已经有了房产证，购房合同还有用吗

购房合同还有用。首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。关于办理房产证之后购房合同还有用吗请参考一下上边的回答，谢谢！以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联

你好！如果房子转让后孩子办理入学，已不是家庭房产无法作为提报依据；如果转让时间发生在孩子入学以后，前期的入学条件应是不受影响的。

　　一、拿到房产证购房合同还有用吗　　拿到房产证购房合同还有用的。即使取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。　　提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影

没有房产证有购房合同可以上学。有购房合同一般情况下可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案，有购房合同的同时应该还需要居住证明。 ：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规

交契税前结婚了算二套。根据二套房的界定中，夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清，则算二套房以上。 契税缴纳标准是什么 1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税； 2、面积为90平方米以上的，减

您好！按照商业惯例，应当是先付款，然后再出具发票，但是现实中也有先开票再付款的做法，所以这时应当看是否有约定，如果没有，应当以先付款为原则

有用。即使已经拿到了房产证，房屋买卖合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同比房产证有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。《商品房销售管理办法》第十六条

1、买卖合同有效，这份房屋买卖合同可以不继续履行，因为签订合同的人已死亡，其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。2、根据合同法等有关法律规定，房屋买卖合同签订人死亡的，合同没有实际履行，应当终止履行，由卖方退还购房款。3、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，

房产证没办出来，购房合同天然气开通燃气的话可以携带《购房合同》或其他房屋产权的有效证件（证明）根据《管道气服务程序》，客户申请开户使用管道气（目前都已使用天然气）时，无法按照要求提供全部资料,但现场勘察符合安全用气条件的用户，也可顺利报装管道气。据介绍，原来市民如果申请使用管道气，必须出示业主身份证及房产证等证明，但部分市民办理房产证等相关证件需要一定的时间，以致无法尽早安装管道气。以上就是顾问团

一、贷款合同签了没有下款，合同生效吗 1、贷款合同签了，但是没有放款。这份合同是合法有效的，是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。借款人可以起诉，要求出借人履行出借金钱的义务，或者要求解除借款合同。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息

你好，可以按照公司章程规定处理

委托合同的当事人不按照委托合同的约定办事，导致委托人有损失的，受托人应该承担违约责任。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，如果需要变更委托人指示的，应当经委托人同意，否则就属于违约，但是因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，然后将该情况及时报告委托人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

出生证明还有用。据卫生部、公安部关于《出生医学证明》管理有关规定要求，《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，应到辖区内妇幼保健机构办理，提出书面申请，并提交如下材料：（一）持证人父母或其监护人所在单位或村委会等出具的造成《出生医学证明》遗失、被盗的证明材料；（二）接生单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明；（三）新生儿父母户口所在地派出所出具的已报或未报户

1、买卖合同有效，这份房屋买卖合同可以不继续履行，因为签订合同的人已死亡，其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。2、根据合同法等有关法律规定，房屋买卖合同签订人死亡的，合同没有实际履行，应当终止履行，由卖方退还购房款。3、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，

关于律师费的承担问题，国外一般以“费由败诉方负担”作为一般规则，但是在我国是以“谁请律师谁负担律师费”为一般原则，只有在法律或相关司法解释有明确规定的情况下律师费才由败诉方承担。不过根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。希望通过上文能够解决你对购房合同约定败诉律师费谁给呢这个疑问。以上就是顾问团为您整理分析的解答，

应该签署补充协议。监理合同继续有效，如果没有补充协议，应当就是事实合同了。

各地关于通过12333办理失业保险金申领具体步骤应以各地社保局出具的通知为准。以武汉市为例，办理条件：失业前所在单位已办理失业保险金申报告知及失业登记手续；职工医保关系已接续至灵活就业窗口参保；已进行手机支付宝实名认证；持有武汉市二代以上社会保障卡。操作方式：1.下载并点击“掌上12333”→点击“电子社保卡” →点击“失业金申领” →点击“失业保险金线上申领渠道查询” →选择湖北省→武汉市→点开

这属于房地产管理中的问题，以前大多如此，是管理不规范造成的，权属应不成问题，这样的房子土地的用地性质属于划拨地。也就是没有缴纳土地出让金。一般划拨地和出让地的主要区别是房产出售时，买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金。划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的，用于这些单位为职工建房，解决单位职工的住房问题，这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源。房改以后，单位公房实行私有化，这些房产以成本价

　　一、没有房产证只有购房合同能落户吗 　　没有房产证只有购房合同可以落户。如果没有房产证但是有购房合同的话也是可以落户的，不过仅限于新房，二手房需要办好房产证才能落户。提醒您，如果房产证暂时没有下来但是已经入住了的，可以凭借备案过的合同、购房发票到当地派出所办理落户，派出所核实已入住的可以办理落户手续。 　　二、没有拿到房产证的房子可以买卖吗 　　未有得到房产证的房屋不能

婚内出轨是否需要坐牢，需要看出轨行为的过错程度。如果只是一般的婚外情行为有错，但是不属于法定过错的，不需要坐牢。法定过错是指重婚、有配偶者与他人同居，婚外情不会构成刑法上的重婚罪，因此无需坐牢。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零九十一条?? 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员