房产证划拨可以买卖吗,法律上该如何规定

律师解答工业用地有房产证，工业用地使用权及房屋可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上

关于在我国养老保险可不可以退的问题，总体上来讲原则上是不可以的，不过在法定几种情况是可以退回的，因为在这几种情况退回养老保险金才是对于公民权益的保障，也是对于社会公平的体现。除此之外的任何情况是不可已退回养老金的，必须在退休之后按月发放。

律师解答房子不住物业费减免的规定：1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。法律依据《中华人民共和国民

参保人在职期间所参加的职工基本医疗保险的实际缴费年限可累计计算。1、如果中断缴费，次月可停止享受医疗保险待遇。参保人3个月内补齐欠费的，欠费期间的缴费年限计入个人医疗保险实际缴费年限，可享受待遇。2、超过3个月的，医疗费用从再次缴费之月的第13个月后享受医疗保险待遇。单位缴纳医疗保险费，从缴费次月开始享受待遇。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》 第二十七条，参加职工基本医疗保险的个人，达到法

【法律意见】法院不可以强制冻结退休工资卡。基本养老金是保障离退休人员的“养命钱”，离退休人员能否按时足额领取养老金直接关系到离退休人员的合法权益和社会稳定。同时，基本养老金在发放给离退休人员之前，仍属于养老保险基金，任何单位不得查封、冻结和扣划。最高人民法院《关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知》（法〔2000〕19号）对此也做出了相应规定。社会保险经办机构作

法律分析自己院子里的树可以砍伐。房前房后的树木属于零星树木，个人可以砍伐，不过，数量一般在3-5棵才能砍伐。采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，不需要申请采伐许可证。法律依据《中华人民共和国森林法》第三条森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和

视情况而定。如果没有约定还款期限，则债权人可随时要求还款。如果当初约定了还款日期，那么还款日期后三年为诉讼时效，债权人应在该三年内要求偿还，否则，三年后要求的，法院不予保护，除非三年间有要求过还款，这样可以重新计算诉讼时效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

买房不迁户口孩子可以读书吗？分析如下：1、不可以：根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则；2、当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人（房主）的户口迁移到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能（根据学校生源而定）。这样解释大家理解吗？【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点

依情况而定。1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

可以贷款。但是必须具备以下条件：一、营业执照必须是合法取得且满一年，或者实际经营满一年；二、拥有贷款银行所在地的户口，公司法人年满18岁且拥有民事行为能力；三、在需要贷款的银行开户；四、在户口所在地拥有一定的还款来源，其月经营收入必须高于月还款金额；五、贷款前需提供能够进行抵押的物品。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《个人贷款暂行办法》

法律分析：可以，1、车辆属于个人私有财产，个人私人财产被恶意损坏，是可以报警解决的。2、故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，应按照《治安管理处罚条例》的规定，给予拘留或警告，单处或并处罚款，责令赔偿损失。故意毁坏公私财物数额较大或者情节严重的构成故意毁坏财物罪。数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下

律师解答营运网约车家人如果符合条件也可以开，从事网约车服务的驾驶员，应当取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历，无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录等。法律依据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；（二）无交通

1、不能恢复了，只能注销后再重新注册。2、营业执照被吊销是一种处罚，也就是主体资格虽然存在，但已经是退出市场了，这是不能恢复的，也有部分省市交纳了罚金以后恢复的情况，你可以到本地工商局咨询以下。可以先提出行政复议，对复议结果不满意可以提出诉讼，也可以直接提起诉讼要求撤销行政行为，恢复原状。

律师解答楼下装修噪音太大可以举报。小区施工噪音扰民时间规定：1、小区里装修时间在工作日上午8：00—12：00，下午2：00—6：00，只有在这个时间段进行装修施工，就不算扰民。2、周末和国家法定的节假日期间，不允许施工的。3、超过国家允许的装修施工时间施工，分贝高于80分贝，都是算作扰民。法律依据《噪声污染防治法》》第三十一条任何单位和个人都有权向生态环境主管部门或者其他负有噪声污染防治监督管理

1、可以交五险一金。2、五险一金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，和住房公积金，五险一金已经成为了众多企业公司中的一种福利，为员工办理五险一金也是经常会遇到的问题，尤其是新员工的办理，这里我们来看一下具体操作。3、《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服

还可以继续使用。一般情况下，如果你参加职工医疗保险，但后来由于辞职等原则停交，那么，你的医保账户将在停止缴费的次月被封存，就不能享受医保待遇了。这是因为医保跟养老保险不一样，医保是现收现付，用现在的钱看现在的病，缴费就能享受医保待遇，不缴费就不能享受。你医保卡里剩下的钱会清零和作废。在你的账户封存期间，医保卡里的剩下的钱依然可以使用，可以用于在医保定点医院看病就医，持卡结算，一直到医保卡里的钱用完

法律分析房产卖给直系亲属一般不可以办理贷款，直系亲属之间户口在一起，选择贷款进行房产交易银行通常认为具有骗贷的嫌疑，不会批贷。直系亲属进行房产买卖的流程是：1、签订买卖合同。2、到房管局申请房产转移登记。3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，包括：（1）契税：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上契税为3%，房屋性质为别墅或商业用途的、小

律师解答深圳社保断缴超过三个月的情况下，是不可以补缴的，但是当事人可以续缴；因用人单位的原因导致没有缴纳的，员工可以要求其补缴最高三个月的社保。《社会保险法》规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的

律师解答驾驶证逾期未审验不可以开车。逾期不参加审验仍驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处200元以上500元以下罚款。驾驶证超审验期限不足一年的，可以正常办理换证。如果超期一年不足三年未办理换证的，行为人需要到车管所参加科目一考试，考试合格可恢复正常换证。如果驾驶证超过三年未审验的，车管所将注销此驾驶证。正常情形下，当事人需要在驾驶证有效期满前三个月，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理

汽车销售合同定金若是支付方违约的是不能退还的，此时应当适用定金罚则。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。