让与担保，是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将标的物转移给他人，于债务不履行时，该他人可就标的物受偿的一种非典型担保。其中，将标的物转移给他人的债务人或第三人形式上是转让人，实质上是担保人；受领标的物的他人形式上是受让人，实质上是担保权人。让与担保合同当然有效，在合同根据性质会分为很多类型，其中关于担保合同的让与情形的适用，就是为了担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同。债权的担保取决于双方的意思自治，故让与担保合同有效。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，作为您身边的法律服务平台，凝聚全国各地27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!【延伸知识】让与担保应注意的问题
一、让与担保合同的效力。当事人设定让与担保一般都是通过合同设定，而当事人签订的合同一般分为两种情况。一种是直接在合同中约定债务人或者第三人通过变更标的物所有权登记的形式向债权人设定担保，在债务人偿还债务之后债权人配合完成标的物的所有权登记的回转。该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，一般认定是有效的。还有一类是债权人与债务人或第三人签订标的物所有权买卖合同，该所有权买卖合同与一般的所有权买卖合同并无二致，但是结合债权人债务人的基础债权债务关系及其他辅助事实可知双方的真实意思表示不是所有权买卖，而是设定让与担保。在这种情况下所有权买卖合同因是双方当事人的通谋虚伪意思表示而无效，但是双方关于让与担保的合同关系是有效的。
二、债权人可以请求参照关于担保物权的规定对财产拍卖、变卖、折价优先偿还其债权。
三、让与担保合同约定债务人到期没有清偿债务，财产归债权人所有的条款属于流质条款，应为无效。但是让与担保合同流质条款无效的不影响让与担保合同其他部分的效力，也不因此否定让与担保在合同意义及物权意义上的效力。
四、让与担保仅仅产生担保物权，而不产生所有权的变更。因而让与担保权人无权主张所有权。在让与担保所涉的债务清偿完毕后，让与担保权人应当将标的物所有权回转给让与担保人。
1、让与担保，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权等权利转移于担保权人，从而使担保权人在不超过担保之目的范围内，于债务清偿后，担保标的物返还给债务人或第三人，债务不履行时，担保权人可以就该标的物受偿的权利。在实践中通常表现为，民间借贷双方在签订，民间借贷合同的同时，双方签订买卖合同，约定借款人将标的物出卖给出借人，当到期借款人不能偿还债务时，标的物所有权属于出借人，如果到期借
一、口头担保合同是否有效根据《民法典》的规定，保证合同应当采用书面形式订立，以口头形式订立保证合同的，保证合同不成立。然而，《民法典》第490条规定，法律、法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。保证合同属于合同的一种，《民法典》第490条的规定当然适用于保证合同，因此，当保证人自愿履行口头保证合同所约定的保证义务的，口头保证
借款合同违法的，担保合同不具有法律效力。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”借款合同因违法而无效的，作为
有效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。个人和个人之间可以签订合同，对个人和个人签订的合同,只要个人有相应的民事行为能力，合同的内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同就具有法律效力,受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定
判断一个合同是否有效的要件是什么一、合同的生效要件合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的
1、车牌出租转让合同违反《北京市小客车数量调控暂行规定》，规定指出，个人需要取得本市小客车配置指标，应到指标调控管理机构办理摇号登记，指标有效期为6个月，不得转让。而没有小客车指标的人通过与他人私下签订租赁协议或是买卖协议，都会借用有指标的人的名字购买车辆，属于借用他人名义买车，违反了《北京市小客车数量调控暂行规定》相关规定，扰乱了国家对居民身份证和北京市对小客车配置指标调控管理的公共秩序。2、当
不是你签字肯定对你没有约束力的，这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议直接咨询A律师。
假公章盖的合同是否生效可以分成是否明知对方使用公章和是否构成表见代理行为两种情况。 如果明知对方使用假公章而签订合同则属于诈骗行为，合同自始无效;如果是构成表见代理则合同自始有效。 代理人在代理权限范围内以公司的名义所实施的民事法律行为，其法律后果概由公司承担。在与对方签订合同时，不明知对方公章为伪造的，对方构成表见代理，其法律后果由对方公司承担，合同自签订时自始有效。 如果在签订合同前明
要视具体情况而定，如果对方的违约行为构成根本违约，另一方可解除合同，反之则不可以。但无论是否可单方终止合同，守约方均可追究另一方的违约责任
你好！在没有申请确认无效时，是有效的
个人与个人签的工程分包合同无效。建设工程应由具有资质的单位进行施工，个人没有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，不具有施工资质。
劳务合同与劳动合同的区别： （1）主体资格不同。劳动合同的主体一方是企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织，即用人单位，另一方则是劳动者个人；劳务合同的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民。 （2）主体性质及其关系不同。劳动合同的双方主体之间存在着经济关系，还存在着人身关系，即行政隶属关系，劳动者除提供劳务之外，还要接受用人单位的管理，服从其安排，遵守其规章制度等，成为用人单位的内
最高人民法院借款人和银行明确约定“借新还旧”的借款合同有效，担保人不能以此主张免除担保责任阅读提示：“借新还旧”是商业银行在收、放贷过程中常见的操作方式，本质上是对原贷款合同约定的借款期限、利率等条款的变更，效果上表现为借款期限的延长。以新贷款偿还前一笔到期借款后，借款人只需支付新贷款借期内的利息，而无需承担旧贷款可能产生的高额逾期罚息和违约金。 《中国银监会关于当前调整部分信贷监管政策促进经济稳
与退休人员签订的劳动合同是无效的，因为退休人已退出工作岗位，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格。退休人员被用人单位聘用后，用人单位可与其签订劳务合同，建立一种雇佣关系，而不是劳动关系，用人单位按其劳动情况给予一定的劳动报酬。【法律依据】《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第十三条，已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时；用人单位应与其签订书面协议，明确聘用期内
北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告李某莹向本院提出诉讼如
与谁签合同不重要，重要的是出卖方是否拥有房屋产权物业通常只是代签，而实际出卖方非物业
担保人没有到场签字的贷款合同合同有效，但是担保条款不生效。担保合同的那部分无效，借款合同是否要根据是否符合借款合同的生效要件。 银行贷款合同依然有效，但是如果经鉴定担保合同非您本人签字，担保合同无效。您可以向银行说明情况，主张担保合同无效，免除您的担保责任。
A;我在望上看到很多评论，说在合同法颁布前签署的租赁协议超过20年的，延续到合同法颁布之后，就从合同发颁布日算起20年，超过无效。假设合同无效了，那地上的树 ，竹子，茶叶等附着物在合同到期后归属于那方，如何处理，谢谢！A;
有效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。个人和个人之间可以签订合同，对个人和个人签订的合同,只要个人有相应的民事行为能力，合同的内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同就具有法律效力,受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如
