买二手房原业主不迁出不可以落户。遇到原房东不配合迁移户口的情况，现房屋所有权人可以向公安机关提出书面申请，提供居民户口簿以及房屋所有权证明，而迁出户口告知书则是由公安机关提供。公安机关可以通过电话、公告等多种方式告知原户口人员。 如产权人的户口在其卖出的房子中，可以在签订房屋买卖合同时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明。 对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的法律依据：《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。留有部分尾款待户口迁出后再付清也不失为一个好办法。 买二手房可能会出现什么问题
1、房源问题 二手房的房源有限，原本能找到适合自己的房源就非常的不容易了，还有可能会遇到一些虚假的房源，这也是购买二手房需要注意的一个大问题。确实房源真实性的时候，购房者可以要求卖方提供合法的产房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。
2、中介问题 有的购房者为了省事，会通过中介公司来购买二手房，这倒是一个省事的好办法，但是寻找中介公司的时候也有可能会出现问题，有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费，会在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。
3、合同问题 房屋买卖合同是非常重要的一项资质凭证，这对于买卖双方而言都是有一定的约束力的，但是购房合同中有很多猫腻，这也是房屋交易过程中可能遭遇的问题。有时业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终演变成一场纠纷。
4、交接问题 别以为签完了购房合同，过户手续也办理了就没有问题了，最关键的一步，房屋交接的时候出现问题的情况也很多，比如说有些房主在房屋交接之间跟购房者承诺了很多的赠送物品，等到交接的时候却反悔了。还有就是购房者如果没有注意到水电气物业费用的结算的话，在接房之后，这些费用都有可能全部需要自己承担了。 ; ; ;法律依据; 《中华人民共和国户口登记条例》 第五十三条 本人可以凭房屋权属证明，向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋坐落地址。其中，由城镇地区迁往农村地区的，还需提交本人及配偶、未成年子女在本市城镇地区无住房证明。 第五十四条 与户口在城镇地区的户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以凭户主同意落户的书面声明、亲属关系证明等材料，向迁入地公安派出所申报，将市内户口投靠迁入。与城镇地区房屋权利人具有直系亲属关系的，可以凭房屋权利人同意落户的书面声明、亲属关系证明、房屋权属证明等材料，向房屋所在地公安派出.
法律分析：开车撞死人有买保险，保险公司就可以赔偿。先从交强险来做赔偿，当超出交强险赔偿的保额后就会用第三者保险来赔偿。交强险只要有责任（次责、同责、主责、全责），在强制三责险中的赔付金额是一样的，因为强制三责险只分有责和无责。强制三责险有责的赔偿限额为死亡伤残赔偿限额110000元，医疗费用赔偿限额10000元，财产损失赔偿限额2000元。商业三者险是保险公司为第三者的损失承担责任的保险险种。第三
你好！原房东小孩户口迁走就可以入户上学
消费者权益保护委员会是法定的非政府组织，并将工商局、质监局、卫生局、食品药品监督管理局等有关执法监管部门吸纳为委员单位。消费者权益保护委员会在业务上接受当地工商行政管理部门的指导，专职工作人员一般为事业编制，组织关系挂靠当地工商局。【法律依据】《消费者权益保护法》第三十一条，消费者权益保护委员会是法定的非政府组织，并将工商局、质监局、卫生局、食品药品监督管理局等有关执法监管部门吸纳为委员单位。
通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商，要求对方支付违约金或赔付损失，同时，可向对方发律师函。另外，可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的货物买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
已经是成年人了，父母管不了的，就别太操心了，他自己要为他的行为负责的。
该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。
无论是一手房还是二手房的买卖，都是需要缴纳相对应的税费的。房屋一般会缴纳营业税的，在二手房的买卖过程中，有一些税费也会跟着发生转让关系的。
您好，回复如下：1. 如在买方不知情的情况下购置法拍房，中介是否有责任？如买方不知情，根据合同法，中介具有如实报告义务，中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。所以有可能根据合同法，房产中介需要担负相关赔偿责任。、2. 如何知道房子是否为法拍房？了解房产的位置、小区、面积、产权等情
要向发证机关询问情况。房产证迟迟不发的原因是因为相关部门的信息完善、修改数据等原因。
被保险人或者其代理人在事故处理完毕后，10日内将索赔单证包括:交通事故责任认定书、调解书、判决书和修理发票、医疗费发票、病历、误工费证明、被抚养人身份情况以及保单正本 ( 复印件 ) 、身份证复印件、行驶证复印件、驾驶员驾照复印件等资料提交给保险公司，由保险公司计算赔款;届时，保险公司会通知领取保险赔款;领取赔款时，领款人要携带保险单正本、被保险人身份证或者户口本原件，如委托他人他人代领，代领人还
你好：可以起诉解决，也可以报警解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
劳动仲裁管辖权异议只有在一种情况下才能上诉。当事人未在答辩期满前提出管辖权异议的，不影响仲裁程序的进行，当事人因此对仲裁裁决不服的，可以依法向人民法院起诉或者申请撤销
如不能协商，可以诉讼解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房。房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的，只要房子不倒，你就一直拥有它；土地使用权是有时间限制的，这跟土地的性质直接挂钩，一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。
二手电动车能上牌照。购买了二手电动车后，可以携带购买了电动车的车主本人的有效身份证明、购车发票或收据的原件、车辆整车出厂合格证明去车管所办理上牌。法律依据：《机动车登记规定》第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： （一）现机动车所有人的身份证明； （二）机动车所有权转移的证明、凭证； （三）机动车登记证书； （四）机动车行驶证； （五）属于海关监
二手房的原户主尚未迁出户口的，购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
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