小区物业管理人未尽到对墙体（小区建筑物共有部分）的管理维修责任，要承担伤者的人身损害赔偿责任。
你好，建议协商处理，协商不好的一般有全楼住户负责
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造
律师解答外墙脱落砸伤人赔偿责任由开发商承担，前提是脱落是由于外墙施工质量问题的。若是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任应当由物业公司承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内
法言俗语随着城市化进程的加快，建筑物脱落、倒塌致人损害的事件时有发生，这对公众的生命和财产安全造成了巨大的威胁，尤其近年来社会上出现的“豆腐渣”工程，更是引起社会对建筑物脱落、倒塌现象的关注和反思。如何厘清建筑物脱落、倒塌损害责任，已成为立法和司法面对的热点和难点问题。在法理上，建筑物脱落、倒塌损害责任，与高空抛物、坠物损害责任，公共道路堆物、地下工作物损害责任一样，都是物件损害责任的典型类型。所
律师解答外墙脱落砸伤人赔偿责任由开发商承担，前提是脱落是由于外墙施工质量问题的。若是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任应当由物业公司承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内
律师解答外墙脱落砸伤人赔偿责任由开发商承担，前提是脱落是由于外墙施工质量问题的。若是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任应当由物业公司承担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内
法律分析：物业作为管理人，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
法律分析：对于建筑垃圾的清理责任，有的小区规定由堆放的业主自行委托人员清理，有的小区则由物业服务企业统一清理。本案中，物业服务企业对于小区内的建筑垃圾，既没有督促业主及时清理，也没有自行清理，对其致人损害应该承担疏于管理的责任。另外，小区居民对于自家产生的垃圾，应妥善加以处理，将垃圾堆放到物业服务企业指定的安全地点。物业服务企业应在合适的场所放置装载容器，以供业主堆放垃圾，并应注意对遗漏在场所外
根据以上内容，律师从法律角度分析如下：在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。【法律依据】《民法典》第一千二百五十二条，
物业公司，因为房子的墙壁属于物业保修范围。107根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情
1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。【法律依据】
小区内财物被盗如果物业公司已经按照物业合同的约定尽到了安保义务的，则物业不需要被财物被盗承担责任；如果没有尽到相应义务的，则物业需要对被盗财物的业主给予赔偿。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行
法律分析：贷款紧急联系人不用承担法律责任，但是担保人要承担法律责任的。贷款紧急联系人也不同于贷款担保人，不需要对还款承担担保责任。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同要求保证人自愿与债权人以书面形式订立。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
1、电动三轮车载人不违法，如果违法营运是违法的。2、发生交通事故，要根据具体情况而划分责任。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条：公安机关交通管理部门会根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。法律依据：《道路交通安全法》第十八条 依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类，由省、
具体看位置，有可能是小业主也有可能是物业还有可能是开发商未收，具体看的很多！
