我想咨询一下，物业停业主水电是否有法律依据

小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。 2、物业的维护。 3、综合服务。 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。 【法律依据】 《物业管理条例》第四十三条，物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有

首先，协议的内容不能违反法律、法规，更不能违背常识和社会公德。其次，签订协议的人必须具备完全民事行为能力。第三，签订协议的内容必须是真实意思的表示(意识不清、强迫等状态下签订的协议是无效的)。最后，签订协议必须签名或者按手印，还要写清楚必要的信息，如签订的时间、生效和解除的条件等。【辟谣】协议书必须一式两份？真相：不是解析：协议是双方当事人的合意，最好一式两份，但如果只有一份的，只要有双方当事人的

1.依据我国相关法律的规定，附条件不起诉是没有案底的，附条件不起诉是不追究刑事责任，不追究刑事责任自然没有犯罪，案底指的是犯罪记录。2.《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十二条 对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪，可能判处一年有期徒刑以下刑罚，符合起诉条件，但有悔罪表现的，人民检察院可以作出附条件不起诉的决定。人民检察院在作出附条件不起诉的决定以前，应当听取公安机关、被害人

1、建设工程规划许可证有期限。2、《建筑工程施工许可证管理办法》第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收

房屋赠与协议，一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效，但当事人另有约定的除外。有效的赠与协议应当符合以下条件：一、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；二、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；三、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第六百

强制戒毒记录不会进入人事档案的。强制戒毒和人事档案没有太大关系的，但是戒毒记录会记录在个人档案中（公安局内网）。身份信息却是记录终身了，戒后3-5年可以取消动态管控。　　人事档案是记录一个人的主要经历、政治面貌、品德作风等个人情况的文件材料，起着凭证、依据和参考的作用，在个人转正定级、职称申报、办理养老保险以及开具考研等相关证明时，都需要使用档案。

获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十

继承公证后过户没有时间限制。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

1、民间赔偿协议，是具有法律效力的。只要各方当事人认可协议内容、自愿签署，就具有法律效力。私人之间签署各种协议，这在现实生活中非常多见。除了用于违法犯罪的协议不受法律保护之外，其他正当合理协议均受法律保护。2、签订协议需要符合以下基本要求：各方当事人自愿协商签署。各方当事人需亲笔签名。其中不能有故意规避法律的内容。3、法律依据：《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

承诺在法律上是有效的。《民法典》第四百八十三条规定：“承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此当行为人作出承诺时，并且没有对要约作出实质性变更的，其承诺有效，是可以产生法律效力的。

不需要。1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。2、根据《物业管理条例》第十五条　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，

1、物业维修基金的用途为：经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。3、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

1、物业公司无权停水停电。2、即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系；就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。3、《民法典》第九百四十四条第三款，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

社保断交再续交再到恢复正常是需要一定时间的，按照断交时间分为两种情况：一、正常情况下，断交三个月以内，在办理正常缴费手续后，第二个月起才可以享受正常的医保待遇。二、连续中断缴费3个月（含）的，则会被视为中断参保，中断参保的情况想要享受医保待遇，则需要在办理续保手续后附加连续缴费满6个月的条件。医保卡停了，医保卡个人账户里的钱还是可以使用的，只能用于买药和门诊看病，如果是疾病住院的话，是不能享受医保

1、法律分析：物业管理费中包含垃圾处理费。法律规定物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用，一般来讲，垃圾处理费属于区域清洁卫生费用，因此物业费包括垃圾费用。2、法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指

一、可成立业主委员会；二、要求物业提高相应的服务水平如果业主觉得物业费过高，那么可以向物业公司提出申请，要求物业提高相应的服务水平。因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的，出现过高可能是物业公司收了钱却没有这项服务。三、可向房管部门投诉针对商品房的物业收费，国家相关部门对其收费价格并没有明确的限制，都是执行市场调节价。根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与

最好的办法就是交物业费，如果你认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣

物业无权断水断电。根据我国相关法律的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 法律依据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒

物业可以收取停车费，但根据我国民法典规定，物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出，并且在使用前要得到业主委员会的同意，还要将钱的去处公示出来。若物业公司未经相关部门]登记许可就擅自收停车费，则属于违规行为，车主可以拒交,再反馈给物价部门。