两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，对个人住房转让实施差别政策。其中，对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
对北上广深四城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
对于此前市场担心营改增后，个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负，分析人士指出，从方案细则看，对于非一线城市而言，个人购房如果不满2年进行交易，实际和此前的营业税政策并没有太大的差异。
而持有时间超过2年的住房进行交易，则进行免征。这样也使得税费成本降低为零。此类政策和过去的营业税政策保持了一致的特点，而且从税费效应看，也没有太大的变化。
具体的是谁的过错导致的
2年以上分房睡算分居吗2年以上分房睡算分居，夫妻分居一般情形下是指夫妻双方在维持夫妻关系的前提下，终止共同生活，建立各自生活方式的情况。因感情不和分居满二年，调解无效的，法院应当判决离婚。2年以上分房睡算分居吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效
具体情况需要看当地是否有特殊规定
一、临时工工作十年以上辞退赔偿标准是多少1、临时工工作十年以上辞退赔偿，一般是按照每工作一年支付一个月工资待遇的标准来进行支付，所以可以支付10个月的工资待遇，但如果是公司强行辞退的，可以支付双倍补偿，即20个月工资。2、法律依据：《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个
满足规定条件的韶关市民可申领失业金，以缓解自身因失业而造成生活来源中断的经济压力。那么，韶关失业保险金领取金额是多少?下面，为了帮助大家更好的了解相关知识，小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。根据最新通知显示，韶关失业保险金领取以缴费满1年为最低时间标准，根据缴费时间长短发放不同程度的补助金。1.累计缴费时间满1年不满5年的，失业保险金月发放标准为782元;2.累计缴费时间满5年不满10年的，失
单位解散十年以上员工如何赔偿用人单位解散时，劳动者在用人单位工作10年以上的，用人单位要支付10个月的工资作为经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；(四)用人单位被依法宣告破产的；(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销
银行承兑汇票作为一种有价票据，有肯定的时限时效。拥有的承兑汇票超发生2年的票据权利时效，该怎样处置才能得到票款。根据票据法第17条的限定，银行承兑汇票的权利时效为到时日2年。因此超发生2年的时限，持票人就丧失了票据权利。但是票据法第18条限定了持票人因为时效的经过丧失票据权利的，仍然享有民事权利，能够要求承兑人或出票人支付与票据金额相当的利益。因此，如果超发生2年的权利时效，依然能够要求承兑人支付
杨律师您好，物业说走廊墙面、地面铺装属于共区，业主专有专用位置属于业主维修，像地下的水管是我们用的，就要我自己维修，这个说法对吗，如果物业不维修走法律途径能胜诉吗？
近年来，全国正在开展违法建筑的拆除工作。然而，部分人员认为，只要违法建筑建成2年以上，政府就不能强制拆除了，因为《行政处罚法》第36条第1款规定：“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。”这个观点是否正确呢？汪律告诉大家，这个观点是错误的。下面分析错误的原因：《行政处罚法》第36条第2款规定：“前款规定的
机关、事业单位的在职正式工作人员，龄津贴按本人实际工龄计发，每工作一年0.5元调整为1元；达到退休年龄未办理离退休手续的干部按实际工龄计发工龄津贴；其余均按本人达到国家规定离退休年龄时的工龄计发工龄津贴。
上海买满五年不唯一的普通住房要交多少税费1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。营业税的税率是5.65%,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税不满五年的无论普通与非普通征全额营业税个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。2，①差额营业税
一、长沙房地产税收新政策：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房
需要具体分析，一、办理转移当月仍需按灵活就业人员办法缴费的，可由本人在办理转移手续前到银行网点，填写《缴费申请书》，申请对当月应缴款进行即时扣缴并实时到账；二、社保经办机构审核缴费情况后，在《转移单》上盖章；职工及时将《职工养老保险手册》和《转移单》交用人单位劳动人事部门，由其从起薪之月起办理续保手续。三、转入单位后按单位职工办法参保缴费 【法律依据：：《中华人民共和国社会保险法》五十七条 【用人
关于分居两年后，没有办理离婚手续，又同他人在一起的情况下，通常根据我国法律固定，如果没有办理离婚证就是婚外情，也可能成为重婚。分居两年是指可以起诉办理离婚，但并不是婚外情的借口。因此如果符合我国符合我国法律规定的情况，可能会被依法认定为重婚并被追究责任。
交易上海二手房产的税费有：3-5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得；
发现对面楼层的人偷窥可以采取报警措施。偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，属于违反治安管理处罚法的行为，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： （一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
住房公积金封存是可以提取的。一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。 所需材料： 1、公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回。 2、公积金提取申请表，这个可以到当地公积金网站下载，填好后并盖上公司的章，可提前备好。 3、身份证原件和复印件。 4、公积金存折，这个交上去之后会注销。 5、承诺书，一般办理窗口会给到，签字画押即可。 本条内容来源于：中国
你好，没交物业费是否属实？还有当时是否约定过滞纳金或违约金。
法律分析：住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件：1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款；2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，
根据各地政策情况都不一样，建议您直接向当地社保经办部门咨询，也可拨打当地社保咨询电话12333咨询。 不过，个人补交养老保险的金额，可以按照此计算方法进行计算：养老保险补缴金额=补缴时上年度社会职工平均工资×应补年度的欠缴指数×缴费比例×补缴系数。 法律依据： 《社会保险法》第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。 用人单位逾期仍未缴纳或者
