这属于房地产管理中的问题，以前大多如此，是管理不规范造成的，权属应不成问题，这样的房子土地的用地性质属于划拨地。
也就是没有缴纳土地出让金。一般划拨地和出让地的主要区别是房产出售时，买方办理土地证过户时要不要缴纳土地出让金。划拨土地是国家无偿划拨给国有企事业单位的，用于这些单位为职工建房，解决单位职工的住房问题，这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源。
房改以后，单位公房实行私有化，这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证，土地的性质便为划拨土地。如果职工的房改房上市交易，买方在办理土地证过户时，必须缴纳土地出让金以补偿国家当初无偿的划拨，使国有土地的使用得到合理的补偿。
买方缴纳土地出让金以后，领取的新土地证，土地的性质就变成出让了。这样的房子在购买时最好慎重些，国家规定只能是红本商品房才能办理过户，集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途。
一般你这种情况公证处都不受理的。不过户短期不会有麻烦，但是以后政策变动难说。城市市区土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定归国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
土地证上他类有：划拔、股份、集体、商品等。.在房屋售价中就要减去这块费用，不能按证件手续齐全的房价计算。最好到当地的房管部门问询一下
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。
社保原则上不可以退，但是有几个特殊的情况可以退：1、重复缴纳社保的。由于工作的变动，在不同的地方都缴纳了社保，这时候是可以将重复缴纳的个人部分提取出来。2、达到退休年龄但是社保缴纳年限没有达到15年，个人又不愿意补足15年社保缴费的，可以提取出个人账户的余额。
法律分析：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的， 应按夫妻共同财产进行分割。 复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4
农村办理房产证的流程： 1、提出申请； 2、国土资源管理所进行初审； 3、县人民政府审批； 3、国土资源部门进行实地检查； 4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登
交通执法人员一般不可以随意上路查车，必须得到直接领导的批准才能上路查车，对违规车辆进行检查。但是在上路执法之后，则有权利对所有车辆进行查询，避免犯罪的产生。法律依据：《道路交通安全法》第七十九条 公安机关交通管理部门及其交通警察实施道路交通安全管理，应当依据法定的职权和程序，简化办事手续，做到公正、严格、文明、高效。 第八十五条 公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务，应当自觉接受社会和公民的监
不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定： 1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费； 2、如果还未交房则不用交物业费。 什么情况下可拒交物业费 1、验房不合格，开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明； 2、开发商延期交房，开发商不出示证明文件或出示证明文件不
网约车公司合法但是私家车跑营运是违法的，因为私家车行车证上标注的是非营运，你出来拉客就是违反法律了。打个比方出租车有乘客险，私家车只能买座位险，如果出了事故，出租车的乘客保险公司肯定给赔偿但是快车出事故乘客保险公司给不给赔偿？我觉得不会给，因为私家车买保险时注明是非营运车辆，营运车辆的交强险收费是私家车的3倍还要多。还有就是出租车要3年以上驾龄还要有从业资格证，资格证是通过培训考试才能取得的。再有
违章停车被拖车后，当事人应当去车辆管理所处理违章，然后去指定的银行缴纳罚款，最后携带证件和材料去公安机关提车。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。法律依据：《道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通
您好，社保不交了中途是不可以退钱的，社保不交了只能到退休以后才可以领取
失业保险金领取条件需要是非劳动者本人意愿中断劳动合同的，跳槽的不可以。如果离职时候手续办理正确的话，入职缴纳社保就不会受到什么影响。 申领失业保险金应具备的条件 一是按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。 二是非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中
旷工离职你可能上了该公司黑名单，以后都不能进该公司主要影响是对今后找工作的影响，如果用人单位在录用时经过了解，发现当事人曾经旷工离职，那么通常会拒绝再次录取。其次，由于旷工离职，没有办理相关离职手续，各人的社保、档案、信贷、按揭以及其他需要劳动合同或者解除劳动合同证明的方面，会出现各种各样的问题。旷工离职和自动离职有一定差别，根据《关于职工擅自离职按自动离职处理发生争议处理范围的复函》（劳办字〔1
法院执行局是法院的内部机构，负责执行法院的民事判决、刑事判决及相关财产的查封、冻结等事务。其办理这些事务也是要遵循一定程序的，下面我们一起了解法院执行局办案流程。1、法院执行局收到案件材料后，经审查认为情况紧急、需立即采取执行措施的，经批准后可立即采取相应的执行措施。2、法院执行局应当在收到案件材料后3日内向被执行人发出执行通知书。3、法院执行局应当在收到案件材料后3日内通知申请执行人提供被执行人
法律分析：1.针对就能不能退这一点来说，灵活就业人员想要退保是可以的。 2.一般来说，灵活就业人员自己交社保后想退保，只能将个人账户里的钱退回来，而放在社会统筹里的钱一般是不能退的。 3.年龄在50岁以下的有条件的建议还是不要退保，50岁以上的实在支撑不起社保费用想退保的就可以退保。法律依据：《国务院办公厅关于支持多渠道灵活就业的意见》 （一）鼓励个体经营发展。持续深化商事制度改革，提供便捷高效的
社保不交了可以报停，但是不是必须报停。社保缴费年限采用累计计算，在停交社保后会中断个人的社保缴费年限。对于用人单位而言，出现员工离职的情况下，公司人事应去社保局申报减员。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，
法律分析：社保在满足一下条件时可以退保：1、出国定居；办理出国手续且国内已经注销户口；2、退休前身故，且注销户口；3、重复缴纳社保的，且结束劳动关系；4、退休时社保缴费没有满15年的。社保所交的费用是由两个帐户进行管理，退保可以拿出来的数额为个人帐户里面的金额。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民
交了两年养老保险是可以退的。但是分为以下几种情况：如果是农村户口，离职的时候可以选择养老保险个人账户清算，可以一次性退还完毕。但是如果是城镇户口一般情况下是不能清算出来的。 在这种情况下只有如下三种特殊情况可以清算： 一、达法定退休年龄，但是却未达到累计缴费15年，这个时候可申请养老保险个人账户累计额一次性清算退还本人。 二、若不幸在退休前去世，也可一次性清算出来。此部分可继承，也就是说
社保一般是不能退的。 当月已经交纳了的社保是不能够退回的，如果不缴纳社保之前交纳的钱是要不回来的，只要缴满十五年之后才会享受到养老保险，其中还包括医疗保险。 有的情况下也可以退，具体情况如下： 1、外地：可以在离职后申请退还个人缴费部分，但单位交的部分不能退。 2、不能中途退保，只有死亡、出国定居或者到交费不满15年才能退；但也只能退还个人部分，单位那部分退不了。 3、如果你是自己全额承担社保费用
法律分析：社保在满足一下条件时可以退保：1、出国定居；办理出国手续且国内已经注销户口；2、退休前身故，且注销户口；3、重复缴纳社保的，且结束劳动关系；4、退休时社保缴费没有满15年的。社保所交的费用是由两个帐户进行管理，退保可以拿出来的数额为个人帐户里面的金额。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民
社保原则上不可以退，但是有几个特殊的情况可以退：1、重复缴纳社保的。由于工作的变动，在不同的地方都缴纳了社保，这时候是可以将重复缴纳的个人部分提取出来。2、达到退休年龄但是社保缴纳年限没有达到15年，个人又不愿意补足15年社保缴费的，可以提取出个人账户的余额。
可以要求退款。有反悔期
