张家界公积金贷款期限有哪些要求

张家界公积金贷款期限有哪些要求

1个回答

一、张家界公积金贷款期限有哪些要求

(1)购商品房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房的最长贷款期限不得超过20年。

(2)申请贷款时，借款人的实际年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。

(3)连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。

二、张家界购买期房申请公积金贷款需要哪些材料

1. 中华人民共和国结婚证

2. 中华人民共和国居民身份证

3. 公积金个人贷款申请书

4. 商品房买卖合同

5. 首付款票据

6. 个人信用报告

三、张家界购买期房申请公积金贷款办理流程

1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。

2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。

申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。

根据以上内容可知，在张家界市，一般情况下，公积金贷款的期限不能超过30年，如果是购买二手房贷款期限不得超过20年，在实际应用中，贷款的期限还与贷款人的年龄有关系，银行会根据贷款人的实际情况进行核算，如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到进行咨询。