可以,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。
因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。
先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。
【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律分析普通农田可以用来种植果树,但是应当注意保护土地。法律规定,农民可以在基本农田保护区外的普通农田挖塘发展水产养殖和种植多年生木本果树等经济作物。法律依据《基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和
Ktv自带酒水合法,KTV房禁止顾客自带酒水,实际上是从另一方面强迫消费者消费KTV房里的酒水,这是一种带有强制性搭售商品的做法。消费者享有自主选择商品或服务的权利。所以KTV自带酒水是合法的,不应该禁止顾客自带酒水。【法律依据】《消费者权益保护法》第九条,消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种
1、不可以单独办理,有二级残疾的,可以享受相应的残疾待遇,具体的待遇由当地的人民政府根据实际情况进行确定。2、《城市居民最低生活保障条例》第二条持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。前款所称收入,是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入,包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或
试用期是不可以随时辞职就走的,根据我国法律规定,对于试用期内需要辞职的,应当提前三天向用人单位提出申请,并做好相关工作交接,否则就是严重违反劳动合同法的相关规定的。
医院是可以刷电子医保的。因为与实体社保卡一样,电子社保卡全国统一、全国通用,具有身份凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费及待遇领取、金融支付等功能。总而言之一句话,实体社保卡能做什么,电子社保卡就能做什么,而且很多功能比实体社保卡更加方便快捷。下面简单说一下电子社保卡的功能和特点:1.电子社保卡是社保卡线上应用的有效电子凭证,与实体社保卡一一对应、唯一映射,由全国社保卡平台统一签发,人力资源社
不会影响的,首先征信不良影响的是当事人的经济生活,比如办理信用卡和贷款等。一般来说,父母有不良记录不会影响子女的,因为在征信中心,都是独立的信用体,相互之间并没有关系。同时,征信系统本身是没有黑名单的,只是客观记录信用状况,黑名单是银行等金融机构自己列的。《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》第三项任职资格限制中规定:招录(聘)为公务人员限制。限制招录(聘)失信被执行人为公
民法典可以立多份遗嘱。如果遗嘱人立有多份遗嘱的,以最后一个为准。根据法律规定,在多份遗嘱效力强弱一致的情况下,订立在后的遗嘱效力优于订立在前的遗嘱效力。当多份遗嘱在内容上存在冲突时,以最后一份遗嘱为准。
律师解答营业执照和牌匾可以不一致。企业只能登记一个企业名称,字号应由两个汉字以上来组成,经登记受法律保护,从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化,但应当报登记主管机关备案。法律依据《企业名称登记管理规定》第三条企业名称在企业申请登记时,由企业名称的登记主管机关核定。企业名称经核准登记注册后方可使用,在规定的范围内享有专用权。《企业名称登记管理规定》第八条企业名称应当使用汉字,民族自
1、伤残鉴定是可以重做的。2、如果肇事方提出再次鉴定的申请、并且交纳鉴定费用的,没有特殊情况,法院都会准许。但是这必然会影响案件的审理进度,并且因为鉴定费用价格不菲,受害方往往需要为此提前支出一笔钱,最后未必得到法院接受。3、法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》 第二十五条规定,设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专
律师解答子女不可以分割父母的拆迁款。拆迁房屋属于父母,拆迁款项所得也应当由父母获得,根据《国有土地房屋征收与补偿条例》规定,拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能分割拆迁房款。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、
法律分析自己院子里的树可以砍伐。房前房后的树木属于零星树木,个人可以砍伐,不过,数量一般在3-5棵才能砍伐。采伐自然保护区以外的竹林,不需要申请采伐许可证,但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木,不需要申请采伐许可证。法律依据《中华人民共和国森林法》第三条森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和
法律咨询解答如果机构撤消了,岗位就没有了,所以公益性岗位不是终身的。公益性岗位不是终身的,公益性岗位一般属于社会性组织,是临时的。公益性岗位是指由政府出资开发,以满足社区及居民公共利益为目的的管理和服务岗位,公益性岗位一般是城市公共管理和涉及居民利益的非营利性的服务岗位。公益性岗位主要包括各级政府投资开发的城市公共管理中的公共设施维护、社区保安、保洁、保绿、停车看管等,各级机关事业单位的后勤服务岗
律师解答双休不是劳动法规定的。《劳动法》只规定了劳动者每天工作不能超过八小时,平均每周工作不能超过四十四小时。但劳动者每周至少有一天时间休息。如果用人单位因生产特点无法实行上述时间规定的,经过劳动行政部门批准后,可以实行其他工作和休息时间。用人单位与劳动者经过协商的,可以加班延长工作时间,但必须支付加班费。加班时间一般每日不能超过一小时。如果因特殊原因需要延长的,在保障劳动者身体健康的条件下,加班
律师解答一般纳税人可以开3%的发票。增值税一般纳税人适用17%、11%、6%税率,一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。法律依据《增值税暂行条例》第二条增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人
1、可以交五险一金。2、五险一金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险,和住房公积金,五险一金已经成为了众多企业公司中的一种福利,为员工办理五险一金也是经常会遇到的问题,尤其是新员工的办理,这里我们来看一下具体操作。3、《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服
律师解答当事人没有房产证,但是能够提供其他证明房屋权属的证明材料的,可以装电。根据相关规定,办理装电业务需要的资料有:1、当事人的身份证明资料,如果委托他人代办的,还需要提供授权委托书以及代办人的身份证明;2、装电地址物业权属的证明资料;3、交费资料。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
律师解答摆地摊卖香烟,如果一次销售卷烟、雪茄烟50条以上会违法。因为我国实行烟草专卖制度,无烟草专卖批发企业许可证的单位或者个人,一次销售卷烟、雪茄烟50条以上的,视为无烟草专卖批发企业许可证从事烟草制品批发业务。任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品。法律依据《中华人民共和国烟草专卖法》第十五条经营烟草制品批发业务的企业,必须经国务院烟草专卖行政主管部门或者省级烟草专卖行政主管部门批准,取得
律师解答办了不动产证不需要办房产证。不动产登记证书所登记的内容包含了房屋所有权和土地使用权,目前房产证已经停止办理。当事人在不动产登记机构完成登记后,依法申请核发不动产权属证书。该证书就能够证明当事人是不动产权属证书登记的物权的权利人。如果是旧版的房产证,可以更换成新的不动产证。不动产登记机构应按照“不变不换”的原则进行不动产登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不
律师解答父母是老赖被纳入失信名单对子女的影响:会限制父母高消费,子女是不能就读于高消费的私立学校的。子女考政审要求比较高的部门无法通过,例如国防部门、党委保密机构、军校、航空院校等。法律依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在
夫妻买房子可以只写一方名字。但是夫妻婚后以共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下,房子都属于夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权;如果双方以书面形式约定,该房子归一方所有的,那么房子在离婚时就是一方的个人财产,依法不予分配,其配偶也无权要求分割。