开发商破产重整，之后的违约金能按合同算吗

法律分析：地产公司破产了烂尾楼要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补

【案情简介】小莫与小徐是关系非常要好的大学同学，毕业之后两人打算合伙开一家美甲店。后双方签订合伙协议，约定由小莫出资7万元，小徐出资3万元，且各合伙人在合伙项目中所占份额小莫为70%，小徐为30％，合伙经营位于上海市虹口区某美甲店。协议还约定合伙期间，各合伙人的出资为共有资产，任何合伙人不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍然为个人所有，届时予以返还。盈余以出资为依据，按比例分配，如在合伙

公司员工入股，离职后是可以退股的，可以按照入股时的约定进行。被激励的股权是没有表决权的，只能够得到分红，这样可以让员工与公司成为利益共同体。法律依据：《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半

　　一、刑事诉讼附带民事诉讼的范围：因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的。　　二、此问题容易混淆的存在以下几个方面：　　1、如盗窃、诈骗罪中涉及的赃款，能否提出附带民事诉讼？　　不能。犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，属于司法机关公权力追缴的范围。　　2、被害人能否提起精神赔偿？目前相关法律及法院基本不支持精神赔偿。　　相关法律规定：　　《

一、二婚家庭，前妻的子女能来分割财产吗?前妻的孩子可以和现在的二婚孩子一样分财产，前妻的孩子有权利分割属于其父亲的遗产，比如房子,财产一半是母亲的,一半是父亲的，属于父亲的一半，那么前妻的孩子以及现在共同的孩子和配偶，三个人平分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开

吸毒虽然只是一般违法行为，依据劳动法是不能被开除的，但在实际生活中，多会被单位开除。根据劳动法第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五

通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案，协商不成的，可拨打12315消费者保护热线进行投诉，另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

看具体情况定。如果企业生产经营并不困难，且员工没有待岗意愿的，企业让员工待岗是不合法的。待岗合法的情形：1、企业由于经济原因或其他原因造成的停工停产，员工无法正常到岗工作，或者只能从事辅助性工作，无法参与正常生产活动的。企业在生产任务不足，停工停业时可以安排员工待岗并支付待岗工资。但公司应提供生产任务不足或经营情况不佳的证据。2、公司出资安排员工参加培训，在培训期间，员工无法正常参与工作，可以视为

属于亲属的是可以的。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；购买

是可以的，但一般来说，孩子都会跟父姓，但孩子也有自己的权力更改自己的姓名。通常来说只要家人能接受，同意，有什么不可以呢？《民法通则》第九十九条规定 公民享有姓名权、有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。从法律的规定可以知道，公民有权决定自己的姓名，当然就包括决定自己的“姓”和决定自己的“名”了。

限高令就是法院的限制被执行人高消费令，主要是针对民事诉讼中的一些老赖不履行义务，从保护执行申请人角度，作出的一种限制缴费的决定。当然，在被执行人履行完毕或者有其他条件发生时，也是可以申请解除的。具体方法如下：1.提供有效的担保被执行人并没有履行完毕，但是他找到了可靠有效的担保人，经过法院和申请执行人的同意，在约定的时间内仍不能履行的，由担保人承担连带责任。2.经过申请执行人同意。被执行人此时还没有

有线电视收视维护费实行政府定价，收费标准由价格主管部门制定，每个地区的标准不尽相同。一般是以每户（家庭）为单位，按月收费。只要你申请使用有线电视，即开始收费，但可以办理暂停（暂停后如需要使用一般需要收重新开户费，一般为10元左右，但暂停期不会过长，一般不超过2年）、注销（停用后需要重新开户，开户费即为初装费），没有使用也没有办理过暂停、注销的需要收费的。按月收费标准是由当地有线电视运营商通过听证会

新农合住院报销比例如下： 1、镇卫生院报销60%，二级医院报销40%，三级医院报销30%； 2、手术费1000元内按照国家标准报销，超过1000元按照1000元报销； 3、60岁以上老年人住院治疗费及护理费每天可以报销10元，最多报销200元。 法律依据： 《社会保险法》第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。 第二十八条 符合基本医疗保险药

开发商破产了还能拿到房子，但开发商破产将房子进行抵押的无法拿到。抵押房子后开发商不履行债务时，债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 法律依据： 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，

法律分析：房地产商破产业主要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖了，那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。 法律依据：《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条 人民法院受理破产申

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票

交了首付退房违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失)，付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。

债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要书面申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人提交书面申报债权

任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性，