租赁期限为五十年的租赁合同有效吗

1999年合同法实施前成立的租赁合同，租赁期限超过二十年的如何认定1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定“合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有

sorry是我不专业了。有特殊的规定不适用合同法的规定。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；

土地租赁合同法有以下规定：《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

一、社保缴费基数社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%；医疗保险，单位和个人分别缴纳12%、2%；失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%；生育保险单位缴纳0.60%，个人不缴；工伤保险单位缴纳2%，个人不缴。二、个人怎么买社保个人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下：1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(

40年前老工伤，工伤保险待遇从所在省市规定。40年前的老工伤，其时适用的是《劳动保险条例》及其相关规定，构成伤残的，仅是对影响劳动能力工资减少实行补偿，完全损失劳动能力的办理退休。老工伤按国家规定，现已经纳入社会统筹。但按各地规定，并非完全能够按照现行工伤保险法规享受工伤保险待遇。统一的规定是可以享受旧伤复发、伤残津贴、生活护理待遇，不支付一次性伤残补助金。工伤职工劳动合同解除或者终止，由工伤保险

1、异地户籍人员在穗参保缴费，广州市人社局下发了关于“异地户籍参保人超龄继续缴费条件”的指引文件，明确在广州参加养老保险的异地户籍参保人到了退休年龄，但未达到缴费年限的，要先在广州延长缴费，直至达到最低缴费年限才能按月领取基本养老金。2、异地户籍参保人分为省内和省外两种不同的情况。其中，对于本省内的异地户籍参保人，最后参保地为广州且在广州连续缴费满5年以上的，可在广州继续缴费。符合以下条件之一时，

被继承人去世二十年的，且遗产一直没有办理继承的，其儿女仍然享有继承权。继承是指财产所有人死亡或者被宣告死亡之时起，按照法律规定将死者遗留下来的财产转移给他人所有的一种法律制度。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第

借条有十年了如果当事人对借贷约定了还款期限的，则还在诉讼是时效内的起诉有效，超过诉讼时效的，债权人丧失胜诉权。没有约定还款期限的，可以适用最长20年的诉讼时效。

早已经失效了，没有法律效应了。　　注意：　　对土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋，都由人民政府颁发土地所有证。随着社会生产力的发展，农村逐步走向合作化的道路，通过兴办合作社的形式，农民私有的土地转为了合作社集体所有，逐渐形成了现在的农民集体土地所有制，并在法律上得到了确认。城市土地随1982年我国《宪法》的颁布“城市的土地属于国家所有”而转为国有性质。因此，现在不存在私有的土地，当时原人民政府颁

视具体情况而定。如果已经超过了三年的诉讼时效期限，借款人以超过诉讼时效抗辩，出借人的诉求将不会得到法院的支持，那么起诉是无效的。虽然是十年的欠条，如果自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起没有超过三年的，出借人的诉求将会得到法院的支持，那么起诉就是有效的。《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或

1953年房产证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，因为当时实行的是土地私有制。但从1962年我国颁布了《农村人民公社工作条》后，我国就开始实行土地公有制，即法律所说的“生产队范围内的土地，都归生产队所有。”，所以当时颁发的房产证从1962年法律办不开始，就是无效的了。土地所有证，简称土地证。

十年前的担保还有效吗没有了，履行担保义务以后担保人有权向债务人追偿。所以追诉期应该从履行担保义务时开始计算。民事案件追诉期3年。所以，担保人对债务人的追诉期是履行担保义务以后两年。如果没有约定的，在连带责任保证的情况下，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任;在一般保证场合，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没

一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。三、户口迁回后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（

的土地证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，当时实行的是土地私有制。到，国家颁布了《农村人民公社工作条例修正草案》，其中第二十一条规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有”。的《土地房产所有权证》在该条例正式实施后就已失效，不再作为土地权属的有效证明。

一、五十年代房屋产权证今天有效吗1.50年代的房产证，具有法律效力，而房屋所有人可以向不动产登记机构换领新的房产证。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 【不动产物权变动的生效

欠条过期不会影响欠条的效力，大家通常说的是否有效指的是诉讼时效。关于债权债务的诉讼时效有以下规定：《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履

很明显，你得赶紧设法更改结婚证上的信息。你可以书写一份要求更改结婚证上姓名的申请，写清当初为何出错的原因，然后随同身份证、户口本以作为更改姓名的依据。当然，更改姓名并非是件容易的事，到时婚姻登记处可能还会向你要其他的证明，那你只能按照他们的意思办。凡是所有的证明证件，姓名都必须统一，否则以后你有的是麻烦。希望我的回答能对你有所帮助。

1、合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订，并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定，由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。2、合同起止时间不同。前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。物业服务合同期限一般不低于两年，具体时间由业主大会与物业服务企业协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十条

保险公司与投保人依法成立的保险合同是有效的。根据《保险法》第十三条规定，投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。 保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。

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