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二手房上户口流程

二手房上户口流程

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　　一、二手房上户口流程　　二手房上户口流程如下：

　　1.购房者申请入户，需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请，凡被批准允许落户的购房入户者，要到派出所领取准予迁入证明后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭其拿到的准予迁入证明(第三联)以及其办理的户口迁移证、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。

　　2.带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章，准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料，去派出所依次找办事员、警长、所长签字。

　　3.迁入手续办理完了，迁出手续比较方便点。带上有关证件，去迁出派出所直接办理，集体户去人才市场直接办理，都是需要一星期的审核时间的，然后便可以拿上迁出证。

带上所有的相关证件，去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可，当下就能拿上新户口本。　　二、二手房过完户多久能拿到房产证　　二手房过完户一般30日内能拿到房产证。

提示您，购房者办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。

　　法律依据：

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。　　三、二手房买卖无效的情况有哪些　　二手房买卖无效的情况有如下：

　　1.合同违反法律法规的强制性规定；

　　2.合同违背公序良俗；

　　3.当事人不具备缔约资格；

　　4.合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。