当按照以下标准进行发放：义务兵退出现役时，除按规定发给当月应领的津贴（包括补助）和路费外，另按下列标准发给退伍补助费：服役不满3年的50元，满3年的70元，满4年的100元，满5年的150元，满6年的200元。法律依据：《中央军委关于修订义务兵退伍和医疗补助费标准的通知》第一条 义务兵退出现役时，除按规定发给当月应领的津贴（包括补助）和路费外，另按下
三十年工龄的退休新政策：如果职工的工龄满三十年，且达到法定的退休年龄的，就能退休；或者具有男年满五十周岁，女年满四十五周岁，由有关机构确认为完全丧失劳动能力等情形的，也能退休。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 （一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 （二）从事井下、高空、高温
房产满五年唯一从出卖人领取新的契税发票之日起或是出卖认领取新的产权证上的登记时间开始计算。房产证满两年和五年的区别在于税费的不同，买进二年或二年以上的普通住宅可以免征增值税。 一、房子满五唯一从什么时候开始算 房子满五唯一当中的“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为“满五”。其中的“唯一”不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房
这样看具体的冻结原因，通常来说，既然已经解封，应该就没有问题了。
如果觉得没有用处，可以选择注销，或者不嫌之后再次办理这个营业执照的麻烦，注销是可以的。 当然不注销的话会有进行年审，也就是定期会对个体经营进行审查，看是否合格，如果觉得之后都不会再做电商了，那就注销就不会有这个麻烦。 如果想注销，首先在哪里办的就回哪里注销，如果是网上办理的，那就走网上注销途径。 如果是在实体的工商局那里有备档案所注册的，那就要带齐资料去工商局那里进行注销。但要进行去工商局注销，最
你好，建议向当地社保部门投诉
关于检察院做笔录的规定是：检察院在审查案件时，应当讯问犯罪嫌疑人，听取辩护人或者值班律师、被害人及其诉讼代理人的意见，并记录在案。如果上述人员提出书面意见的，应当附卷。
法律分析：如果用人单位征得本人同意的情况下进行辞退，赔偿金按照员工所在单位工作年限来支付，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位在员工不同意的情况下进行辞退，需支付经济赔偿金，标准是经济补偿金的两倍。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳
员工被用人单位辞退，如果具有被无过错性辞退等情形的，能得到补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。法律依据：员工被用人单位辞退，如果具有被无过错性辞退等情形的，能得到补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算
估计是诈骗，等等再说。
