楼道是公共区域，物业另外收取照明费有法律依据吗？

法律分析：从法理上来说，是合理的，专家以自己的专业知识来指导施工、验收，一样是劳动付出，收取适当的费用无可厚非。法律依据：《刑法》 第一百六十三条 公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费

国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未

物业公司收取公共能耗费是合理。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中，物业公共服务费，是指物业服务公司按照物业服务合同商定提供具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的花费，这也就是业主们所说的物业费。而公共能耗费是物业管理范围内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备

法律分析：工资仍然依照正常工资结算，每月工资除以工作天数为日工资。计算员工最后一个月的实际工作天数，乘以日工资就是最后一个月的工资。根据《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。法律依据：《工资支付暂行规定》 第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

　　根据我国计划生育凡具备下列条件之一的夫妻，经批准，可以再生育一个子女：　　(一)双方均为独生子女，已生育一个子女的;　　(二)双方均为农村居民(农业人口，下同)，已生育一个女孩的，但一方为机关、团体、事业单位和其他组织职工或一方从事工商业一年以上的以及双方与企业建立劳动关系一年以上的除外;　　(三)双方均为农村居民，一方两代以上均为独生子女，已生育一个子女的;　　(四)双方均为农村居民，女方父

可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。。。。。。。。。。。。。

你好，建议报警，以交管部门作出的责任认定结果为准

物业停业主水电是没有法律依据的。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【法律

律师解答物业公司预收物业费没有法律依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收取物业管理费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应

一、小区一楼住房改成超市,物业有权利管的。二、依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理范围内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规限定的做法，物业服务公司应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务公司的报告后，应当依法对违法做法予以制止或者依法处置。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人商定，但不得违背法律、法规和管理规约的有关

2位老人都死亡了吗？事故责任是如何

根据法律规定，当事人可以依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以让别人代签。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。委托别人代理签的合同，产生的法律后果由被代理人承担

你好，有一定法律风险

1、业主可以通过设立业主委员会，召开业主大会，使业主的知情权、监督权得到保护。业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。根据《物业管理条例》第二十九条规定，物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时将以下资料移交给业委会：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施、设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文

汇款时填写的附言同样具有法律效力，因为附言起到交易类型的说明作用。但备注是单方行为，不具有法律效力，但是转账回单是可以作为付款凭证的。为了保证不产生歧义，汇款时可以备注汇款的目的，如借给某某某，并要求对方出具借据

有的，“两断三清”，即断水、断电、清原料、清设备、清场地。凡是不符合产业政策、当地产业布局规划，污染物排放不达标，以及土地、环保、工商、质监等手续不全的企业，都将被强行取缔或整改。北京市出台《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录（2014年版）》。污染较大、能耗较高、工艺落后，不符合首都城市战略定位的工业行业和生产工艺，以及国家明令淘汰的落后设备被限期退出。钢铁、有色金属、建材、化工

如果按时提交证据，可以保证胜诉的话，可以追究代理律师的过失责任。

1、按照规定，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十。2、因此如果公司在低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十的基础上再扣掉20%，则公司的做法不对，你就可以要求公司支付拖欠你的工资及经济补偿。

短期租赁年限一般不超过5年，长期租赁不超过20年。条例及法律规范如下：1、《规范国有土地租赁若干意见》四、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。2、《中

五年前的行政拘留没有执行，现在可以不再执行。行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政机关依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。因此法律对它的设定及实施条件和程序均有严格的规定。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关；期限一般为10日以内，较重的