律师你好，我问一下买房合同签了不想买了怎么办

房屋租赁合同到期，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时搬出，若延时未搬离，继续占用商铺、拒绝腾退的，视为违约，出租方可以及时清理承租方物品，但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退，并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同

装修合同签订后，反悔是违约行为，如果和对方无法协商解除合同的，应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同，也需要承担违约责任，赔偿对方的损失。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

诈骗犯坐牢仍然需要还钱。坐牢承担是刑事责任。承担刑事责任的,不能免除民事赔偿责任的承担。所以,犯罪嫌疑人即便坐牢,也要对被害人进行赔偿。【法律依据】《刑法》第三十六条，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

如果租客没有存在不交房租等情况的，房东不能在合同期限未满之前请求租客搬走。否则属于违约行为，如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定的，应当按照实际损失赔偿租客。如果双方没有办法协商和解的，可以通过诉讼方式解决，法院判决后，对方不执行判决书的，权利人还可以申请强制执行。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定

赠与合同不是必须经过公证才有效，公证不是合同生效的条件。符合以下条件的赠与合同有效：1、在订立赠与合同时双方都有订立合同的民事行为能力。2、双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。3、赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

劳动合同到期是终止合同。终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同到期劳动者不续签的，用人单位不需要支付经济补偿，如果是用人单位不续签的，需要支付经济补偿。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条

贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人；如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百九十一条，第三人提供担保，未经其书面同意；债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

户口和社保可以不在一个地方。五险是由用人单位跟劳动者一起缴纳的，缴纳地为用人单位所在地，也即劳动者的就业所在地；而户口作为中国公民在自己经常居住的地方所属公安机关登记为常住人口的地址，是一个较为固定的地址，所以两者有所不同是可以的。【法律依据】《社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国

社保代缴的，可以领取生育保险，只要符合以下条件即可：一、缴纳生育保险时间累积满一年，且女职工在生育期间必须处于在职状态，并继续缴生育保险费用。二、当事人符合国家计划生育政策生育。【法律依据】《社会保险法》第五十四条，用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

无证驾驶摩托车被交警扣了，其处理程序为：1、当事人需要到公安机关出具的扣车单上指定的违法处理窗口接受处罚。2、处理以后凭放车单去停车场提车。公安机关交通管理部门核实的时间不得超过十日。【法律依据】《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十八条，对扣留的车辆，当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后，公安机关交通管理部门应当依法及时退还。公安机关交通管理部门核实的时间不得超过十日；需要

法律规定中有哺乳期不能拘留，根据法律的规定，哺乳自己不满一周岁婴儿的不予收押拘留。看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：(一)患有精神病或者急性传染病的；(二)患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外。【法律依据】《看守所条例》第十条，看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：(一)患有精神病或

两次起诉离婚都没有判离，可以收集更多证据证明夫妻感情确已破裂，或进行分居，《民法典》有了新规定， 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。证明双方分居的证据有：1、一方在外居住的房屋租赁合同；2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认；3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭

根据以上内容，律师从法律角度分析如下：交通事故肇事方不给钱，可采取下列办法：首先，公安交管部门出具的交通事故认定书是处理交通事故的证据，也是当事人就民事损害赔偿问题向法院提交的重要证据。其次，可以起诉，肇事方和车辆的保险公司一起列为被告，保险公司在其承保的范围内进行赔偿，不足的肇事方赔偿。再次，诉讼费自己先行垫付，可以在起诉中要求被告承担，胜诉后法院会判决，证据确凿的情况下，被告不出庭，可以缺席判

交通事故交警半天不来的，首先要耐心等待。报警了交警必须出警，所以基本不会存在交警故意不出警的情况，半天不来可能是还在路上。如果遇到交警故意不出警的情况的，则可以向报案公安机关的上一级公安机关进行投诉，投诉其不作为。【法律依据】《道路交通安全法》第七十二条，公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。交通警察应当对交通事故现场进行

捡了个手机，找不到失主的，这个手机也不属于捡到手机的人。捡到手机如果找不到失主的，应当送交公安等有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。【法律依据】《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

轻伤二级移交检察院，检察院作出不起诉决定的，应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。【法律依据】《刑事诉讼法》第一百八十条，对于有被害

合同到期一般不需要提前一个月通知的。《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定固定期限劳动合同到期单位不续签的必须提前30日通知，那就要看当地的地方性劳动法规中是否有规定或劳动合同中是否有约定，没有规定或约定的双方都不需要提前通知对方，有规定或约定的按照规定或约定执行。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条，第五点除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十

劳动者在用人单位连续工作满10年的，可以要求用人单位续签无固定期限劳动合同。用人单位不得拒绝。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》 第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳

劳动仲裁没有规定必须先解除劳动合同才可以申请仲裁，劳动合同续存期间也可以申请劳动仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，

网签合同与购房合同都有效，但如果购房合同与网签合同不一致一般以网签合同为准。两份合同，约定内容不一致的，一般情况下，后一份合同视为对前一份的变更，以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误，可以进行更改。网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。【法律依据】《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电