车位只卖不租违法吗，怎么规定的

车位只卖不租是违法的，地下产权车位，它是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。一、租赁车位的好处有哪些一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗？一般用15年就无法使用了．在这期间你需要更换3辆车才能值回车位票价

车位只卖不租违法。 车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方

关于车位只卖不租违法吗的问题,律师从法律角度分析如下：车位只卖不租违法。 车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车

有聊天记录，物业那边说开发商销售那边拿出了一部分车位对外出租，但是只是拿出了一部分车位而已，物业她们并没有收到具体的政策和信息，所以一直没有对外出租，然后物业她们就让我等政策信息，我问具体等到什么时候，物业就只让等着。

1、车位只卖不租违法。2、车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。

小区车位“只卖不租”合法吗？（详细版）“我高高兴兴才接了车，小区车位从原来可卖可租变为只卖不租，停车成了大难题，城市道路不敢停怕被贴罚单，而小区保安根本不让没有购买车位的业主车辆进小区，也不准临时停靠。一问就说是开发商要求的，明明地下车位空的非常多，很对业主在小区门口闹，小区门口车辆经常堵成一片，但闹了也没用。我也没买车位，现在下班立马回家就是为了在小区周边抢车位，遇到加晚班，就只能打车回家。杨律

1、要根据具体情况判断，普通交往是不违法的，但如果跟未满14岁的女性发生性关系就涉嫌强奸罪。2、最新《预防未成年人犯罪法》于2013年1月1日起施行。其中对未成年人的“不良行为”和“严重不良行为”进行了明确规定。同时规定，对有不良行为的未成年人应当加强教育、管理，不得歧视。对有本法规定严重不良行为的未成年人，应当及时予以制止；其父母或者其他监护人和学校应当相互配合，采取措施严加管教，也可以送工读学

小区的地下停车位原则上很多都是人防车位，没有产权的，所以是不能买卖的，租赁费用也只能归所有业主所有，你可以去当地的住建部门投诉。根据《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

1、车位只卖不租违法。2、车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。

车位只售不租是违法的。对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。 车位使用权多少年 1、有产权的车位产权年限为70年，有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等； 2、无产权

　　现在大家应该都知道，车位可以出售也是可以出租的，毕竟停车位有时候还是很重要的，有自己的车位在停车的时候就会方便很多的，但是很多的时候也会出现只卖不租的情况，所以车位只卖不租去哪投诉？下面小编给大家介绍一个相关的知识点。 　　一、车位只卖不租去哪投诉 　　可以到物价局或者工商局投诉。小区车位归小区全体业主所有的，物业公司或者开发商没有权利出售，但如果小区三分之二的业主同意才可以进

案情：李先生居住的小区物业对车辆实行了新的管理制度，进出需要刷卡，非小区业主车辆和没有车位的业主车辆将不得入内，这导致小区许多有车的业主有家不能回。然后大家就堵在门口，三个门想进进不去，想出出不来。李先生认为，物业之所以这样做，是想卖地下车位。而开发公司则表示，地下车位只出售不出租。开发商的如此做法是否合理呢？小编和大家一起听听物业管理相关律师的解析。律师说法：物业公司是有权要求业主租赁小区内车位

车位只卖不租违法。车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。【延伸知识】地下车库的出售与出租的问题有：1.地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权，地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人

1、车位只卖不租违法。2、车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。

1、车位只卖不租违法。2、车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。

小区车位只卖不租合法吗，小区车位属于业主还是开发商？我们来看看下面的案例。1事件回顾小益是群群小区的业主，并未购买小区的停车位，平时开车都是停在小区内空置的停车位上，而小区里的空置停车位可以出租，每个月只需支付二百块停车费。但是，最近这个物业不知道基于什么原因，对小区里所有的车位只卖不租，所有没有买车位的业主，车子开进来再出去，物业都要按小时计费。小益因停车收费问题，多次与物业发生冲突，小益觉得自

房贷没还完也是可以卖房的，用户可以先将房子到中介公司进行挂牌，找到买家后就可以办理卖房的手续，买家签订购房合同后可以先向银行申请按揭贷款，贷款审批通过后卖家再去归还原先的房贷。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

找不到被告也是能立案的。如果是民事案件，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，可以进行公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，可视为送达。刑事立案条件如下：1.有犯罪事实。也就是犯罪嫌疑人的行为已经触犯了刑律，构成了犯罪。2.嫌疑人事实的行为需要追究刑事责任。3.案件属于公安机关管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第九十二条，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送

警察下班是否能穿制服是没有规定的，取决于个人。公安民警在工作时间，通常着执勤服；参加训练时，通常着作训服；参加授衔仪式、宣誓、阅警、重大会议、外事等活动时，除主管(主办)单位另有规定外，着常服。 【法律依据】 《公安机关人民警察着装管理规定》第四条，公安民警有下列情形之一的，不着装： （一）执行特殊侦查、警卫等任务或者从事秘密工作不宜着装的； （二）工作时间非因公外出的； （三）女性公安民警怀孕后

行为人过去要是犯法或者有犯罪行为记录的，一般就认为其有案底。取保候审本身不会留下案底，取保候审仅仅是刑事诉讼中的一种强制措施，此时还不能判断犯罪嫌疑人、被告人是否有犯罪事实，因此还不能对其定罪处罚，也就不会留有案底。但是经法院依法判决有罪的，会留有案底。【法律依据】《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或