1、根据《物权法》规定，电梯像其他公共资源一样，属于全体业主所有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。住户和物业如果没有事先约定，不能简单以不使用电梯为由拒绝交费；
2、对于一楼住户而言，如客观事实证明，其根本不使用电梯（比如说无“地下停车场”等高层住宅中的一楼住户），其日常生活中客观上不存在使用电梯的情况，可由业委会和物业进行协商。您是在二楼，客观上存在使用电梯的可能，应当缴纳电梯费。
法律分析：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。法律依据：《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费
那您这个商业物业费他都包括哪些具体的项目呢？有没有包括垃圾费呢？如果已经明确包括了，那就不需要再交垃圾费了呀
你好，，需要咨询请先付费二百元，愿意先付费请点我头像，我的简介里有支付途径和方式，支付后我马上联系你！近段时间我们国家的网络贷款种类纷繁复杂，一定要警惕你申请的这个网络贷款中可能存在的风险，因为近段时间就有很多当事人因为各种各样的网络贷款陷入到困境中，这类问题最好是能一开始就规避掉风险和排除掉隐患，要是一旦遇上了，那就要尽早解决。最好是联系本律师给你查一查然后分析核实清楚避开风险安全处理比较稳当，
具体什么情况，律师详细和你沟通
社保就是俗称的五险一金，如果是单位给职工买社保，一般就包含了医保了，所以交了社保就相当于交了医保。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度
刑满后如果没有缴纳完罚金需要继续缴纳，罚金适用在指定期限一次缴纳或者分期缴纳。《刑法》第五十三条规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。
员工月末入职或者月初离职，当月的社保还要为其缴纳吗？比如，有新员工在8月25号入职，老员工在8月8号离职，而公司劳动合同约定的工资发放时间为每月15日发上月工资。那么8月份的社保，公司还需要为这两名员工缴纳吗？一、多数企业的常见做法大多数情况下，企业要求职工个人全额承担当月的社保缴费。企业给出的理由也总是惊人的相似：公司有规定，当月工作不满月，社保费个人缴，公司不给缴。多数企业在处理员工月末入职、
法律分析：在我国关于回迁房是否需交物业费，应视具体情形而定。如果回迁房小区，选聘了物业服务公司进行管理，业主则需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 第一款 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员
因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等
物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
欠缴物业费有没有滞纳金，主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。这里的滞纳金本质上是违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：1、即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
1、截止目前，吉林省和长春市均未制定符合入住条件的空置房物业费折扣政策。2、物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。3、根据《民法典》第九百四十四条第一款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定
1、即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找
物业费收取不合理应该去物价局、房管局、消费者协会、法院、业主大会进行投诉。物业费收取滞纳金不合法，物业并没有权利收取，只能要求业主支付违约金等。 一、物业费收取不合理应该去哪里投诉 物业费收取不合理应该去以下地方投诉： 1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规
法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。 2、房子空置一年物业费可减免： 根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置
法律分析：一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35
没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要承担。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚
