老旧住宅加装电梯提取住房公积金须知
一、提取条件
符合我市关于老旧住宅加装电梯的政策规定,对住宅拥有个人产权的业主(职工),其本人、配偶及子女(以下简称申请人)在加装电梯时可提取住房公积金。
二、办理程序
1.建设单位申请备案;
2.公积金中心批复;
3.职工申请提取;
4.公积金窗口提取审核;
5.职工到银行提取。
(一)建设单位申请备案
1.无已售公有住房住宅专项维修资金的:
(1)建设单位携带相关材料到湖里区云顶北路842号市政务服务中心一层C厅或同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理收件手续;
(2)公积金中心审核,并出具意见书;
(3)建设单位取件。
2.有已售公有住房住宅专项维修资金的:
根据《关于老旧住宅加装电梯使用已售公有住房住宅专项维修资金及职工住房公积金有关事项的通知》办理相关手续。
(二)申请人申请提取住房公积金
1.填写《厦门市住房公积金支取/转移申请表》,经单位核实并盖章;
2.携带相关材料到湖里区云顶北路842号市政务服务中心一层C厅或同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核手续;
3.持已审核材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续。
三、提供的材料
(一)建设单位申请备案
1.建设工程施工图审查所出具的《施工图设计文件审查报告书》复印件;
2.《老旧住宅加装电梯工程预算及资金来源说明书》原件(登陆公积金中心网站
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随着国家对老旧小区改造的推进,给楼梯房加装电梯的步伐也近了。老旧小区加装电梯本是一项便利群众的民生工程,然而,各地在实际推行中,却出现了一些难以协调的矛盾。 网友咨询: 老旧住宅加装电梯业主不同意怎么处理? 律师解答: 老旧小区改造不同楼层的业主有着不同的需求,可能会发生一些分歧。但本着睦邻友好的原则,建议还是大家积极协商或者找当地街道办、司法所去进行调解。对实在无法达成调解的,或者少数业
一、淮安市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)无自住住房,租赁住房房租超出家庭工资收入20%的;(七)与单位终止劳动关系,连续两年以上未重新就业,男满50周岁、女满40周岁的;(八)与单位终止劳动关系,
如果您是西安市农业户口,并与所在单位终止了劳动关系,须提供资料:①本人书面提取申请(或在提取审批表上签名);②与单位解除劳动关系证明原件及复印件;③户口簿(集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明)原件及复印件;④本人身份证(与户口证明信息一致)原件及复印件。将以上资料交单位,由单位经办人统一到公积金机构办理。如果您是西安市城镇户口,并与所在单位终止了劳动关系,不能提取住房公积金,可以转
一、南京公积金提取条件有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)租住公共租赁住房的或在南京无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出南京或户口不在南京的;(八)国务院《住房公积金管理条例》等法律
老旧小区加装电梯没有赔偿,但是给予一定的补偿。原则上第一层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值,第二层每户补偿金额为第一层补偿金额的一半。
法律分析:一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的,可以由业主同物业进行商定。小区的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算,电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高,但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂,主要由三部分构成。其一是检测费;其二是日常运行费,包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费。有两个方式可以解决这一问题。一个是,在前期物业管理上,也就是还没有成立业主
律师观点分析【案情简述】上海市某小区是上世纪90年代初建成的小区,因为没有电梯,日常上下楼出行特别不方便。2020年1月,楼内高层住户得知国家有出台老旧小区院落加装电梯的政策后,决定联合全体住户协商加装电梯。随后,经过表决、公示、审查、单元主体结构安全性鉴定、许可等一系列程序后,2021年6月,xx号楼进入施工阶段。然而,第三方公司进场施工遭到一楼住户阻挠,导致施工无法正常进行。停工后,居委会、楼
老旧小区改造是一项惠民工程。在对小区基础设施的改造升级过程中,可能面临多元利益主体的不同诉求调和,甚至出现一些纠纷。在这其中,加装电梯受阻的情况就较为常见。低层居民不同意加装电梯怎么办?老旧小区在改造过程中,住户对是否加装电梯经常发生分歧:一层的居民因为担心装上电梯影响采光等,不同意装;而高层的住户又迫切希望早日装好电梯,便于出行。双方僵持不下,安装工作往往就此搁置。遇到这类情况,该如何处理呢?律
基本案情2019年4月9日路某系东塘某小区的业主,受该小区相关住户的委托,向长沙市雨花区住房和城乡建设局(以下简称雨花区住建局)提出了加装电梯的申请。雨花区住建局于2019年4月9日受理申请,2019年4月11日雨花区住建局牵头组织长沙市自然资源和规划局雨花区分局(以下简称雨花区自规分局)、长沙市雨花区公安消防大队、长沙市雨花区市场监督管理局召开联合审批工作联审会议。同日,长沙市雨花区公安消防大队
根据相关法律规定,老旧小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主
住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。 法律依据: 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百八十
福建省住房公积金提取条件根据《福建省住房公积金提取管理暂行规定》规定,福建省住房公积金提取条件如下:职工申请提取住房公积金时,应提交住房公积金提取(转移)申请表、身份证件以及不同提取情形所需的申请材料。委托他人代办的,应提供管理中心认可的相关委托证明材料。1、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。2、职工在偿还购房贷款本息满一年后,可申请提取住房公积金用于偿还购
(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、借款合同的原件及复印件;
购买新房一年内提取住房公积金一、提取条件:职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。二、可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料:1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原
(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、借款合同的原件及复印件;
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。(二)偿还住房贷款本息的。(三)装修自住住房的。(四)属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。(五)租住保障性住房并支付房租、物业管理费的。(六)住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的。(七)职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、
1、职工本人提出申请,填写《住房公积金支取申请书》并加盖职工单位公章,携带本人身份证、单位二联介绍信以及提取条件对应的证明资料到管理机构办理审批手续。2、管理机构接到职工提供的有关手续后,按规定进行审核。对符合提取条件的,由管理机构负责人签署意见并加盖印章后面交职工本人,职工本人携带审核后的手续到经办银行办理支付手续;对不符合提取条件的,管理机构工作人员向职工说明情况,并将有关资料退还本人。3、经
武汉提取住房公积金的程序,具体如下:1、员工如果需要提取住房公积金,应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料,到武汉公积金管理中心所属分中心或缴存银行办理提取手续。2、武汉公积金管理中心所属分中心或缴存银行在受理员工提取申请时,应先根据申请人提供的提取资料录入,并打印《住房公积金提取申请信息确认单》,经由提取人签字确认,再办理提取审核。审核通过准予提取的,应及时办结;审核有疑问的,应
根据《须知》,佛山公积金的提取仅需经过申报、审核和资金划账三个步骤即可搞定。其中,在佛山市内租赁廉租住房、公共租赁住房或普通住宅的职工在申报公积金时需提供提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》、房屋租赁合同以及房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明。如果为承租人配偶提取的情况,还需额外提供结婚证。而无房职工提取公积金,则需要出示提取人的身份证、住房公积金对账
北京市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享